Ⅰ 签合同后多久办按揭
法律分析：购房者与开发商签订购房合同后，购房者必须多久办理贷款手续是没有明文规定的，一般依据购房合同而定，但最好在一个月办办理。申贷流程：1.贷款购房者首先向银行咨询贷款条件及所需提供材料。2.贷款购房者与开发商签订购房合同，并支付首付款。3.贷款购房者填写贷款申请表，预签《借款(抵押)合同》和《划款扣款授权书》等法律文本，同时提交银行要求的申请材料。4.在二套房和限购政策出台后，贷款购房者还需签署《借款人家庭住房情况申请查询授权书》，由银行到房地局查询家庭房屋套数。5.待房地局向银行出具《借款人家庭住房信息查询结果通知单》后，进入正式贷款审批流程，由银行对申请人提交的材料进行审查，决定是否给申请人发放贷款。6.若银行审批结论与借款人申请内容不一致，银行及时通知借款人本人，由借款人确认审批结论或追加提供辅助材料;借款人不同意银行审批结论的，则预签法律文本作废。7.经双方确认，银行审批通过，办理备案、抵押手续，正式放款后，贷款购房者按照规定的还款方式，按时归还贷款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
Ⅱ 购房合同后要求多久给办贷款 购房合同签订后何时申请贷款
1、合同约定的时间
在购房合同中，一般会规定双方达成购房合同后的办贷款要求时间。这个时间可能是固定的，也可能是双方商定的。所以，在购房签约时应当询问清楚办贷款的时间要求。
如果时间不是固定的，要尽早与银行联系，确定申请贷款的时间和所需要的材料，提前准备好，避免耽误后续的流程。
2、银行要求的时间
一般银行会给出具体的办贷款时间要求，但是每个银行时间不同。有的银行要求在签约后10天内办理贷款，有的则要求在签约后30天内，甚至还有的银行规定只有在交房前1个月才能申请贷款。
因此，购房者应该咨询银行的具体要求，尽可能提前规划办理贷款的时间，确保在规定时间内办妥贷款手续，避免影响后续的购房进程。
3、影响办贷款时间的因素
影响办理贷款时间的因素主要有以下几点：
(1)资料准备不齐全。银行申请贷款需要提供各种证明材料，如个人身份证、户口本、工作证明、收入证明等等。如果这些材料准备不齐全或不符合要求，会导致贷款申请被拒绝或审核时间延长。
(2)征信问题。征信记录是银行评定贷款申请人的重要依据，如有信用记录不良或征信报告有误，同样会影响贷款申请的处理时间。
(3)银行审批时间。银行的审批时间因银行不同而有所差异。一些大型银行由于客户众多，审批时间相对较长，而小型银行则会比较灵活。
4、适当的缓冲时间
由于各种因素可能会导致办理贷款的时间延迟，为了避免在最后几天无法办妥贷款手续，购房者应该在合同约定时间基础上，适当增加一些缓冲时间，以免影响其它事项，如装修等。
此外，购房者还应当关注贷款利率的变化情况。如果贷款利率较高，可以选择延长办理贷款的时间，以等待利率下降再办理贷款，从而降低贷款成本。