① 想在大石桥买套二手房不通过中介可以贷款吗
需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。
若在银行办理贷款，贷款申请一般需要提供的申请资料：
1．身份证明资料：身份证、军官证等；
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；
3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；
4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：
（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；
（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。
（3）银行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；
（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；
若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
所购房产需满足基本条件：
1．所购房产的产权应明晰，已办理房地产证，或已经具备办证条件，没有产权纠纷，产权人及房屋共有人均同意出售该房产。
2．购房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，具备正常入住条件。
3．无上市交易政策障碍，能办理过户交易和正式抵押登记，具备进入房地产市场流通的条件，易变现，且不在拆迁规划之内。
4．所购房产房龄不得超过20年，且贷款期限加所购房产房龄不得超过40年。
5.符合经办机构规定的其他条件。
② 二手房可以贷款吗首付是多少。
房产评估最常用的方法就是市场比较法，也就是市场同类房源的成交价格。您购买房子也是市场成交价格，除非有特殊偏好等特殊因素外，一般成交价格和评估价格是基本相等的。所以就不存在评估价格远低于市场价格这种情况。如果您的首付能覆盖月还款的额的二倍，征信良好，首房首贷，通常情况下是贷款额是成交价格的70%。
③ 二手房可以贷款
您好，若您需要办理我行的贷款业务，若您需要办理2收房贷款业务，
以下是以深圳地区为例的二手楼贷款资料，您做一下了解，最终贷款事宜，请以贷款经办行审核的结果为准：
贷款所购房产条件
1.所购房产的产权应明晰，已办理房地产证，或已经具备办证条件，没有产权纠纷，产权人及房屋共有人均同意出售该房产。
2.所购房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，具备正常入住条件。
3.无上市交易政策障碍，能办理过户交易和正式抵押登记，具备进入房地产市场流通的条件，易变现，且不在拆迁规划之内。
4.所购房产房龄（指房产已竣工年限，下同）一般不得超过20年，且贷款期限加所购房产房龄原则上不得超过40年。
5.符合经办机构规定的其他条件。
贷款对象和条件
1.符合我行零售贷款客户基本条件的要求。
2.外籍人士或港澳台居民还需符合国家对境外人士购买商品房的相关要求。
3.具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）。
4.经办机构规定的其他条件。
申请资料
1．身份证明资料：身份证、军官证等。
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等。
3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）。
4．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料。
5．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）
（1）符合个人贷款优质客户中行职业类标准的客户，可提供收入证明作为还款来源证明资料。其他优质客户，除提供收入证明外，还应提供足以证明符合优质客户标准的资料。
（2）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明。
（3）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况。
（4）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：
①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单。
②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料。
③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。
6．经办机构要求提供的其他资料。
贷款币种
人民币。
贷款金额
1.授信/单笔贷款金额最高不超过所购房产抵押价值的70%，同时须满足监管部门及我行相关规定。
2.监管部门政策调整的，按照我行及监管部门相关规定执行。
3.抵押价值根据押品的评估现值与成交价格孰低的原则确定。
贷款期限
1.贷款期限或授信期限最长不超过30年。
2.贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
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④ 我想问在营口大石桥买二手房能用住房公积金贷款吗最多能贷多少
不太容易
⑤ 营口大石桥市二手房如何贷款
去工商银行办理二手房贷款手续
⑥ 在辽宁营口大石桥买二手房办理贷款怎么办要集体点的，
很抱歉，辽宁那得贷款情况我不是很了解
二手房贷款分为3种：
1、抵押贷款
2、按揭贷款
3、公积金贷款
我不知道你要那种贷款
1、抵押贷款：你买二手房，如果房主不同意按揭贷款（需要原房主配合），你只有借朋友钱一次性付清，办理过户，拿到写你名字的房产证，去银行抵押贷款，这个贷款利率高（一般人不办抵押贷款），还的钱多。
2、按揭贷款：原房主同意给让你按揭贷款，那么你只要签订合同付定金（一般情况都是10000元）后，和房主一起带着相关证件到银行办理审批手续，如果通过了（只是为了保险，防止银行不给你贷这么钱，不然你筹集不到首付款，那就麻烦了，审批就是评估，需要花钱的），付首付款，然后到房产局评估，评估报告出来后，和原房主一起去办理房产过户（这里需要一些费用，不少，根据你评估报来算），等房产证下来，再办理土地过户，然后才是交接，水、电、汽、暖、物业等费用
3、公积金贷款：（你得有住房公积金）这个很简单，就是房主同意你用公积金贷款，你付完首付款后，先办理过户，拿到房产证后，再去当地公积金管理处办理。