㈠ 房子是用公积金贷款买的，能贷款吗
可以的，如果你的房子是公积金贷款买的，房贷还了三年以上，这时候去办理房产抵押贷款就是二次抵押。
根据目前银行的信贷政策，房子是可以办理二次抵押的，只不过房子二次抵押贷款的门槛比较高，银行无论是对借款人还是房子都有较高的要求。
㈡ 贷款买的房子还能抵押贷款吗
法律分析：有贷款的房子可以办理抵押贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三百九十七条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
㈢ 贷款买的房子还能抵押贷款吗
可以办理抵押贷款。不过在进行借贷抵押房产的时候，银行或者是第三方金融公司会调查借款者的相关情况，还有针对于借款者的房屋进行评估，如果想要办理贷款手续，就要将有贷款的房子房款全部结清，然后去银行解除房屋的抵押，再重新申请房子抵押就可以贷款。
贷款买房的注意事项
1、买房的时候如果资金不足，许多购房者都是选择申请房贷来买房，在贷款买房的时候，一定要先了解一下自己的经济实力，根据自己实际的经济情况来选择贷款的额度和年限，毕竟贷款的话都是会有一定的利息的，而且贷款的时间越长利息也会越多，贷款的时候要结合自己的经济实力，选择合适的贷款方式和贷款年限。
2、贷款买房的时候还需要提前准备好贷款的资料，贷款申请的流程和手续还是比较复杂的，而且还要通过银行那边的一道道审核，确定审核通过之后才能够贷到款。一般情况下，贷款是需要借款人的身份证、户口本、结婚证、单身证明等原件复印件，另外考虑到借款人的经济实力，银行还会审核贷款人的收入证明和银行流水还有社保的相关资料。
3、贷款买房的时候还需要提前了解清楚还款方式，银行的贷款还款方式一般有两种，一种是等额本金，一种是等额本息，等额本金的还款方式，每个月的月供会比较高利息少，如果经济条件不错的话，建议选择利息少的这个方式；等额本息的利息会高一些，不过每个月的月供会小一点，这样子对于经济基础不是很好的，家庭还款压力会小一点。
办理房贷需要符合什么条件
1、申请房贷首先是要满足贷款的年龄要求，申请房贷的人必须要在18周岁以上，而且年纪最大不能超过65周岁，申请贷款人需要有完全的民事行为能力。
2、申请贷款人必须要有稳定的经济来源，这样子才能保证银行放贷以后，贷款人能够按月偿还利息和本金。
3、申请房贷的时候还要了解到房屋的性质，如果房屋是属于二手房，那么必须是有房产证的，大产权房才能够满足贷款的条件，同时房子要符合上市交易的条件。
4、在申请房贷的时候，还要了解房屋当时所处于的状态，是否满足贷款的条件。有一些房屋是属于拆迁的状态，或者是被抵押的状态，如果是这种情况的话是没有办法申请贷款的。
5、申请房贷的时候，贷款人需要准备好相关的贷款资料，向银行提出申请，等待银行的审查，只有银行那边审查通过以后才说明申请房贷成功。
㈣ 贷款买的房子能再次抵押贷款吗
有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法：
1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样，建议您详细咨询当地银行网点。
2、通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。
拓展资料：
房屋抵押贷款与房屋按揭贷款的区别
1．成本不同：主要是利率方面对于按揭贷款，就是商业贷款，又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率，以前做买房按揭贷款利率还有折扣，由于当今政策紧，额度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。
2．法律关系的主体不同：抵押关系中，若债务人即抵押人，则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。而按揭关系中，最少应有三个法律关系主体，即按揭人（银行）、按揭人（买方）、第三人（原房屋所有人）。
3．先期条件不同：借款人要向银行申请房屋抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务却只能用以购房。
抵押与无抵押
一、从贷款性质上来讲，无抵押贷款属于信用贷款，抵押贷款属于保证（或担保）贷款；
二、从贷款利率上来讲，无抵押贷款的利率会远远高于抵押贷款的利率。一般利率会是抵押贷款2-3倍。
三、从贷款年限上讲，无抵押贷款的年限比较短，一般不会超过3年。抵押贷款年限可长、可短，可以是一年的，也可以长至20年。还款压力较小。
四、从贷款金额来讲：无抵押贷款金额一般都比较小，它是根据贷款人的工资、流水、负债等来进行评判的。从而决定贷款金额。
抵押贷款主要是根据抵押物的价值来确定贷款金额，如果贷款金额比较大，还要考量贷款人的还款能力。
五、从贷款发放的时间来讲，无抵押贷款贷款审批时间较短，一般3-5天就能拿到贷款；抵押贷款从审批---抵押登记---放款，需要2-3周的时间。
㈤ 贷款买的房子可以抵押贷款吗
现在的房价那么贵，大多人在买房的时候都会选择贷款，这样可以有效的降低购房者的压力。但是有很多业主在贷款期间，不知道在贷款还未还清之前，房子是否能够再次进行抵押贷款？房屋贷款又有哪些注意事项呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
编辑总结：以上关于贷款买的房子可以抵押贷款吗以及房屋贷款的注意事项就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。