1. 石家庄个人放款的
房屋抵押银行贷款
1、前期准备房产抵押贷款所需材料：
（1）个人身份证件、户口本、结婚证，房本；
（2）个人收入证明或资产状况证明；
（3）抵押房屋的产权证明；
（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；以及收入情况证明，。
（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。
2.房产抵押民间小贷公司
个人身份证，户口本，结婚证或单身证明，房本。2.签订合同，做公证，他项，抵押登记
2..将贷款直接划拨到合同约定的帐户
一般的来讲，我们在做的时候会提前给一个大概的估值。一次抵押的额度在房产市场价值的90%，二次抵押的额度在市场价值减去一次抵押未还本金x90%。
3.石家庄信用贷款
准入条件：
年龄在22-55周岁，征信良好。
房产，公务员，事业编制，公积金，保单，房产，车辆等等。
利息4-9厘。等额本息。
4.车辆质押
全款车押手续不押车，利息8.3厘
押车，利息1.5分/月
2. 石家庄房产抵押石家庄房产二次抵押怎么办理
房屋抵押银行贷款
1、前期准备房产抵押贷款所需材料：
（1）个人身份证件、户口本、结婚证，房本；
（2）个人收入证明或资产状况证明；
（3）抵押房屋的产权证明；
（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；以及收入情况证明，。
（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。
2.房产抵押民间小贷公司
个人身份证，户口本，结婚证或单身证明，房本。2.签订合同，做公证，他项，抵押登记
2..将贷款直接划拨到合同约定的帐户
一般的来讲，我们在做的时候会提前给一个大概的估值。一次抵押的额度在房产市场价值的90%，二次抵押的额度在市场价值减去一次抵押未还本金x90%。
3.石家庄信用贷款
准入条件：
年龄在22-55周岁，征信良好。
房产，公务员，事业编制，公积金，保单，房产，车辆等等。
利息4-9厘。等额本息。
4.车辆质押
全款车押手续不押车，利息8.3厘
押车，利息1.5分/月
3. 石家庄房产证抵押贷款的条件及流程是什么
申请房产证抵押贷款需要满足什么条件，抵押的流程又是什么呢?那么小编为您整理了相关资料，希望对您有所帮助。石家庄房产证抵押贷款属于持证抵押贷款的一种，用于抵押的房产证可以是自己的，也可以是第三方的，它和住房抵押贷款一样都需要走相应的房产评估流程。
贷款人所具备的条件
1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2.有石家庄市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4.房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
所抵押房产的条件
1.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
2.房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有石家庄房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
贷款人需提交的材料
1.现房抵押
(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)银行借款合同;
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
2.期房抵押
(1)购房预售合同;
(2)与银行签订购房借款合同;
(3)购房预交款收据复印件(验原件);
(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明;
房产证抵押贷款流程
1.备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
（以上回答发布于2013-12-26，当前相关购房政策请以实际为准）
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4. 石家庄城中村回迁房没房本，只有回签协议能更名。能做抵押贷款吗
没房本的回迁房是办理不了抵押贷款的。办理抵押贷款的房屋房本和土地证是必须要抵押给银行的。
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。
5. 石家庄房产超过30年还可以到抵押贷款吗
一、石家庄房龄超过30年依然是办理房产抵押贷款，目前石家庄大多数银行对房龄要求在30年以内，也有部分银行对房龄限制宽松可放宽到35-40年以内。
二、石家庄房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。
三、石家庄房产证抵押贷款申请条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2、有所在地常住户口，有固定的住所，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
四、石家庄房产证抵押贷款所需资料
现房抵押：房地产抵押合同(夫妻双方到场签字)；房屋所有权证；土地使用权证复印件(验原件)；有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；银行借款合同；夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
期房抵押：购房预售合同；与银行签订购房借款合同；购房预交款收据复印件(验原件)；夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明。
五、石家庄房产证抵押贷款办理流程
1、备齐资料，提交贷款机构申请；
2、贷款机构对借款人有关材料进行审查；
3、借款人将抵押房产的产权证及保险单或有价证券交银行收押；
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；
5、贷款合同签订并经公证后，贷款机构放款。