1. 长沙银行房屋抵押贷款有什么要求
一、申请条件
1、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
2、具有购买住房的合同或协议；
3、具备按我行要求比例以自有资金支付首期付款的能力；
4、我行规定的其他条件。
二、办理流程
1、客户向经办支行提出申请，并提交相关资料；
2、经办行受理申请并进行贷前调查；
3、调查完成后按审批权限逐级报有权审批部门审查、审批；
4、签订借款合同，完善担保手续，发放贷款；
5、客户按合同约定的还款方式还本付息。
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产品特色
1、期限长：贷款期限最长为30年（含）；
2、额度高：最高贷款金额可达到所购住房价格的80%；
3、成本低：办理贷款过程中银行不收取费用；
4、还款方式灵活：可采取等额本金或者等额本息等多种还 款方式；
5、服务周到：为客户提供高效、便捷的还款、要素变更等服务。
2. 长沙购房贷款：怎样贷款更划算
1.长沙购房贷款我可以贷款多少？
在一般情况下，长沙商业贷款首套房首付是3成，贷款7成是上限。最终银行的审批额度，会参考借贷者的信用记录、收入、银行流水、家庭情况、工作单位等因素决定。
如果您采用的是长沙公积金贷款，就需要看你公积金的缴存额度。长沙公积金贷款额度的审批，跟每个月的公积金缴存额度、年龄、房龄以及缴存比例等有关。
2.长沙公积金贷款VS长沙商业贷款 谁更划算？
建议长沙公积金贷款更划算，现在长沙公积金贷款已经成为房贷的首选方式。住房公积金贷款年预期年化利率5年以上的为第二次贷款预期年化利率为首次贷款的倍。
一般来说，商业贷款贷款额度没有最高额的限制，主要根据贷款人情况决定最终的审批结果。住房商业贷款基准年预期年化利率5年以上的为另外，市民还可以采用公积金和商业组合贷款。
3.贷款时间是否越长越好呢？
建议贷款时间越长越有利，同样数字的钱，越往后其价值是不断缩水的。因此，选择贷款时间越长越好。
因为通货膨胀的因素，本金不变，而利息是变化的。同样是70万元，每一年的支付能力是不一样的。就好像20年前欠银行5万元贷款，每个月几百元的按揭觉得压力很大，但到现在可能就是一餐饭而已。因此，还款时限越长越好。
3. 买房子怎么贷款最划算
1、用公积金贷款
贷款买，能用公积金贷款买是最好的，公积金政策近几年也是在不断的放宽，买房，租房都可以用，对买房最利好的就是贷款的上限又从80万提高到120万。如果房子总额多，贷款还可以公积金和商业贷款混合贷，更加人性化。
2、还款期限要适当。
借款期越少，每个月的还款额就越少。要根据自己的未来收支情况和自己的人生阶段来选择还款的期限。同样的贷款金额，选择十年的还款期每月要比选择二十年多，但是需要还款的总额比二十年期的要少。根据专家的分析，购房贷款一般在15至20年为宜。
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买房子贷款注意事项
1、在借款最初一年内不要提前还款。
按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
2、贷款还清后不要忘记撤销抵押。
当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
4. 组合贷款怎么贷最划算
买房的时候若是选择贷款，一般是两种模式，一是纯商业贷款，二是组合贷款，组合贷款就是商业贷款与公积金贷款结合的一种，毕竟公积金贷款的额度是有限制的。
组合贷款怎么贷最划算?
【1】顶格公积金贷款，就是个人公积金能够申请到多少贷款额度就申请多少，公积金贷款最高额度各地区规定不一样，大部分是可以最高贷款60万。
【2】公积金贷款申请夫妻组合贷款，这样贷款额度就能提高几十万，比如长沙个人公积金贷款最高是60万，但是夫妻组合的话就是可以贷款90万。
【3】多缴纳首付，这样除掉公积金贷款额度，商业贷款的额度可以低一些，产生的利息也会低很多。
组合贷款是什么?
是指各地住房公积金管理中心运用归集的住房公积金和银行运用信贷资金，向同时符合当地公积金中心公积金贷款和银行商业贷款条件的同一借款人，分别发放的住房公积金委托贷款和银行商业性个人住房贷款的贷款组合，用于借款人购买、建造同一套自住住房。
组合贷款里面的公积金贷款部分额度由当地住房公积金中心根据借款人公积金缴存情况、偿债能力、个人资信状况等情况确定;商业贷款部分额度由银行根据借款人偿债能力、个人资信状况等情况确定。如当地公积金中心对组合贷款总额度有上限规定的，组合贷款额度不得超过该限额。
最后提醒：组合贷款其实就是两个贷款加在一起的，买房的时候若是要贷款最划算的办法就是纯公积金贷款，就是申请公积金贷款之后，剩下不够的全部出首付，这样就不用承担商业贷款较高的利息。
5. 长沙的房子抵押出来贷款,哪个银行比较好
选择银行进行长沙的房产抵押贷款，需综合考虑多方面因素。
理论上，任何银行均可办理此类业务，但不同银行具有各自的优劣势，需根据个人条件及最重视的贷款点进行选择。
若侧重于贷款利息，长沙地区年化利率可达4.35%，相对较低。
对于额度需求，长沙各银行的房产抵押贷款额度通常在房产评估价值的5.5至7成之间。
如追求手续简便与快速放款，长沙有部分银行可实现一周内完成贷款并到账。
在选择时，需注意以下两点：
首先，还款能力需考虑周全。在长沙以房产抵押贷款，同时在广州有房产按揭，相当于两套房产的按揭压力，需评估自身还款能力。
其次，资金用途亦需谨慎。银行对于房抵贷款资金流向监管严格，禁止资金流入楼市。