A. 400万的房子贷款月供在多少
总价400万的房子，如果是首套房且首次贷款，需支付40%的首付，即约160万元。剩余的60%，即240万元，可以贷款。按照当前的贷款政策，最长贷款年限为25年。240万元的贷款，月供大约在1.4万元左右。如果月供压力较大，可以考虑增加首付比例，以此来减少贷款额度。
B. 400的房子贷款多少最合适
总价在400万的房子，首套首贷需要40%(约160万)，贷款最多贷6成约240万。现行政策贷款年限最长25年，240万贷款月供约为1.4万左右。如果觉得月供压力略大可以尝试提高首付，以降低贷款数额。
C. 抵押贷款400万每月还多少
1. 对于总价为400万的房子，如果是首套首贷，首付通常需要40%，即约160万，剩余的60%即240万可以通过贷款来支付。
2. 根据现行政策，贷款的最长期限为25年。以240万的贷款金额计算，每月的还款额大约在1.4万左右。
3. 以上计算基于的标准贷款利率，实际利率可能会因为银行政策和市场变化而有所不同。
4. 《城市房地产抵押管理办法》第三条明确了房地产抵押的定义，即抵押人将其合法的房地产提供给抵押权人作为债务履行担保，而不转移占有。当债务人不能履行债务时，债权人有权依法通过拍卖抵押的房地产来优先受偿。
5. 该管理办法同时定义了抵押人和抵押权人，分别为提供房地产作为担保的个人、法人或其他组织，以及接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的个人、法人或其他组织。
6. 预购商品房贷款抵押是指购房人在支付首期房款后，由贷款银行支付剩余房款，并将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款的担保。
D. 400万房子贷款多少年
答案：400万的房子贷款，可以选择的贷款年限在1年到30年之间。
解释：
1. 贷款年限的选择性：
购买价值400万的房子，贷款的年限并非固定，通常银行或其他金融机构会提供多种贷款期限供借款人选择。根据个人的财务状况、收入稳定性和还款能力，借款人可以选择适合自己的贷款期限。
2. 贷款期限与负担能力：
贷款期限的长短直接影响到每月还款金额的大小。较长的贷款期限意味着每月的还款压力相对较小，但总的利息支出会相对较高。反之，较短的贷款期限则意味着更快的还款周期和较少的总利息支出，但每月的还款压力可能较大。因此，在选择贷款年限时，需要综合考虑个人的经济状况和负担能力。
3. 市场常见的贷款年限：
一般来说，房屋按揭贷款的年限在1年到30年之间。对于价值较高的房产，很多购房者会选择较长的贷款期限，以分摊经济压力。但这并不意味着贷款期限越长越好，还需要结合个人实际情况考虑。若收入稳定且希望尽快偿还贷款，可以选择较短的贷款期限；若希望保持较低的月供压力，可以选择较长的贷款期限。
综上所述，购买价值400万的房子时，贷款年限的选择应该结合个人实际情况进行。在考虑经济压力、还款能力、以及预期的财务状况后，选择最适合自己的贷款期限。