㈠ 在外地有房深圳再买算首套房吗
是的，算是第一套购买，但在按揭方面，如果您外地那套在银行有按揭贷款记录，那么您在深圳这边还想按揭的话就只能按第二次置业了，就是说房子您是可以买的，但贷款就要按首付6成去做了，即：您只能贷评估价的40%，如若一次性付清就不用担心了。
㈡ 我是外地户口，在外地贷款有房，但在北京工作，想用公积金贷款买房，算首套还是二套
算首套，公积金是以地区为单位的。
公积金贷款条件：
1.申请人可以提供自己的有效身份证件;
2.申请人提供自己的公积金缴存证明，连续足额缴存公积金6个月(含)以上;
3.申请人信誉良好，具有稳定的工作和收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
我们通过以上关于我是外地户口，在外地贷款有房，但在北京工作，想用公积金贷款买房，算首套还是二套内容介绍后,相信大家会对我是外地户口，在外地贷款有房，但在北京工作，想用公积金贷款买房，算首套还是二套有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。
㈢ 在外地有一套房在本地算首套吗
若您在外地拥有房产并在当地购买新房，在支付相关税费时可被视为首套住房的申请者；
然而，如果您外地的房产仍存在尚未偿还的贷款，那么该笔贷款将会被视作第二次购房的参考因素。
具体来说，区分首套与二套住房的标准主要在于申请人是否在同一地级市内拥有其他房产，若没有则被视作首套房买入者，反之则判定为二套房买入者，其应缴纳税率为房屋总价值的3%。
至于贷款方面，首套与二套住房的认定依据主要包括申请人是否曾有过房贷记录以及当前的房贷是否已经全部结清。
若申请人曾经有过房贷且尚未结清，则会被视为二套房买入者，需要支付的首付款比例通常为40%-60%；而若申请人的房贷已经全部结清，则可以享受首付20%-30%的优惠政策。