1. 房贷组合贷款首付多少
房贷组合贷款首付比例一般为三成以上。
详细解释如下：
房贷组合贷款，即借款人同时使用公积金贷款和商业贷款来购买同一套住房。关于其首付金额，一般来说，首付比例不得低于当地规定的最低首付比例，通常为三成或以上。具体的首付金额计算，需要根据房屋总价以及贷款额度来确定。例如，如果房屋总价为300万，按照首付比例三成计算，那么首付金额就是90万。剩余的房屋款项可以通过公积金贷款和商业贷款组合来解决。由于不同地区和不同银行的规定可能存在差异，因此具体的首付比例和贷款政策还需结合当地的规定来确定。
另外，购房者在准备首付时还需要考虑其他因素，如税费、中介费等相关费用。这些费用可能因地区和政策的不同而有所差异。因此，在购房前，建议购房者详细咨询当地的银行和相关部门，了解具体的贷款政策和首付要求，以便做好充足的准备。
由于房贷组合贷款涉及公积金贷款和商业贷款两种类型，其首付及贷款政策相对复杂。购房者在办理组合贷款时，还需注意了解两种贷款的具体要求和流程，确保顺利办理贷款手续。同时，在准备首付时，应结合自身经济状况，合理规划资金，确保购房过程的顺利进行。
2. 组合贷款首套房子首付多少
组合贷款首套房子首付一般为房价的30%-40%左右。
详细解释如下：
组合贷款是指借款人同时申请公积金贷款和商业贷款，以购买同一套自住房。对于首套房子首付的比例，一般来说，在中国大部分城市，首付金额通常是房价的30%左右。但是，根据不同的地区、房屋类型和借款人资信状况，可能会有所调整。例如在一些调控严格的城市，首付比例可能会要求达到40%或者更高。因此具体的首付比例还需结合当地的房地产政策和银行规定来确定。
此外，组合贷款的首付计算方式也会结合公积金贷款和商业贷款的相关规定。借款人需要了解两种贷款的首付要求，并根据自己的实际情况进行准备。一般来说，公积金贷款部分的首付比例可能会相对较低，而商业贷款部分则可能会相对较高。因此，在计算组合贷款首付时，需要综合考虑各种因素。
最后，需要注意的是，房地产市场的变化和政策调整都可能导致首付比例的变化。借款人在购房前应该充分了解当地的房地产政策和银行规定，以便做好充足的准备。同时，还应该根据自己的经济状况和需求，选择合适的购房方案和贷款方式。
以上内容仅供参考，建议咨询当地银行或金融机构获取关于组合贷款首套房子首付的最新、具体信息。
3. 长沙首套房组合贷首付比例
根据长沙公积金相关政策，职工家庭首次购买自住房时，申请组合贷款的首付款比例不得低于购房总价（包括全装修住房的毛坯价和精装修价）的30%。这意味着，如果购买一套总价为200万元的全装修住房，最低首付需要60万元。
在组合贷款中，住房公积金贷款部分与商业银行贷款部分的首付比例可能有所不同。当两者规定不一致时，借款人需要按照规定较高的比例来支付首付。例如，如果住房公积金贷款部分要求首付比例为30%，而商业银行贷款部分要求首付比例为25%，那么借款人应按照30%的比例支付首付。至于贷款利率，则根据各自的规定执行。
此外，借款人申请组合贷款时，仅限于购买期房、现房或二手房。组合贷款的总额需由管理中心和商业银行共同审核确定，首套房的最高贷款额度不超过购房总价或房屋评估价值的70%，而第二套房的最高贷款额度则不超过购房总价或房屋评估价值的40%。
举例来说，如果一套二手房的总价为300万元，借款人申请首套房组合贷款，那么最高可获得的贷款额度为210万元（300万元的70%），加上至少60万元的首付，总共需支付270万元。
需要注意的是，具体贷款条件可能会因时间和政策调整而有所变化，因此建议借款人关注最新的相关政策和规定。