1. 结婚前父母出资买的房子，婚后卖掉了所得的钱买了新的按揭房，这个房子属于夫妻共同财产还是个人财产
您好，婚后卖掉婚前房子再买的房子分两种情况：
一、婚后再买的房产还是登记在男方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割；
二、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。
在第一种情形下，房产属于出资一方的个人婚前财产：
夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。
新婚姻法规定夫妻一方的婚前财产离婚时属于夫妻一方的个人财产，最高人民法院关于婚姻法的司法解释（一）也明确规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。婚后夫妻一方用个人财产购得的房屋，仅仅是夫妻一方个人婚前财产由货币形式转化为房屋。因此，夫妻一方以婚前存款在婚后购置的房屋，仍然属于购置方的婚前财产，如果对方没有出资，则不能主张享有房屋的份额。在第二种情形下，房产属于夫妻双方共同财产。
因为对于不动产权利归属的基本原则是公示公信原则，即不动产的权利以登记为准。如果上述房屋产权登记在夫妻双方名下，则该房屋应当按照登记属于夫妻共同财产。
如能提供更为详细的信息，则可给出更为周详的法律意见。
2. 婚前男方贷款买房,婚后卖了,那笔钱如何分割
既然这个房子是男方贷款买的，那么这套房子应该就是男方的。如果你们婚后贷款部分由你们共同支付的，那么贷款部分可以按照各一半的比例分割，但是首付的那部分还是归男方所有。
3. 婚前贷款买了一套房结婚后卖掉，再贷款买房算第几套房
你首套房是贷款买的！那么~你在银行就有贷款买房的征信记录。你卖掉首套房，再去买房，算二套了！因为现在认定二套房是认房认贷！你再买房契税3%起步，首付6成（有的地区会7成）贷款受限制，利率是正常贷款的1.1倍！
4. 婚前按揭卖的房子，婚后怎么卖，要怎么手续。请指点下
1，房产产权 婚前是你自己的 婚后卖房后 怎么和你爱人确定利益问题 你最好提前协商好。我不不多言。
按揭房产 出售运用最多两种方法
一 你自己还款 在购房人 给你定金 或以其他方式 取得你的认可。你必须提前跟你贷款银行，确认好提前还款事宜 。一个星期左右你就能还款解除按揭。
二 客户帮你还款 1，他给你的定金还清银行贷款 解除按揭
2，转按揭 比如你从工商银行贷的房款 购房人也必须通过工商银行申请贷款，你的贷款最终转嫁到购房人身上。
3，转按揭 你从工行贷款 购房人也不用必须通过工行贷款，可以通过其他 如农行 建设等 只是操作颇为麻烦。
接下来就是按照房屋买卖正常流程走就好 。
5. 婚前贷款买的房子婚后卖掉需要妻子签字吗
法律分析：婚前买的房子，登记在个人名下，属于个人财产，婚后要卖掉无需配偶签字。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产(四)一方专用的生活用品(五)其他应当归一方的财产。