① 办理住房公积金贷款需要什么资料
办理住房公积金贷款需要提供身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房产证、公积金缴存证明、收入证明、还款能力证明等资料,具体要求因地区和银行而异,建议咨询当地住房公积金管理中心或银行以获取最新清单。
办理住房公积金贷款需要提供以下资料:
1. 身份证件:申请人及配偶的身份证原件及复印件。
2. 户口本:申请人及配偶的户口本原件及复印件。
3. 婚姻状况证明:已婚申请人需要提供结婚证原件及复印件。
4. 购房合同:购房合同原件及复印件,用于证明购买住房的合法性。
5. 房产证:住房产权证原件及复印件,用于证明住房的所有权。
6. 公积金缴存证明:提供最近6个月的公积金缴存证明,包括缴存明细和余额。
7. 收入证明:申请人及配偶的工资收入证明,如工资条、劳动合同、个人所得税缴纳证明等。
8. 还款能力证明:如银行流水、个人征信报告等,证明申请人具备还款能力。
9. 其他证明文件:根据不同地区和银行的要求,可能还需要提供其他证明文件,如社保缴存证明、个人所得税完税证明等。
请注意,以上资料仅供参考,具体要求可能因地区和银行而有所不同。在办理住房公积金贷款前,建议您咨询当地住房公积金管理中心或选择与您合作的银行,以获取最新的申请要求和所需资料清单。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》:
第四章提取和使用第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
② 我想问一下公积金贷款会查婚姻状况吗
公积金贷款一般是会查看你的婚姻状况的,当你办理公积金贷款时,一般住房公积金中心会让你到房管所查你和你老公名下和你儿子名下的所有房子。有不有过房贷记录无所谓查的是你小家庭名下有无房子。所以,你需要出具婚姻已婚证明与首套房购买证明。
③ 绂诲氬悗鍏绉閲戣捶娆句拱鎴挎敞鎰,闇瑕佸姙鐞嗗摢浜涙墜缁
涓銆佺诲氬悗鍏绉閲戣捶娆句拱鎴挎敞鎰,闇瑕佸姙鐞嗗摢浜涙墜缁
鍏绉閲戣捶娆炬満浼氬彧鏈変竴娆.鏃犺轰粈涔堟儏鍐典笅鐢ㄤ簡,浠ュ悗閮芥病鏈夊啀娆$敵璇风殑鏈轰細.
浣犲彲浠ュ幓閾惰屾煡璇涓涓嬭嚜宸辩殑涓浜哄緛淇℃姤鍛.鐪嬫竻妤氫笂闈㈡湁娌℃湁璐锋捐板綍.鏈夌殑璇,鍟嗚捶閮界畻浣滅浜屽.娌℃湁鐨勮瘽,鍙浠ョ敵璇风涓濂楃敤鍟嗚捶鍋氭寜鎻璐锋.浣犻渶瑕佹彁渚涚诲氳瘉,杩樻湁鎴峰彛鏈鎵灞炲尯濮旂殑濠氬Щ鍔炰簨澶勫紑绾崇殑鏃犲氬Щ鐧昏拌瘉鏄(璇佹槑浣犲氬喌)鍏朵粬鐨勮祫鏂欏拰浣犵敵璇峰叕绉閲戞椂鍊欎竴鏍.
浜屻佺诲氬悗鍏绉閲戣捶娆句拱鎴挎敞鎰忥紝闇瑕佸姙鐞嗗摢浜涙墜缁
鍦ㄨ嚜宸卞悕涓嬬殑鏄绠楃浜屽楁埧瀛愮殑锛屽啀涓娆¤喘涔版祦绋嬪拰绗涓娆′竴鏍枫
璐锋句汉鐢宠蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆鹃渶鍒伴摱琛屾彁鍑轰功闈㈢敵璇凤紝濉鍐欎綇鎴垮叕绉閲戣捶娆剧敵璇疯〃骞跺傚疄鎻愪緵涓嬪垪璧勬枡锛
鐢宠蜂汉鍙婇厤鍋朵綇鎴垮叕绉閲戠即瀛樿瘉鏄庯紱
鐢宠蜂汉鍙婇厤鍋惰韩浠借瘉鏄(鎸囧眳姘戣韩浠借瘉銆佸父浣忔埛鍙g翱鍜屽叾浠栨湁鏁堝眳鐣欒瘉浠)锛屽氬Щ鐘跺喌璇佹槑鏂囦欢锛
瀹跺涵绋冲畾缁忔祹鏀跺叆璇佹槑鍙婂叾瀹冨硅繕娆捐兘鍔涙湁褰卞搷鐨勫烘潈鍊哄姟璇佹槑锛
璐涔颁綇鎴跨殑鍚堝悓銆佸崗璁绛夋湁鏁堣瘉鏄庢枃浠讹紱
鐢ㄤ簬鎷呬繚鐨勬姷鎶肩墿銆佽川鐗╂竻鍗曘佹潈灞炶瘉鏄庝互鍙婃湁澶勭疆鏉冧汉鍚屾剰鎶垫娂銆佽川鎶肩殑璇佹槑锛屾湁鍏抽儴闂ㄥ嚭鍏风殑鎶垫娂鐗╀及浠疯瘉鏄庯紱
鍏绉閲戜腑蹇冭佹眰鐢辩涓夋柟鎷呬繚浜哄仛鎷呬繚锛屽苟缂寸撼鎷呬繚璐圭敤锛岀敱鍊熸句汉銆佽捶娆句汉鍙婄涓夋柟鎷呬繚浜哄叡鍚屽仛琚滄氱捐涓夋柟鍚堝悓锛
鍏绉閲戜腑蹇冭佹眰鎻愪緵鐨勫叾浠栬祫鏂欍
涓夈佷釜浜虹诲氬悗涔版埧鎬庝箞鍔炲叕绉閲戣捶娆
涔版埧瀛愰渶瑕佸摢浜涙潗鏂欙紵涔版埧闇瑕佷粈涔堟祦绋嬶紵
涓銆佸叏娆句拱鎴块渶瑕佸噯澶囩殑鏉愭枡
1銆佸凡濠氾細澶濡诲弻鏂圭殑缁撳氳瘉銆佽韩浠借瘉銆佹埛鍙f湰銆
2銆佸崟韬锛氳韩浠借瘉銆佹埛鍙f湰銆佸崟韬璇佹槑銆
浜屻佽捶娆句拱鎴块渶瑕佸噯澶囩殑鏉愭枡
1銆佸凡濠氾細澶濡诲弻鏂圭殑缁撳氳瘉銆佽韩浠借瘉銆佹埛鍙f湰銆佹敹鍏ヨ瘉鏄庛佸崟浣嶈惀涓氭墽鐓у壇鏈澶嶅嵃浠跺姞鐩栧叕绔犮佸伐璧勫崱娴佹按(涓骞存垨鑰呭崐骞达紝閾惰屼笉鍚岋紝闇姹備笉鍚)銆
2銆佸崟韬锛氳韩浠借瘉銆佹埛鍙f湰銆佸崟韬璇佹槑銆佹敹鍏ヨ瘉鏄庛侀摱琛屾祦姘村崟銆
涓夈佸叕绉閲戜拱鎴块渶瑕佸噯澶囩殑鏉愭枡
涓浜虹敵璇峰叕绉閲戜綇鎴胯捶娆鹃渶瑕佹彁浜ょ殑鏉愭枡濡備笅锛
1銆佺敵璇蜂汉鎴峰彛鏈(鍚棣栭〉,鎴蜂富椤)澶嶅嵃浠讹紱
2銆佺敵璇蜂汉韬浠借瘉澶嶅嵃浠讹紱
3銆佺敵璇蜂汉鏀跺叆璇佹槑鍘熶欢锛
4銆佺敵璇蜂汉鍏绉閲戜氦瀛樿瘉鏄庡師浠讹紱
5銆佽喘鎴垮悎鍚屽拰璐鎴块栦粯娆惧師浠躲傚凡缁忕粨濠氱殑杩橀渶鎻愪緵閰嶅伓鐨勪笂杩版潗鏂欏拰缁撳氳瘉澶嶅嵃浠讹紱
6銆佹埧灞嬮攢鍞璁稿彲璇佸嶅嵃浠讹紱
7銆佸湡鍦颁娇鐢ㄨ瘉澶嶅嵃浠躲
鎵╁睍璧勬枡锛
涔版埧娴佺▼
绗涓鐜鑺傦細鐫鎵嬪噯澶囦拱鎴
涔版埧棣栧厛瑕佹牴鎹璧勯噾瀹炲姏銆佽繕娆捐兘鍔涚瓑浼扮畻鑷宸辩殑瀹為檯璐涔板姏锛屽苟鏍规嵁宸ヤ綔鐢熸椿鐨勯渶瑕侊紝纭瀹氭埧灞嬬殑鍖轰綅銆侀潰绉銆佷环鏍笺佹ゼ灞傘佹湞鍚戠瓑銆
绗浜岀幆鑺傦細鎸戦夋埧婧
杩欎竴鐜鑺傛槸鍑嗗囧伐浣滅殑寤剁画锛屽彲浠ヤ粠鎶ョ焊銆佺數瑙嗐佺綉缁滄垨鐩稿叧鎴垮湴浜х綉绔欎笂鏌ヨ锛岃喘鎴胯呴渶瑕佺患鍚堜笁绉嶅獟浣撶殑浼樺娍銆傚叏闈㈢粏鑷磋冨療鎴挎簮淇℃伅銆
绗涓夌幆鑺傦細瀹炲湴鐪嬮夋埧鏄涓鎶鏈鍚閲忓緢楂樼殑娲诲効銆傞夋埧鍓嶄綘瑕佸瑰圭Н鐜囥佺豢鍖栫巼銆佸叕鎽娿佹埛鍨嬫柟闈㈢殑鍩虹鐭ヨ瘑鏈夋墍浜嗚В銆
濡傝喘涔扮殑绾鍒欐槸鐜版埧锛屽彲浠ョ洿瑙傚湴鐪嬪埌鎴垮眿鐨勭粨鏋勩佹埛鍨嬶紝浣嗗傛灉鏄鏈熸埧鍒欏彧鑳戒互鎴峰瀷鍥惧ソ鍩烘潵浣滀负閫夋埧渚濇嵁銆傝繖涓鏃跺欙紝璐鎴胯呬竴瀹氳佸︿細鐪嬫埛鍨嬪浘銆
涓鑸鏉ヨ达紝閫夋埧瑕佷粠鎴垮瓙鍏涓鏂归潰鏉ヨ冭檻鏄鍚︿拱鎴裤傚叚涓鏂归潰鍖呮嫭锛氬湴娈点佷环鏍笺佸懆杈瑰競鏀胯勫垝銆佺幆澧冮厤濂椼佹埧灞嬬粨鏋勫拰鏈濆悜銆佺墿涓氱$悊銆
绗鍥涢」鐜鑺傦細璋堝垽绛惧畾涔板崠鍚堝悓
纭瀹氱洰鏍囧悗锛屽氨杩涘叆浜嗗拰鍞鎴夸汉瀹炶川鎬ф帴瑙︾殑璋堝垽闃舵点傝皥鍒ょ捐涔板崠鍚堝悓杩欎竴鐜鑺傛槸璐鎴胯繃绋嬩腑鏈閲嶈佺殑鐜鑺傦紝涔板崠鍙屾柟蹇呴』鎶婅嚜韬鐨勬潈鍒╁拰涔夊姟钀藉疄鍒版枃瀛椾笂锛岀壒鍒鏄鏈夊叧鎴垮眿鐨勯潰绉銆佷粯娆炬柟寮忋佺墿涓氱姸鍐电瓑鍏抽敭鏉℃俱
绗浜旂幆鑺傦細鍔炵悊璐锋
浜屾墜鎴垮彲浠ュ姙鐞嗗晢涓氳捶娆俱傛牴鎹鑷韬鐨勮储鍔涘拰鎵璐鎴垮眿鐨勫悇绉嶆潯浠剁患鍚堣冭檻璐锋剧殑棰濆害銆佸勾闄愮瓑銆傜敱涓浠嬪叕鍙稿崗鍔╂寜閾惰岀殑鏈夊叧瑙勫畾鍔炵悊璐锋炬墜缁銆
绗鍏鐜鑺傦細鍔炵悊浜ф潈杩囨埛
鍘熸潵鍗栨柟鐨勫悕瀛楄佹洿鎹㈡垚鏂扮殑涔版埧浜虹殑鍚嶅瓧銆傝佸湪涓浠嬪叕鍙哥殑鎸囧间笅鍑嗗囬綈鐩稿叧鐨勮祫鏂欙紝鐒跺悗鏉冭瘉浜哄憳鍗忓姪鍔炵悊浜ф潈杩囨埛鎵嬬画銆
绗涓冪幆鑺傦細楠屾埧鍏ヤ綇
楠屾埧鍏ヤ綇涓瀹氳佹妸鎵璐鎴垮眿鐨勬按銆佺數銆佺叅姘斻佹湁绾跨數瑙嗚垂銆佷緵鏆栬垂銆佺墿涓氳垂绛夎垂鐢ㄧ粨娓咃紝涔板崠鍙屾柟鍜屼腑浠嬪叕鍙搁兘瑕佸湪鐗╀笟浜ゅ壊鍗曚笂绛惧瓧澶囨。銆
鍥涖佺诲紓鍏绉閲戣捶娆鹃渶瑕佹彁渚涚诲氳瘉鍚楋紵
鍦ㄧ敵璇锋彁渚涘叕绉閲戣捶娆剧殑鏃跺欓渶瑕佹彁渚涘備笅璧勬枡锛氳韩浠借瘉銆佹埛鍙f湰銆佸氬Щ璇佹槑锛堢粨濠氳瘉銆佺诲氳瘉銆佸崟韬璇佹槑锛夋敹鍏ヨ瘉鏄庛侀摱琛屾祦姘淬佸叕绉閲戠即瀛樿瘉鏄庡氨鍙浠ヤ簡
④ 办理住房公积金贷款要怎样提供单身证明
这个公积金贷款是要开个人婚姻状况证明的,如果是单身,也是要开具单身证明的。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
申请人及配偶住房公积金缴存证明;
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
购买住房的合同、协议等有效证明文件;
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;
公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,
对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;
公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;
以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
公积金中心要求提供的其他资料。
公积金贷款流程: