A. 买二手房贷款需要什么手续和条件
买二手房贷款需要的手续和条件如下：
一、所需手续：
1. 身份证明：购房人需提供有效的身份证、户口本等身份证明材料。
2. 房产证明：购房合同或预售合同以及房产证的复印件。
3. 征信报告：借款人需提供近期的征信报告，证明自身信用状况良好。
4. 收入证明与工资流水：银行需要借款人提供收入证明和工资流水证明，以评估其还款能力。
5. 其他材料：包括婚姻状况证明、首付款证明等。
二、贷款条件：
1. 借款人条件：具有完全民事行为能力的自然人，年龄满18周岁，有购房意愿及贷款意愿。
2. 信用状况：信用记录良好，无重大逾期或不良还款记录。
3. 收入要求：具备稳定的职业和收入来源，能够按时偿还贷款本息。
4. 购房资格：符合当地的购房政策，具备购房资格。
5. 房屋条件：二手房产权要明晰，符合银行或公积金中心的相关规定。
三、详细解释：
二手房贷款手续相对复杂，主要包括身份、房产及相关财务材料的准备。同时，贷款条件不仅要求借款人具备基本的还款能力，还要求信用状况良好，符合当地的购房政策。在申请贷款前，借款人应充分了解自身条件是否符合要求，并提前准备好所需材料。此外，不同银行或公积金中心的具体规定可能有所不同，建议在申请前详细咨询相关机构。
四、注意事项：
在办理贷款过程中，借款人还需注意保护个人信息，避免泄露。同时，要仔细阅读合同条款，确保理解所有内容，避免因误解而产生不必要的麻烦。完成贷款后，要按时还款，维护个人信用记录。
B. 二手房银行贷款需要什么流程
二手房银行贷款的流程如下：
一、准备贷款材料
1. 购房人需准备身份证、户口本、婚姻状况证明等材料。
2. 提供购房合同或协议，以及房屋所有权证明或相关证明文件。
3. 提供收入证明、银行流水及其他贷款所需的财务证明。
二、选择贷款银行并咨询贷款条件
购房人可选择多家银行进行对比，了解各银行的贷款利率、期限和贷款额度等条件，选择最适合自己的银行。
三、提交贷款申请
购房人将准备好的贷款材料提交至选定的银行，并填写贷款申请表。
四、银行审核
1. 银行对提交的材料进行初步审核，确认材料的真实性和完整性。
2. 进行贷款审批，包括对购房人的征信、收入、职业等进行详细审查。
3. 对房屋进行评估，确定其市场价值。
五、签订贷款合同
审批通过后，银行与购房人签订贷款合同，约定贷款金额、利率、还款期限等相关条款。
六、办理抵押登记
购房人将房屋所有权证交由银行保管，并办理抵押登记手续。
七、发放贷款
完成抵押登记后，银行按照合同约定的方式发放贷款，购房人按照约定的还款计划开始还款。
二手房银行贷款的流程包括准备贷款材料、选择银行、提交申请、银行审核、签订合同、办理抵押登记和发放贷款等步骤。在贷款过程中，购房人需准备齐全相关材料，选择合适的贷款银行，并按照银行的要求完成相关手续。这样，购房人就可以顺利获得银行贷款，实现二手房的购买。
C. 二手房银行按揭贷款流程
您好，二手房贷款流程大致为：⑴买卖双方带齐相关材料，前往银行递交材料，提出申请。（2）房地产评估机构到房源处进行评估，向银行出具评估报告。（3）银行对贷款申请人的资质进行审核。（4）审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款，办理过户。（5）买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷。如果您需要的是小额贷款，建议您可以选择正规的信贷平台，“有钱花”是原网络金融信贷服务品牌（原名：网络有钱花，2018年6月更名为“有钱花”）， 具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额！最高可借额度20万。