㈠ 上海浦发银行首套房贷款上浮79个基点算不算高
上浮79个基点不算高。
现行五年期以上贷款基准利率为年利率4.9%，房贷一般执行利率是基准利率基础上上浮15%-20%，按上浮20%计算，即上浮4.9%*0.2=0.98%，即上浮98基点。
㈡ 浦发银行房屋抵押贷款利率是多少
拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准。
房产证申请抵押贷款需要满足条件：
（1）有合法的身份、年龄在18-65周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民；
（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
（3）有合法有效的抵押物证明材料；（如房产证、土地证等）
（4）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
（5）能够提供贷款行认可的有效担保；
（6）贷款银行规定的其他条件。
㈢ 浦发银行住房贷款利率是多少
以下是利率是专门从浦发网站上下的: 公积金贷款 三年到五年（含五年） 3.33 五年以上 3.87 住房贷款 六个月以内(含6个月) 4.86 六个月至一年(含一年) 5.31 一年到三年（含三年) 5.40 三年到五年（含五年） 5.76 五年以上 5.94 汽车贷款 六个月以内(含6个月) 4.86 六个月至一年(含一年) 5.31 一年到三年（含三年) 5.40 三年到五年（含五年） 5.76 消费贷款 六个月以内(含6个月) 4.86 六个月至一年(含一年) 5.31 一年到三年（含三年) 5.40 三年到五年（含五年） 5.76 质押贷款 六个月以内(含6个月) 4.86 六个月至一年(含一年) 5.31 经营性贷款 六个月以内(含6个月) 4.86 六个月至一年(含一年) 5.31 一年到三年（含三年) 5.40 对于首套住房,可以在基准利率的基础上打7折
㈣ 浦发银行贷款利率是多少啊
浦发银行目前最新贷款基准利率：
1、
6个月以内（含6个月） 5.85%
2、6个月到1年（含1年） 6.31%
3、1年到3年（含3年） 6.4%
4、3年到5年（含5年） 6.65%
5、5年以上 6.8%
备注：基准利率由央行规定，银行贷款利率可以此为基准上下浮动。
㈤ 浦发银行买房贷款该如何申请首套房贷利率优惠打折吗
1、想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请。各交易自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。
2、购房优惠政策，自2010年10月1日起，对个人购买90平米及以下，且属于家庭住房的普通住宅，按1％税率征收契税；对个人购买不属于家庭住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按3％税率征收契税。
3、公积金贷款：职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女）使用公积金贷款购买首套住房，应支付不低于所购住房价款20％的首付款；购买第二套及其他符合本市购房条件的自有住房，应支付不低于所购住房价款30％的首付款。
㈥ 20018浦发银行首次房贷款利率是多少
一般情况下，买房贷款的年利率在4.35%左右浮动，而年浮利率大约在10%。而浦发银行房贷的基准利率为4.9%，不过房贷利率因存期不同而有所差异。住房贷款在六个月以内（含6个月）的利率为4.35%，六个月至一年（含一年） 利率为4.35%，一年到三年（含三年）利率为4.75%。三年到五年（含五年）利率为4.75%，五年以上的话利率为4.9%。而公积金贷款三年到五年（含五年）利率为2.75%，五年以上的话利率为3.25%。
㈦ 浦发银行房贷需要什么条件
浦发银行贷款流程详细步骤：
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；
借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；
借款人具有法律效力的身份证明；
符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；
购建住房的合同、协议或其他证明文件；
贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款；
②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
㈧ 浦发银行首套房贷款利率从5%临时提高20%是违规吗
你好，浦发银行这种行为不属于违规。银行都是根据央行的贷款基准利率进行一定程度的上浮或者下调，只要不超过央行规定的上浮标准都不算违规。
㈨ 关于浦发银行首套房贷利率的问题
现在利率7.05，他怎么这么高，优惠不是强制的，银行自己定的
㈩ 浦发银行贷款需要什么条件
浦发银行房屋抵押贷款的条件：
房产抵押贷款的条件：
借款人年龄为18-65周岁的自然人；
有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
没有违法行为；
征信良好，不良信用记录；
能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
浦发银行银行规定的其他条件。