❶ 二手房贷款房龄限制
二手房贷款房龄限制
在买二手房的过程中，很多人也会使用贷款，但我国对于二手房贷款房龄是有相关规定的，不同的房龄贷款的限制是不一样的，对于二手房贷款房龄，很多人都不是非常清楚，下面我们就一起来看一看二手房贷款房龄限制。
如果是采用商神拍橘业贷款买二手房，贷款年限还会受到房子年龄的限制。在同等的情况下，房龄越老，贷款的年限就越短。贷款年限短，月供就会相对较高，每个月的还贷压力就会比较大。
国内很多银行规定所购房产游团房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限+抵押房产房龄原则上长不超过40年。
二手房的房龄已成为许贺碰多银行发放贷款的一项审核标准，因为房龄越长房屋升值保值的空间越小，一般获批贷款的成数就越低，甚至可能不予贷款。