⑴ 老房子可以贷款吗
老房子现在也可以贷款，只是要看房子的房龄和贷款人的资质。如果用公积金贷款个人最多贷款30万，家庭最多贷款60万。
对于老房子的贷款年限有讲究的，解放以前的新式里弄和老式花园洋房的最多可以贷款6成，一般5成。年限和贷款个人的年龄有关系。
如果是解放以后的老房子，贷款的年限一般只有10年之内。
⑵ 老房子能贷款吗
老房子能贷款，虽然是老房子，但是也是可以贷款的，但是具体贷款的金额可能和新房有局毕一定的差距，而且房子的年龄也会和贷款的年限有一定的联系。正常情况下，银行是会对房子进行评估的，具体评估的价格也就是能够贷款的总金额，另外银行也会有要求，房子的年龄加上贷款人的年龄不能够超过60，这样银行也是为了确保贷款者有能力还款。如果老房子已经有20年的房龄，那么就会要求贷款者的年龄在40岁以内，贷款的年限一般也会缩短。
老房子贷款年限怎么算？
正常是房子的年龄加上贷款者年龄不能超过70，贷款的年银慧限增长有10年15年，20年30年，贷款的年限越长付的利息越多，比较划算的应该是在15到20年左右。如果房子的市场价值比较大，贷款者条件比较好，那么贷款的要求也会放宽。有公积金的人群就用公积金贷款，没有公积金的就用商业贷款，两者的贷款利率不同，要求也不同，但是都要求贷款者有一定的还款能力，还有贷款者的征信记录要求良好，不能够有过多的逾期记录。
老房子按揭的土地使用证压在哪里？
老房子按揭的土地使用证一般是保留在自己手中的。大部分的银行要求要保留房屋的他项权证，用来作为抵押，而土地使用证是留在个人手中的，具锋腊答体还要看各个银行的规定，因为每个银行对于申请按揭贷款的抵押物要求是不同的。
⑶ 20年的老房子可以做银行抵押贷款吗在市场上能卖50万的房子抵押贷款能贷多少
只要是你的房子有价值肯定是可以去银行做抵押贷款的，50万的房子抵押贷款想要知道能抵押多少贷款，只有银行评估了之后才能知道贷多少
⑷ 老房子55平米,45万可以贷款吗
老房子只要手续齐全(房产证，土地使用证)，经过房地产评估部门的评估后，就可以去银行贷款了，银行能够给你多少贷款还要看评估的结果而定，并不是你想贷多少就能贷多少的