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② 湖南省公积金贷款50万30年提前20年内还完与50万贷20年,两者有无利息差别
我给你算算。
1. 50万30年提前20年内还完。
每月还款:2533.43;20年还款2533.43*240=608023元;剩余本金:244448.62;剩余本金一次还清:共还款:608023+244448=852471元;
2. 50万20年贷款:
每月还款:3163.25元;20年还款3163.25*240=759180元;
以上2项比后者省将近10万利息。
3.如果借10万 ;贷40万20年还清。
每月还款:2530.6;20年还款2530.6*240=607343.4元;
这个比第二项又省15万的利息。
③ 湖南省邵阳市买首套房95万元,交首付20万元,按揭75万元,10年,月供应缴多少
您好,根据您所提供的信息贷款金额为75万元,贷款年限10年,贷款利率按照银行公布的贷款基准利率5-30年(含30年)是4.90%,贷款利率不变的情况下,还款方式采用等额本息的还款方式计算,那么每月应该还款的金额为7918.30元,总支付利息200196.56元。
④ 湖南省凤凰县木里乡银行贷款利息是多少
贷款利率:
(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。
现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,种类与年利率如下:
①短期贷款六个月(含)6.10%;
②六个月至一年(含)6.56%;
③一至三年(含)6.65%;
④三至五年(含)6.90%;
⑤五年以上7.05%。
(2)房贷为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%。
⑤ 2021湖南农村信用社房屋贷款LPR利率
通过一下方式计算:
一、批量转换范围
本公告所称存量浮动利率贷款,是指2020年1月1日前湖南省辖内农村商业银行已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款(不包括公积金个人住房贷款)。
已处于最后一个重定价周期(2020年12月31日前到期)的存量浮动利率贷款不进行批量转换。
二、批量转换方式
为简化客户操作流程,湖南省辖内农村商业银行将于2020年6月25-6月30日对批量转换范围内未办理转换的合同及贷款,按照标准化转换规则统一调整为参考LPR定价浮动利率贷款,转换规则如下:
1.加点数值计算
合同项下已发放贷款的加点数值=贷款当前执行利率水平-2019年12月发布的相应期限LPR;加点数值可以为负值;加点数值在贷款剩余期限内固定不变。
合同项下未发放贷款的加点数值=合同新放贷款执行利率-2019年12月发布的相应期限LPR;加点数值可以为负值;加点数值在贷款剩余期限内固定不变。
2.LPR期限选择,贷款期限5年以上的参考5年期以上LPR,贷款期限5年(含)以下的参考1年期LPR。
3.利率重定价日为每年1月1日,执行利率等于上一年度12月相应期限LPR与转换时点确定的加点数值之和。
4.从转换时点至2020年12月31日期间,执行利率等于贷款当前执行利率。
三、温馨提示
1.由于湖南省辖内农村商业银行采用等价转换方式将贷款批量转换为参考LPR定价,且利率重定价日为每年1月1日,因此在转换日到2020年12月31日期间,转换后贷款执行利率将保持不变,在此期间,您无需担心利息变化情况。
2.湖南省辖内农村商业银行将通过官方网站、微信公众号、电话、短信及邮件等渠道通知存量浮动利率贷款客户,依法合规保障借款人合同权利和消费者权益。
3.自公告发布后10日内,如您不愿意将名下贷款批量转换为参考LPR定价的浮动利率贷款,您可通过“线下办理”方式与您的客户经理联系,另行协商转换事宜。如您在限定时间内未提出异议,湖南省辖内农村商业银行将统一进行批量转换。