1. 申请银行二手房贷款后多久可以办理过户
银行二手房贷款审批之后就可以办理过户。
银行对贷款申请人的资质进行审核一般在5个工作日左右即可完成。审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证
2. 天津二手房银行贷款多久过户 天津二手房贷款过户大概需要多久
1、银行贷款的审批周期
天津市内各大银行对于二手房贷款的审批周期一般为2周左右，但具体还要看银行的工作效率和申请人提供的相关材料的齐全性和准确性。
如果贷款成功，银行会先将贷款放入贷款人的账户中，然后再进行过户。此时，贷款人需要将贷款转入卖家的账户中，方可进行过户。
2、二手房交易的过户期限
在天津，二手房交易的过户期限为一个月内。如果超时未能过户，买方会承担违约责任，并支付违约金。因此，买卖双方应该在签订交易合同后尽快办理过户手续。
3、银行贷款和过户的先后顺序
根据银行的规定，贷款和过户的先后顺序取决于银行和购房者之间的协议。通常情况下，银行会要求贷款在过户之前发放，以确保资金的安全性。在过户完成之后，银行会安排银行工作人员进行房产的抵押登记手续。
4、如何加快过户的速度
为了加快二手房交易的过户速度，买卖双方可以采取以下措施：
1. 提交完整的申请材料。买卖双方应该准备好所有的房屋过户及贷款申请所需证明文件，确保文件齐全，签署完整，材料真实可信。
2. 选择信誉良好的银行。选择有口碑、信誉良好的银行，可以节约审批时间。
3. 提前安排过户时间。尽可能提前预定过户时间，有助于尽早完成交易。
4. 协调好交易过程。买卖双方应该积极沟通，配合银行进行贷款审批、过户等环节，确保整个过程顺利。