1. 贷款买我的房子的流程
首先贷款分为公积金贷款和按揭贷款,将审批通过的贷款资料传递到委托银行;再委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签。借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取 原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具发放贷款(收到抵押证明)借款人还款办理抵押房产注销登记(贷款全部还清)。
2. 买房子为什么要贷款啊什么是贷款我有点不明白
借钱的意思有利息的
3. 买房子怎么贷款
找个朋友的公司帮你开个收入证明,用你的任意银行卡(银联卡)打半年的流水消费单,到家乡开一个单身证明,,这样想贷款买房的资料基本就齐啦。户口所在地没有房子,这样的情况下应该可以算第一次买房,因为户口所在地的城市的房产交易中心肯定没有你买房记录。剩下的事情就是安心看房。
4. 我按揭买的房子。我还可以贷款吗
能的。
三
联保贷款
三个经营的经济实体以自己的工商证为联接,相互担保,向银行贷款;
贷款手续需要:提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明,还款人为各营业负责人;
抵押贷款
以不动产作抵押贷款,即以房产(地产)抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告;
二手房按揭贷款
买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
公积金贷款
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,且申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍左右。
贷款手续需要:根据购买的是一手房或二手房分别提供:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明、无房证明。
5. 我想贷款买房子
您好,若您是申请一手楼贷款,可先与开发商确认,是否与我行有合作关系,若有,您可直接与楼盘驻点工作人员联系,将资料交由工作人员。如果没有,一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料:1.身份证明资料:身份证、军官证等;2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;3.用途证明资料:所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据(采取交易资金监管的,提供监管资金入账证明即可);4.还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
(应答时间:2019年3月18日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)
6. 我可以贷款买房子吗
可以通过担保方式,但需要交纳担保金。
自己没用正式的工作,只要找自己的朋友的单位开收入证明和单位的营业执照副本复印件和自己的一些证件就可以贷款。
具体可以委托具有担保资质的机构或中介帮忙办理,或直接到当地银行信贷科咨询。
7. 关于买房子办贷款是怎么回事
我个人建议你按30%进行按揭,这样你需要付6.3万,加上办理贷款的手续以及收房时的税还有保险,预计要支出将近八万,余下二万元,你可以进行房子的装修。这样不用借钱了,挺好,另外,现在很多房地产商在买房的时候都要求最低三成按揭,也就是说你选首付30%就是最低的按揭了。不能再低了。
你要买的是新房,售楼处就都帮你办好按揭手续了,你需要提供单位出示的收入证明,你的收入写的越高,贷款批的准确度越高,如果是通过中介买二手房,中介也可以办理,需要一定的手续费,如果不通过中介,需要自己去进行过户,并自己去银行进行贷款手续办理。手续不复杂。出示单位给开的收入证明,按银行的办理流程办理即可。