A. 二手房可以用住房公积金贷款吗
【法律分析】：二手房可以申请公积金贷款。但使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件：1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等；2、二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30％。3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁；4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。
【法律依据】：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
B. 公积金可以贷30年吗
公积金贷款期限最长为30年，若使用住房公积金贷款购买二手房，所购二手房的房龄不超过5年，那么贷款期限等同于一手房期限，最长不超过30年，但是具体的贷款年限是根据购房者所购房屋的房龄，借款人的个人情况，当地政策等因素综合确定的，通常使用住房公积金贷款，贷款年限在15-20年左右。
不同地区关于住房公积金贷款购买二手房的贷款年限规定不同，例如广州二手房公积金贷款，贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年，借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。
深圳二手房公积金贷款年限规定，使用住房公积金贷款最长年限不超过30年，并且借款人申请贷款的年龄加上住房公积金贷款期限最长不可超过70年。
上海市住房公积金贷款年限规定，住房公积金贷款年限最长为30年，若二手房住房公积金贷款，那么具体贷款年限要根据所购二手房的房龄确定，所购二手房房龄不超过5年的，最长可以申请的住房公积金贷款年限为30年；若所购二手房房龄超过5年但未达到20Ian的，公积金贷款期限加房龄最长不超过35年，例如所购房屋的房龄为10年，那么公积金贷款的最高期限就是25年；若手房房龄超过20年，那么公积金贷款的期限最长不超过15年。并且办理住房公积金贷款的，最长期限不得超过借款人法定退休年龄5年。
公积金贷款的条件
1、借款人能够提供有效的居住证明。
2、在当地工作稳定，收入来源较可靠，能够按时偿还贷款。
3、贷款之前至少有连续缴存6个月以上的公积金，公积金的缴存时间不能低于12个月。
4、借款人优良的征信报告，借款人及其配偶没有未还清的公积金贷款。
5、同意以所购房为抵押活跃担保机构认可的担保人。
6、具有贷款银行规定的其他条件。
公积金贷款的流程
1、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
2、管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。
3、担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议)
4、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
5、审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同)，由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
C. 二手房公积金贷款多少年
二手房公积金贷款的最长贷款期限为30年。
详细解释如下：
二手房公积金贷款的年限主要取决于借款人的实际年龄、所购二手房的年龄以及所缴纳的公积金情况。一般来说，二手房公积金贷款的最长贷款期限为30年。在这30年的期限内，借款人需要按照合同约定的还款计划按时还款。
值得注意的是，具体的贷款期限还会受到借款人年龄的影响。例如，如果借款人的年龄较大，贷款期限可能会相应缩短，以确保风险的可控。另外，所购二手房的实际房龄也会对贷款期限产生影响。一些金融机构可能会根据房屋的实际状况，对较旧的房屋设定较短的贷款期限。
此外，借款人的公积金缴纳情况也是决定贷款期限的重要因素。公积金的缴纳时间、缴纳基数等都会影响到借款人能够获得的贷款额度及期限。如果借款人的公积金缴纳情况良好，且符合金融机构的其他贷款要求，那么其获得较长贷款期限的可能性就会增大。
总的来说，二手房公积金贷款的具体贷款期限是由多种因素综合决定的。借款人在申请贷款时，应当结合自身实际情况及金融机构的要求，合理选择贷款期限，并按时还款，以避免不必要的经济压力。