『壹』 首套房在工行贷款二十八万、以现在的利率计算、十年还清、每月还本还息分别是多少、十年共还还多少利息...
首套房在工行贷款二十八万、以现在的人民银行基准利率6.55%计算、十年还清、按等额本息法还款每月还本还息共计是3186.47元,本金与利息都不是固定的,本金逐月增加,利息逐月减少,10年共计支付利息102376.55元.
『贰』 我在工行贷款28万15年,月供是多少
2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
28万15年(180个月)月还款额:
如果按基准利率计算:
[280000*0.495%*(1+0.495%)^180]/[(1+0.495%)^180-1]=2353.73元
如果按优惠利率计算:
[280000*0.3465%*(1+0.3465%)^180]/[(1+0.3465%)^180-1]=2093.37元
说明:^180为180次方
『叁』 请问现在购房贷款28万，按揭三十年每月要还多少啊
首套房，一般按基准利率上浮10%计算，月利率为7.05%*1.1/12
28万30年(360个月)月还款额:
280000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^360/[(1+7.05%*1.1/12)^360-1]=2006.92元
说明:^360为360次方
『肆』 最新的首套房的房贷利率是是多少我向银行贷款28万，供15年，我每个月需要还多少钱呢最好给我一条公式
管理员不负责任，这个答案你也推荐，楼主要的是最新的，最新的利率在6月8号的时候已经调整了。
贷款本金:280000元
贷款年限:15年(180个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
每月月供:2485.52元
总 利 息:167392.69元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
首月月供:3142.22元
逐月递减:8.81元
末月月供:1564.37元
总 利 息:143593.33元
等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)