Ⅰ 大理州 漾濞县住房公积金贷款需要提供哪些材料
所需材料
1、借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
2、婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
3、合法的商品房购房合同或协议;
4、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
5、借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;
6、有效的担保证明;
7、办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
贷款条件
1、有完全民事行为能力;
2、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款能力;
3、至申请日,单位和个人连续12个月正常足额缴存住房公积金;
4、在丽水市行政区域内购建自住住房(其中购买二手房的,建成年份不得超过20年);
5、已付清30%以上的购房款;
6、同意以所购建的住房作为贷款抵押物,或提供中心认可的担保方式担
贷款流程
1、贷款申请:借款人持规定资料向管理中心提出贷款申请;
2、贷款受理:管理中心审查贷款资料并与申请人实行面谈,受理借款人贷款申请后的5个工作日内做出准予或不准予贷款的决定;
3、签订合同:借款人及配偶到受托银行签订借款担保合同;
4、贷款发放:借款合同生效后受托银行将贷款金额转入售房单位的银行存款账户(期房)或借款人的银行存款账户(二手房、现房、拆迁安置房、自建房)。
Ⅱ 大理州个人住房公积金提取次数有限制吗
《大理白族自治州住房公积金缴存职工提取住房公积支付物业管理费实施细则》中住房公积金提取条件及相关规定:
1、自有住房、无房、租房职工均可提取使用住房公积金支付物业管理费。
2、缴存职工住房公积金缴存账户余额不低于1500元的,可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额,用于支付物业管理费。
3、缴存职工提取住房公积金支付物业管理费的,每人每年可提取一次,提取金额为1500元。提取金额以转账方式存入本人的储蓄卡(折)账户。
4、缴存职工提取住房公积金支付物业管理费的,同时符合《大理白族自治州住房公积金提取使用实施细则》提取使用条件及相关规定的,仍可提取使用个人住房公积金;符合《大理白族自治州住房公积金个人贷款实施细则》贷款条件和相关规定的,仍可申请住房公积金个人贷款。
5、缴存职工当年需提取住房公积金支付物业管理费的,根据规定向单位提出申请,并提交相关资料,由缴存单位到所属住房公积金管理部统一办理提取手续。当年不提取视作放弃,提取额不得计入下一年度。
Ⅲ 我的户口是大理的,在昆明购买了住房公积金,想回大理买房子,请问可以使用昆明的住房公积金贷款买房么
在一般情况下,银行是不会发放异地贷款的,尤其对个人的异地住房贷款更不会发放。您只能在大理当地找银行贷款,房子买到后,可到昆明一次性提取住房公积金。