『壹』 二手房贷款首付比例是多少
二手房贷款与一手房的首付比例标准相同，具体说明如下：
1. 商业贷款首付比例：购买首套房时，最低首付比例为30%；若购买二套房或以上，则最低首付比例为40%。
2. 公积金贷款首付比例：对于首套房，最低首付比例为20%；若购买二套房，则最低首付比例为50%，且三套房及以上不允许贷款。
二手房贷款是指购房者以在住房二级市场上交易的房产作为抵押，向银行申请贷款以支付购房款，再由购房者分期向银行还本付息的贷款业务。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款包括贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需求，促进经济的发展；同时，银行也能因此取得贷款利息收入，增加自身的积累。