㈠ 买房子贷款需要手续费吗
买房子贷款需要手续费的，此时是包括抵押登记费、评估费、担保费以及房屋保险费等。其中，在购房贷款的时候，对于我国的房贷利息费用也是需要注意的，贷款买房需要向银行支付一定的利息，贷款利息通常由首付金额、还款方式、贷款年限、贷款利率等几种因素决定。
购房商业贷款银行不收取收续费个人住房贷款涉及的费用=评估费 律师费 保险费 抵押登记费 公证费。二手房贷款需公证，一般为200元左右。现如今很多人都是采用借贷买房的方式购房而非直接全款付清。
买房子办贷款是需要手续费的，费用有.评估费:评估价*0.5%.担保费:贷款额*0.8%.(还可能是保险费:贷款额*0.06%*贷款年限).(担保费和保险费取其一).抵押登记费:贷款额*0.15%(最多不超200元).他项权证80元.代办费500.借款合同印花税:贷款额*0.005%.下面就是要缴纳费用的详细介绍。
（一）抵押登记费
抵押登记费是前往房产登记部门办理房屋抵押手续时要缴纳的费用，这项费用的收费标准不一，主要还是要看所在地区的具体规定。比如，在北京的话，办理住宅抵押和他项权利证的手续费总共为160元。
（二）评估费
由于二手房会受到使用年限、交通状况、地理位置、采光与通风等多种因素的影响，因此在买卖之前都需要进行专业的评估，以确定房屋的价值，而评估费就是评估机构收取的服务费用。购买二手房时，通常会由中介或者银行指定的评估机构评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1%-0.5%不等。
（三）担保费
有时银行为了规避房贷风险，会要求你提供有足够经济能力的组织或个人的担保证明，这时你就需要去寻找专业的担保机构，让他们为你担保，然后你再支付一些服务费给他们，这里的服务费就是担保费。至于担保费的具体数额，你可以与担保公司协商决定。
（四）房屋保险费
保险费也是办理房贷需要缴纳的费用之一，是为了保障房屋因火灾、保障等意外事故而造成的损坏，其收费标准为贷款金额×0.05%×贷款年限，不过该费用是自愿缴纳的，你可以选择缴纳或者不缴纳。
（五）贷款买房的流程，具体如下：
1、 需要携带身份证、户口薄、婚姻证明、房产证等资料前往银行申请贷款;
2、 银行会指定评估机构对房产进行评估，需支付评估费;
3、 银行指定的律师事务所出具《法律意见书》，同意发放贷款，并给一份放贷承诺书;
4、 与银行签订房屋抵押合同并办理公证;
5、 前往房产登记部门办理抵押登记，并缴纳抵押登记费和保险费;
6、 银行会在规定期限内将贷款发放到指定的账户上，只需按时还款即可。
买房贷款是需要相关的手续费的，银行会在划定期限内将存款发放到你指定的账户上，只要定时还款便可。在上海、北京、南京等多个城市，向购房者收取房产评估费是普遍现象。多数银行将房产评估作为贷款的前置条件，并要求贷款申请人承担评估费，由评估公司收取，收费标准为房价的1‰—5‰不等。
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㈢ 房子贷款都要什么手续费多少钱啊
房子贷款需要支付一定的手续费，具体金额因贷款金额、贷款方式和银行政策而异。
详细解释如下：
1. 贷款手续费概述：
房子贷款的手续费包括多个方面，如评估费、抵押登记费、银行管理费等。这些费用因不同的贷款方式和银行政策而有所不同。一般来说，商业银行和金融机构在发放贷款时都会收取一定的手续费。
2. 贷款手续费的种类：
评估费：为了评估房产的价值，银行会请专门的评估机构进行，并收取相应的评估费。这笔费用根据房产的价值和评估机构的收费标准来计算。
抵押登记费：为了完成房产的抵押登记手续，借款人需要支付抵押登记费。这项费用通常由当地的不动产登记部门收取。
银行管理费：银行为了管理贷款、审核资料以及后续服务，会收取一定的管理费。具体金额根据贷款金额和银行政策而定。
3. 手续费金额的不确定性：
由于涉及到多种费用以及不同的银行政策，房子贷款的手续费金额会有所不同。一般来说，这些费用会在几千元到数万元之间，具体金额需要借款人向银行详细咨询。
4. 注意事项：
借款人在申请房子贷款时，应该向银行详细了解各项费用的明细和金额，确保没有额外的隐藏费用。此外，不同的银行在手续费方面可能会有所差异，借款人可以对比多家银行的选择，选择最适合自己的贷款产品。
总的来说，房子贷款的手续费包括多个方面，具体金额需要根据贷款情况、银行政策等多种因素来确定。借款人在申请贷款前，应该做好充分的了解和比较。