1. 公积金应该贷款多少年划算
一般选择20年，反正货币会贬值，当然是每月付出少一点好，有钱了提前还就好
2. 房龄8年,我23岁公积金首套房最多能贷多少年
每个城市标准不一样，个人缴纳系数不一样，可以给本市住房公积金中心打电话咨询，114查询
3. 买首套房公积金贷款还是商贷合适，贷款多少年内提前还贷合适
肯定是公积金合适了，利率便宜很多。五年内提前还贷合适，超过五年意义不大了。因为还贷时间长的情况下，前几年基本都是在还利息，如果不能在前几年提前还完，就没什么提前还的意义了。
4. 公积金贷款买首套房的最优方案是什么首付多少合适贷款多少年合适请看补充说明的实际情况再回答
公积金首付一般是2-3成，贷款最多贷30年，可以根据个人情况选择
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
5. 首套房不建议公积金贷款
公积金买房总体上来说比较划算，公积金买房有以下几个优点：
1、利率低。公积金5年期以上的贷款利率是3.25%，商业贷款现在执行的浮动利率（LPR），大概在4.8%左右，另外商贷利率还有上浮，在10%-30%。比如贷款10万20年期：公积金需要支付的利息是36128元。商业贷款需要支付的利息（用4.8来算，不考虑上浮）66996元。比公积金多了30872元。
总结：公积金和商贷到底哪个划算，要根据客户自己的具体情况，首付能力、月供能力、后期购房计划等来做比较。这样才能找到合理的贷款途径。
以上是我的答案，希望能帮到你。
6. 住房公积金贷款，40万，首套房，贷多少年划算10年20年
10年的：
贷款总额 400,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 4,552.10 元
总支付利息 146,252.22 元
本息合计 546,252.22 元
20年的：
贷款总额 400,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2,994.08 元
总支付利息 318,578.91 元
本息合计 718,578.91 元
单从利息角度看，10年划算。利息少；
如果从长远来看，考虑通货膨胀，个人压力，20年划算。
7. 首套房公积金贷款多少年合适10年后准备改善，可能需要再次贷款。
看得出来楼主花了不少心思在研究公积金问题或者已经打电话咨询过了，提出的问题比较专业，看得出也是做事谨慎的人。开始不准备回答的，不过你给的分还是蛮让我喜欢的。我来解答你的问题。
其一国家在控制楼市是每说次涨一次，根本控制不住。主要原因是楼房定性为商品房，商品就是要交易，遵循市场的规律，行政的干预也只是一时的。这个时候买是比较不错的时间，个人观点。——迟买不如早买！
其二看的出来楼主想充分运用公积金贷款这个政策，同时也是想支取出来你的公积金，我说的应该没有错吧。所以你不用纠结是贷款十年还是二十年，这个贷款年限不是想和能决定的，这个是根据青岛公积金贷款公式计算的。月家庭总收入一半用于还贷款的原则计算，还有其他的限制等（具体到青岛公积金中心网站贷款计算器计算）。——不要怕贷款时间长，工资在涨，你的房子价格也在增值，每个月还贷压力也不是很大，生活要讲究质量，不用怕！
其三回答其中的2、4、5三个问题，之后你再买房的时候可以直接卖掉房子作为首付资金，这个没有问题。还有就是十年二十年后，政策会不变化？？二套房、房产税、公积金改革？？那时候不知道又是什么政策，就拿我的地市来说，大的政策基本是三年就变化，小的政策每年都有小的变化，这个还是等十年或者二十年之后在考虑——计划五年之类的事情，这会更实际些。