⑴ 公积金贷款买二手房首付比例
法律主观：
1、买方选择 公积金贷款 购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%; 2、买方选择公积陪顷金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%; 3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使 用公积金贷款 。
法律客观：
《 住房公积金管理条例 》第二条：本条例适用于中华人民共和国境内 住房公积金 的缴存、提取、使败笑用、管理和监督。 本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企察乱含业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。 第三条规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
⑵ 请问办理公积金贷款需要多少首付款
办理公积金贷款需要你的首付款最低是房价的20%，这是首套房的比例，如果你是购买第二套房，那么最低首付款是房价的30%才行。购买第三套房就无法申请公积金贷款了。
如果你是买二手房，那么房龄为5年以)以内，首付款比例不低于20%;5年以上20年(含)以内的，公积金贷款的首付款比例不低于30%;20年以上的，首付款比例不低于40%。
⑶ 公积金贷款首付比例
公积金贷款的首付比例是按照房屋总价的一定比例来计算的，具体比例根据不同的情况而定。以下是一些常见的公积金贷款首付比例标准：
1、房屋总价在100万元及以下的，首付比例为纳段运公积金贷款金额的20%（即自筹资金占房屋总价的20%）；
2、房屋总价在100万元以上的，首付比例为公积金贷款金额的30%（即自筹资金占房屋总价的30%）。
公积金提取到账时间的因素：
1、提取方式：不同的提取方式，到账时间也会有所不同。例如，通过转账的方式提取公积金，一般需要2-3个工作日到账；通过现金支取的方式，则可以当天到账；
2、提取原因：根据不同的提取原因，到账时间也会有所不同。例如，因购买首套住房提取公积金，审核和审批时间一般较短，到账时间也相对较快；
3、提取申请材料：提取申请材料是否完整、准确，也会影响到审核和审批时间。如果申请材料存在错误或不完整的情况，会增加审核和审批的时间；
综上所述，以上时间仅为参考，具体到账时间会根据实际情况而定。如果需要查询公积金提取的到账情况，可以前往当地公积金管理中心或拨打当地公积金管理中心的查询热线进行咨询。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管燃慎理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中洞梁心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。