Ⅰ 还完了房贷，到银行办理结清证明的流程是什么
你直接拿着你本人身份证和购房合同，直接找工作人员办理结清证明业务就可以了，银行人员会开具一个结清证明盖章的。网络上的征信报告也有显示。
Ⅱ 我兰州银行买房贷款还剩三十四万怎么提前还清
一、我兰州银行买房贷款还剩三十四万怎么提前还清？
想要提前还贷，分以下几步：
1、准备好资金；
2、到银行提交申请（提前还贷）；
3、银行同意后，转账到账户，银行扣款；
4、结清贷款，解除抵押。
这样就还清了。
以上就是闲侃财经的回答，希望能帮到您！
二、兰州银行怎么房产抵押贷款
房屋抵押贷款分为两种，
一个是个人消费贷款，另外一种就是个人经营性贷款。
所谓银行消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。也就是用银行的钱去办自家的事、买自家的东西：比如住房、汽车、家具、彩电、冰箱、电脑等等，甚至可以申请银行消费贷款去旅游度假，求学深造。而个人经营性贷首款顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。
房屋抵押贷款申请的条件：不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款，首先，大部分银行的硬性要求是房龄在25年以内，面积在40平米以上，贷款申请额度不能低于10万。申请人要有备用房。以及要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等等。
房屋抵押银行贷款的还款方式：个人消费贷款一般是等额本息还款，15年贷款期限。个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为15年和1年。
房屋抵押银行贷款要提供的资料：
1
个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
2
个人收入证明或资产状况证明。
3
抵押房屋的产权证明。
4
若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。
1
借款人提出申请，递交相关资料。
2
进行房产评估、贷前调查、审批。
3
审批通过，办理抵押登记手续。
4
发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
5
贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
你可以去较规范的房产中介咨询一下，他们可以代理办理的！
三、兰州银行怎么房产抵押贷款？
房屋抵押贷款分为两种，
一个是个人消费贷款，另外一种就是个人经营性贷款。
所谓银行消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。也就是用银行的钱去办自家的事、买自家的东西：比如住房、汽车、家具、彩电、冰箱、电脑等等，甚至可以申请银行消费贷款去旅游度假，求学深造。而个人经营性贷首款顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。
房屋抵押贷款申请的条件：不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款，首先，大部分银行的硬性要求是房龄在25年以内，面积在40平米以上，贷款申请额度不能低于10万。申请人要有备用房。以及要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等等。
房屋抵押银行贷款的还款方式：个人消费贷款一般是等额本息还款，15年贷款期限。个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为15年和1年。
房屋抵押银行贷款要提供的资料：
1个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
2个人收入证明或资产状况证明。
3抵押房屋的产权证明。
4若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。
贷款流程
1借款人提出申请，递交相关资料。
2进行房产评估、贷前调查、审批。
3审批通过，办理抵押登记手续。
4发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
5贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
你可以去较规范的房产中介咨询一下，他们可以代理办理的！
四、如何办理银行房屋抵押贷款的手续
房屋抵押贷款需要的手续：
1.夫妻双方身份证、户口本及婚姻状况证明；
2.房产证、土地证（购房合同、契税发票）；
3.近半年银行流水（单位营业执照副本加盖章）；
4.用途合同；
5.其他财力证明
房屋抵押贷款需要的条件：
1.能上市交易的商品房，房龄在20-30年；
2.有房产证；
3.夫妻双方可以出面；
4.一般为“房龄借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁
5.征信不能连三累六；
6.有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
7.有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
8.其他财力证明。
9.银行规定的其他条件。
Ⅲ 购房合同办理了分期,后来想付全款,怎么办
你买房子，购房合同已经签订了，而且办理了买房贷款，但是现在想付全款，你可以先贷款买房，然后申请提前还款，这样就可以了。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。
贷款买房的具体流程
①看房前准备看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。
②实地看房了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。
③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。
④认购、交定金选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。
⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。
⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。
⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。
⑧交税收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。
⑨办理房本贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。
贷款买房的注意事项
①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。
②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。
③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。
④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。
Ⅳ 房屋贷款结清后需要办理什么手续
房贷还完了需要到银行办理什么手续
房贷还完之后,客户还需要带上个人身份证、还款银行卡前往银行网点办理贷款结清手续,申请开具贷款结清证明,并拿回押在银行的他项权证;然后需要带上贷款结清证明、他项权证，以及个人身份证、房屋所有权证等相关资料去当地房管局办理解押手续。
而只有房子成功解除了抵押登记,才算是真正结束,届时房子也才能完全属于客户。因此,房贷还完后得注意及时解押。 不过解押手续一般并没有时间限制,所以客户随时办理都行。要是暂时没有时间,推后办理也是没问题的。
贷款买房，其实是购房者将自己所购的房屋抵押给了银行，虽然购房者可以在所购的房屋里面居住，享受房屋的使用权，但房屋正在的产权是抵押给了银行的，银行要求借款人将房屋产权抵押给银行的目的是为了风险控制，万一遇到房贷用户不按时还款的情况，那么银行就就有权利向法院起诉，然后拍卖借款人所抵押的房产。
房贷还完后还要办什么手续
【算一算你家装修要花多少钱】
大多数人再买房子的时候，会向银行申请贷款，经过十几年、二十多年的还款时间，终于把房贷还清了，所谓无债一身轻，那么是不是就轻松了？有没有其他的手续需要办理？今天小编就跟大家聊一聊，房贷还清之后还需要办理什么手续？ 一、房贷还清后需要办理的手续 1、把房贷还清了之后，我们还需要与银行办理结清的手续，因为你还有他向权证抵押在银行。没有将他项权证取出来，并不能够代表这个房子还真正属于你，所以你需要到银行去办一下注销，而且要写一下注销的意见，比如要表明贷款已经还清，同意注销抵押的一些字样。 2、还需要带上房产证、他项权证，包括本人的身份证，到当地的房管部门去办理注销登记手续，如果房产证上面还有其他公用产权人，也必须要到场，还需要带上证件，到现场去办理。 二、如果是提前还贷，需要办理哪些手续 1、首先需要解除房屋抵押的手续，你需要带上房产证，到银行开具一个结清的证明，包括抵押给银行的他项权证。之后要到当地的住建委办理，解除抵押手续之后，才能够证明这个房子完完全全属于自己。而在办理的时候，需要带上房产证原件，还有他项权证的原件，包括身份证明最好复印一下，之后还有注销抵押的证明，才能够办理。 2、有些人可能还需要办理退保的手续，等到贷款全部还清之后，保险合同也就终结了，所以需要到保险公司退还保费。 3、需要办理退税的手续，要在半年之内到当地的税务部门办理退税手续，并且要带上你的个人身份证、房地产证等等。 小编总结：房子贷款还清之后，还有很多的流程需要办理，这样子才能够真正将房产证拿到手，说明你才是这套房子的主人，之后就能够安枕无忧。
【输入面积，免费获取装修报价】
房贷还完怎么办手续?
商业住房贷款还完后怎么办理手续
1、还清贷款后，到你所贷款的银行，找个人业务部，开具《撤销抵押登记证明》。
2、银行会把贷款时办理的《房屋他项权利证》交给你，让你自己去房管局办理撤销抵押手续，或者由银行人员办理，取回《房屋产权证》交还贷款人。
3、如果银行叫你自己办理，具体步骤如下：房屋所有产权人必须到场，带上身份证，和《撤销抵押登记证明》、《房屋他项权利证》，到房管局产权科办理撤销抵押手续，取回《房屋产权证》。
房产人阿斌为你解答。
住房贷款还款完毕后，需要办理什么手续？
贷款还完后，凭银行出具的《贷款结清证明》、《撤消抵押申请书》，并持本人身份证、购房合同或《房屋所有权证》，到房产抵押登触部门办理抵押登记注销手续。
房贷还完后还要去银行办什么手续
还款完结证明，然后注销抵押
建设银行 还完房贷还需要什么手续
一、房贷还完，需要和银行办理抵押注销登记手续。
二、《房屋登记办法》第四十八条经依法登记的房屋抵押权发生下列情形之一的，权利人应当申请抵押权注销登记：
（一）主债权消灭；
（二）抵押权已经实现；
（三）抵押权人放弃抵押权；
（四）法律、法规规定抵押权消灭的其他情形。
第四十九条申请抵押权注销登记的，应当提交下列材料：
（一） 登记申请书；
（二） 申请人的身份证明；
（三） 房屋他项权证书；
（四） 证明房屋抵押权消灭的材料；
（五） 其他必要材料。
三、房贷还清后，银行会开具给用户一份结清证明。用户得到这份结清证明后，再带上个人的身份证和房屋产权证一起到房管局办理解除房屋抵押手续。
购房按揭贷款还完后需要什么手续
您好！
1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。
2、然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。
3、如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。
希望我的回答对您有所帮助。
望采纳，谢谢
工商银行房贷偿还完后还需办什么手续
要把房本拿回了
贷款买房到贷款还清需要什么手续？
贷款还清以后银行给个小条子，上面写着要去打印还款凭证（这个必须还款的当天打出来，是抵税用的，过后系统就没你的资料了）、撤抵押（这个需要10个工作日以后的周二或者周五的下午再次去银行办理）
撤抵押其实就是银行给你一份什么东西，我至今没搞清楚给的是什么，为什么要给这个。然后要去担保公司申请撤销抵押，担保公司需要去两次的，一次是申请，一次是正式撤销，返还部分担保费用
担保公司完事以后需要去房管局，房屋所在区的房管局。也需要去两次。带上房本，手章，担保公司给你的一系列材料。第一次是把材料填好交上去，第二次去是7个工作日后，领房本。至此全部办完。其实就是再在你的房本上盖一个撤销抵押的章子
房子按揭完了，还需要办理什么手续吗？
带房产证（包括他项权利证）、贷款结清证明、身份证原件，到房管局做抵押涂销的手续~一个人去就可以啦~
房贷还清后还需办理什么手续
银行对于提前还贷的客户，一般是采取预约机制。
各银行办理手续不同，务必咨询清楚需要携带的证件，如身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料，到贷款经办银行办理，否则就会失去本次预约机会，重新预约。
购房者在提前还清全部贷款后.勿忘到保险公司等部门退保。贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费，提前还清贷款所退还保险费为已交保险费在提前归还时的现值减去提前归还前占用保险赘在提前归还时的现值。
勿忘记注销抵押，贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门领申请注销登记表(注意不要跨区办理)，最后附上购房合同或产权证办理抵押注销
房贷还清后还要办什么手续
房贷还清后还需办理以下三项手续：
1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；
2、向保险公司办理相应保险费的退还手续；
3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。
如果在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。如果没有办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证，必须带以下资料：
1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章
2、购房合同书(正本)
3、门牌证及复印件
4、购房发票及复印件
5、契证有复印件
6、结婚证及复印件或未婚证明