Ⅰ 2020年买房商业贷款利率是多少
您好，分两种情况：1、商业房贷首套房利率(首付最少3成)常见批出利率：1.1倍 (5.39%);最低利率：1.1倍 (5.39%);最高利率：1.2倍(5.88%);温馨提示：这利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行1.1倍利率，部分银行有少许下浮或上调。最多贷7成(首付最少3成)。2、商业房贷二套房利率(首付最少3成)常见批出利率：1.2倍(5.88%);最低利率：1.1倍 (5.39%);最高利率：1.3倍(6.37%)。
Ⅱ 2020年房贷利率是多少
1. 在2020年，房贷利率基于贷款基准利率进行调整，首套房的商业贷款利率通常会上浮5%至20%。
2. 对于首套房的公积金贷款，利率则严格遵循基准利率进行执行。
3. 对于二套房，商业贷款的利率通常在基准利率上有10%至30%的上浮。
4. 而二套房的公积金贷款利率则上浮10%。
5. 商业贷款的基准利率分别为：一年以内（含）4.35%，一至五年（含）4.75%，五年以上4.90%。
6. 公积金贷款的利率则为：五年（含）以下2.75%，五年以上3.25%。
Ⅲ 2020年首套房贷款利率是多少
2020年以央行基准利率为准，首套房商业贷款，一年期的贷款利率为4.35％，一到五年的贷款利率为4.75％，五年以上的贷款利率为4.90％。
法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第三十八条 商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。
Ⅳ 2020年首套房贷利率是多少
2020年以央行基准利率为准，首套房商业贷款一年期利率为4.一至五年利率为435%.75%的利率超过5年.90％。个人公积金首套住房贷款利率超过5年.5年以下公积金贷款利率25%.75%，全国统一，没有上下浮动。在央行基准贷款利率的基础上，首套房贷利率上调10%。以五年以上的贷款为例，上调10%后，房贷利率公式为:4.9%×（1 10%）=5.39%。
第一套房是指购买只有一套房子（按照国家标准确定第一套房子） ）。中国人民银行规定，中国城市居民购买第一套住房，享受抵押贷款利率优惠、最低首付比例等优惠政策。中国人民银行发布了抵押贷款政策，决定放松对第一套住房的识别，实施第一套住房政策，第一套住房贷款利率最低为70%。
首套房贷利率按照中国人民银行公布的基准利率浮动制定。如果贷款人是银行的优质客户，银行为贷款人提供的供抵押贷款。贷款人有良好的个人信用报告和良好的偿还能力。第一套抵押贷款利率将接近中国人民银行公布的基准利率。如果货款人的个人信用报告中有严重的不良信用记录，银行不会向贷款人提供贷款。
贷款时，借款人需要提供贷款身份证、户口簿、婚姻状况证明；有合法的夏利购买合同；自住房首付不低于30%，商业面需首付40%以上；借款人的经济收入证明、工作证明等。
Ⅳ 杭州房贷利率2020
根据2020年最新住房贷款利率，杭州住房贷款第一套房和第二套房利率进行了调整，具体介绍如下：
1.2020年杭州首套房银行商业贷款利率:5年以下(含5年) 贷款利率为4.75%；5年以上贷款利率.90%。
2.2020年杭州首套房公积金贷款利率:5年以下(含5年) 为2.七五年以上三年.25%。
3.2020年杭州二套房银行商业贷款利率:一年内贷款利率4.35%；一到五年内贷款利率为4.75%；5年以上贷款利率4.90%。
4.2020年杭州二套房公积金贷款利率:一至五年内贷款利率为2.75%；5年以上贷款利率3.25%。
杭州房贷首付比例：
1、商业贷款
首套房的首付比例不是固定不变的，银行会根据贷款人的信用状况、资金实力进行评判。按照现有的首套房执行标准来看，新房商业贷款首付比例最低是三成。也就是如果购买价值一百万元的房子，那么首付最少就是30万元。
2、公积金贷款
如果公积金没有评级，一般只能借到80万，具体金额与公积金存款金额和存款比例有关。
首付的计算方法是：首付=总房款-用户贷款金额。
公积金贷款首付比例为：90平方米及以下公积金贷款首付比例不低于20%，90平方米以上贷款首付比例不低于30%。