『壹』 2016年有什么促进购房的政策
你好，政策1： 2016年1月1日已执行新的公积金贷款利率。
央行的贷款利率4.25%降至3.25%，个人能贷款最高能贷40万，双职工的话最多可贷款80万，对三四线城市来讲那可能是全额贷款。
政策2：国家出台农民进城买房将会有政府补贴，涵盖各类人才住房补贴，据说最高补贴80万，听听都觉得解气。
比如，农民进程补贴，河南省执行200元/平米，那么80平米房子就不贴1.6万，够基本装修。
政策3：国家实行居住证制度，外地人口在教育、医疗等方面将于同等。
虽没有住房的基本权利，但是住下来了，教育医疗解决完了，住房下一段时间就会纳入进来。下一步农民的基本住房权利有可能纳入政府政策序列，包括给农民缴纳公积金，可以租用廉租房，购买保障房等等。
政策4：国家已将农民的耕地、宅基地已列入入市的顶层设计中，下一步集体土地可能入市。
政策5：购房者购房首付款再次降低至20%。
最后，2016年已有诸如利好政策颁布，买房好时机已到来，搜房网房天下提醒，购房者买房除了要看好地段、交通、配套、学区等，还要解读熟悉国家的购房政策，对购房政策熟知。依靠买房优惠政策，轻松实现买房梦，买房难不再是“神话”。望采纳
『贰』 所有的购房贷款在2016年都执行新规吗
是的 贷款利率都是跟央行走的 只不过不同的银行下调的时间不同 有的是每年1月1下调 有的是对年调 要看贷款合同是怎么签的
『叁』 2016年购房贷款利率
贷款，是指具备什么条件的对象才能取得贷款。是对贷款对象提出的具体要求。
更多的关于贷款的知识请搜一下《小众照》，详细了解一下。
贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
基本每个银行都有贷款，只是方式不一样，需要的资料不一样，利息不一样。
『肆』 2016二套房贷款有哪些新政策
二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
借款人要求：
★男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，具有中国国籍，户口不限，且无犯罪或不良贷款记录，有稳定收入；
★年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的身份证明；
★有二手房屋买卖合同，交齐首期购房款；
★有稳定的职业与合法收入，信用良好，有按期还款付息能力；
★提出贷款申请时，购房者有不低于购房价款20%的自有资金；
★借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物，或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
★所购二手房的产权明晰，符合上海市支付规定的可进入房地产市场流通的条件；
★所购房屋不在拆迁公告范围内；
★所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价格；
★贷款银行要求的其他条件；
★对象:
18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；
具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；
自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%。
★额度:
贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构
根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。
★期限:
贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。
『伍』 贷款购房，可以享受2016年2月新政契税优惠吗
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：
1、住宅小区建筑容积率在1.0以上;
2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下;
3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准。
『陆』 2016年关于买房按揭贷款银行有什么新出台的政策吗
一切从旧
『柒』 2016年买房新政策出台，那么其中一条：名下无房但有过按揭贷款历史,其
以你名义买房跟你爸妈无关，包括按揭也跟你无关。
『捌』 2016年买房贷款新政策有谁了解过
“我家贷”解答：
9.30日北京又出贷款新政，目前贷款利率没变，商业贷款是4.90%，公积金贷款是3.25%。
商业贷款：
北京无房无贷，算首套；北京有一房无贷，算二套；北京有一房有贷款，算二套；北京无房外地有房无贷，算首套；北京无房外地有房有贷算，算二套；
普通住宅，首套房首付不低于35%，二套不低于50%；
非普通住宅，首套房首付不低于40%，二套不低于70%；
自住型商品房，首套房首付不低于30%，二套不低于50%；
商住房，首套房首付不低于50%，二套不低于50%；
公积金贷款：
公积金贷款是认房不认贷，如果首套房贷款已还清，房已售，再贷款则算首套，未售再买则算二套；
如果首套房是公积金贷款，贷款未还清，则不能再使用公积金贷款买房；
如果首套房是商业贷款，贷款未还清，再买房则算二套；