① 潍坊市住房公积金管理中心怎么样
简介：潍坊住房公积金管理中心是直属潍坊市政府领导的不以营利为目的的全额事业单位，负责全市住房公积金的缴存、使用、提取、核算和贷款等管理工作。
注册资本：956万人民币
② 潍坊市公积金管理中心在什么地方
潍坊市公积金管理中心在潍坊市东风东街与东方路交岔路口阳光大厦22楼西厅
③ 潍坊市住房公积金管理中心的机构设置
中心内部设置5个科。分别是：综合科、管理科、贷款科、财会科、监督检查科。
综合科：
职责：1、协助中心领导组织协调日常工作，督办领导布置的各项工作；
2、负责政工、人事、宣传、党群、劳动关系管理工作；
3、负责组织协调中心各项管理制度、发展规划的制定和年度工作目标考核办法的考核兑现工作；
4、负责中心综合性文稿的起草工作、文书管理、信息汇总、整理和发布工作；
5、负责会议、培训、对外宣传和接待的组织安排工作；
6、负责中心的经费核算、固定资产和办公用品等行政后勤的管理工作；
7、负责中心所有需要长期保存的档案管理工作；
8、负责中心所有人员的工资审批、发放、社会保障费用的交纳和管理工作；
办公地点：阳光大厦22楼；
管理科：
职责：1、认真贯彻执行《住房公积金管理条例》及有关法规，按规定归集管理住房公积金，维护职工的合法权益；
2、负责办理市区范围内市级、中央、省及外地驻潍单位住房公积金的缴存、登记、管理工作；
3、负责住房公积金的催缴，对未缴存和不按时缴存的单位制定相应的催缴措施；
4、办理住房公积金的支取、转移业务；
5、负责单位住房公积金缴存基数的调整、账单打印、发放、对账工作；
6、负责督促、检查、指导各县市区的住房公积金征管工作；
7、负责编制、上报住房公积金归集计划、月份执行情况报表及情况分析工作；
8、负责清理、回收项目贷款，保证住房公积金资金安全。
办公地点：潍坊市行政审批服务大厅；
贷款科：
职责：1、认真贯彻执行《住房公积金管理条例》及国家有关住房公积金贷款管理的各项政策法规，拟定我市的贯彻措施和施行办法；
2、负责指导、监督各县市区的公积金贷款业务工作；
3、负责办理市区范围内市级、中央、省及驻潍单位职工个人住房公积金贷款管理工作，按规定程序审核、审批个人公积金贷款；
4、负责做好公积金个人贷款合同的签订、抵押、发放、回收等工作；
5、负责公积金个人贷款的事前、事中、事后审查监督，切实防范贷款风险；
6、负责市中心贷款档案的审核、整理、归档工作；
7、负责拟定年度公积金个人贷款发放计划。
办公地点：建设银行潍坊市分行新华路支行；
财会科：
职责：1、认真贯彻执行《住房公积金管理条例》及有关法规，严格按照国家有关法律、规章和财务、会计制度进行财务管理和会计核算；
2、负责市区范围内市级、中央、省及驻潍单位的住房公积金缴存业务的核算工作；
3、负责全市住房公积金财务收支计划及财务报告的编制、分析、说明；
4、负责指导、监督各县市区住房公积金业务的会计基础工作，严格按照有关规定核算收入、支出；
5、负责有关财务会计管理政策的拟定、检查、指导；
6、负责协调有关部门搞好资金调度管理，确保业务工作正常运行、资金安全；
7、负责向住房公积金管理委员会报告公积金预算、决算、增值收益分配、呆坏账核销方案等材料的拟定工作；
8、负责住房公积金贷款利息的计算、贷款本息的回收及核算工作；
9、负责有价证券的管理工作，确保安全。
办公地点：阳光大厦22楼；
监督检查科：
职责：1、负责中心信息网络系统的规划、建设、维护工作；
2、负责中心在用计算机的日常保养、维护工作，确保业务工作正常、安全运转；
3、负责对计算机进行例行病毒检查，防止病毒传播，定期清除计算机病毒；
4、负责对信息网络系统及计算机使用人员的培训工作；
5、负责住房公积金有关数据的备份工作，并异地存放，确保数据安全；
6、负责住房公积金网站的建设、管理工作；
7、负责住房公积金信息管理系统软件的升级、管理工作；
8、负责住房公积金信息管理系统各使用部门的组织、协调工作；
9、负责向领导和有关部门提供住房公积金监管信息、资料。
办公地点：阳光大厦22楼。
④ 怎样查询潍坊市个人公积住房公积金
1、登录潍坊市住房公积金管理中心网站（http://www.wfgjj.gov.cn/）；
2、在首页点击“办事指南—公积金查询”；
3、在打开的新窗口中输入身份证号码，按要求输入密码；
4、点击“提交”即可查询。
⑤ 潍坊市：公积金贷款手续多久能办理好，开始放贷
具体可以咨询12329或者办理银行
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房50%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
⑥ 潍坊公积金贷款最多能贷多少
公积金贷款最高额度应视个人收入以及信用情况而定，公积金贷款的额度计算方法如下：
（2018年8月20日起按以下政策执行）
公积金贷款额度按照以下四项中的最低值确定：
（一）不得超过潍坊市住房公积金管理委员会公布的最高额度，同时实行差别化信贷政策；
借款人及配偶双方连续正常缴存住房公积金的。
1、首次住房公积金贷款的。维持现有贷款额度的规定不变。
2、二次住房公积金贷款的，当个贷率低于80%且持续3个月以上时，恢复与首次贷款相同的额度；当个贷率接近90%，贷款开始实施轮候且持续3个月以上时，在目前首次贷款额度规定的基础上各降低5万元。
借款人单方（含单身）连续正常缴存住房公积金的。
1、首次住房公积金贷款的。在现借款人及配偶双方均连续正常缴存首次贷款额度的基础上各降低5万元。
2、二次住房公积金贷款的,在单方缴存首次贷款额度的基础上各降低5万元，当个贷率低于80%且持续3个月以上时，恢复与首次贷款相同的额度。当个贷率接近90%，贷款开始实施轮候且持续3个月以上恢复在单方缴存首次贷款额度的基础上各降低5万元。
（二）不得超过总房款扣除申请时按规定比例支付首付款后的剩余房款。
购房合同中共有权人是夫妻之外具有完全民事行为能人的，按借款人所占房屋价值扣除按规定比例支付首付款后的剩余房款为最大贷款额度（有具体比例分割的按具体比例分割，无具体比例分割的按平均分割比例）。
（三）按借款人申请时夫妻双方缴存的公积金账户余额之和的15倍计算；借款人为夫妻双方单方（含单身）缴存的，按申请人公积金账户余额的15倍计算。
可计算贷款额度的借款人及配偶住房公积金账户余额的确定：
1、借款人及配偶需连续正常缴存12（含）个月以上账户的余额可用于计算贷款额度。
2、借款人的配偶在异地缴存公积金的不合并计算余额；但申请异地公积金贷款的可用于合并计算；
3、借款人及配偶申请贷款前12个月内有存在补缴行为是否认定连续缴存，按有关规定根据具体情况确定。
（四）贷款期限5年以下（含5年）的，月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的50%（不含1年期内的贷款）；贷款期限5年以上的，月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的40%。
计算公式：（公积金贷款月还款额+商业贷款类贷款月还款额+消费类贷款月还款额+担保类月还款额+···）/家庭月收入≤50%或40%。
借款人可用于偿还贷款的月收入以信息管理系统中住房公积金缴存基数计算，借款人及配偶双方缴存住房公积金的以双方的缴存基数合并计算，借款人单方缴存住房公积金且已婚的，以借款人本人缴存基数加配偶的月收入计算(配偶的月收入统一按我市最低工资标准计算)，单身的仅以借款人本人的缴存基数计算。
借款人所购房屋建筑面积在144（含）平方米以内的首套房且首次住房公积金贷款、首付款按比例缴纳、贷款期限达到最大可贷年限、申请前公积金账户余额充足，借款人及配偶双方缴存住房公积金的，因月还款额占家庭月收入规定比例计算可贷额度不足25万元的，贷款额度上限按照25万元确定。
借款人单方缴存住房公积金的，因月还款额占家庭月收入规定比例计算可贷额度不足20万元的，贷款额度上限按照20万元确定。
借款人可用于偿还贷款的月收入认定标准：按照借款人及配偶双方、单方缴存住房公积金的基数进行认定，由系统自动计算完成。
1、借款人及配偶均在本地缴存住房公积金，不论配偶是否连续缴存满12（含）个月，可合并计算认定借款人可用于偿还贷款的月收入。
2、除单位在每年基数调整月份正常调整之外，缴存基数在申请贷款前临时调整的，按申请当月之前的12个月的平均基数计算。
3、借款人在本地缴存，配偶在我市未缴存公积金的按照单方缴存认定，配偶月收入按照我市最低工资标准计算。
4、申请异地贷款的按照借款人及配偶住房公积金缴存使用证明载明的缴存基数认定借款人可用于偿还贷款的月收入。
最终贷款额度的确定标准：按照借款人及配偶双方、单方缴存，借款人的缴存比例确定的额度上限；所购房支付首付款后的剩余房款；首次与二次住房公积金贷款；住房公积金账户余额的倍数；月还款额占借款人家庭可用于偿还贷款的月收入规定比例计算的贷款额度上限中的最低值确定。
(6)潍坊市住房公积金贷款中心扩展阅读：
住房公积金贷款流程：
（一）借款申请人咨询
借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
（二）借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
1、借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
2、按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
3、贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。
4、按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
（三）借款申请人等待电话通知
1、贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
2、对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
（四）借款申请人在相关合同上签字
1、借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
2、借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
（五）银行放款
借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
（六）按月还款
借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。
⑦ 公积金贷款有什么要求和条件
1.职工只需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上的可申请住房公积金，此次住房公积金政策调整后，将实行缴存时间和贷款额度挂钩。根据公告规定，公积金贷款可贷额度=正常贷款额度×缴存时间系数。
2.对于连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5;对于连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9;对于连续正常缴存时间在24个月以上的，时间系数为1。已婚职工夫妻双方均缴存的，可按缴存时间较长的一方确定时间系数。
3.办理贷款时，借用了他人账户余额，当借款人或配偶中任一人的公积金账户余额增加大于或等于借用他人账户余额时，可以进行置换。但不能将借款人和配偶的账户余额合计置换。置换人本人可携带身份证到办理贷款时的公积金中心办理置换手续即可。
4.暂停执行住房商业贷款转公积金贷款政策已于2017年2月24日开始执行。待个贷率降低至80%以下，且累计持续3个月时再恢复此项政策。恢复执行时将《潍坊市个人住房商业贷款转个人住房公积金贷款暂行办法》(潍公积金〔2015〕100号)第四条商转公分为两种方式调整为一种方式：“借款人自筹资金将原商贷还清并解除抵押后，将用于原商贷抵押的房屋用于商转公抵押担保，经公积金中心审批同意后发放个人住房公积金贷款”。
5.现在借款申请人可通过登录网站随时查询贷款轮候名次和贷款办理进度。查询时，请您注意申请公积金贷款时留的手机号码与现在使用的号码是否一致，或其他信息是否正确。不一致或不正确的信息更正后才能正常登录潍坊市住房公积金管理中心网站。
6.公积金贷款的住房套数按借款人家庭未还清的个人住房贷款情况确定。也就是说“认贷不认房”，通过人民银行征信系统和住房公积金管理系统等查询和认定，借款人本人和配偶无尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为首套房贷款;只有一笔尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为二套房贷款;有两笔以上尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为三套房贷款。
7.购买商品房的：自筹资金比例不得低于房款总额的30%(即贷款成数不高于70%)，但建筑面积90平方米以内的，自筹资金比例可降至20%(即贷款成数不高于80%)。
8.购买存量房(二手房)的：自筹资金比例不得低于房屋交易价与评估价较低值的40%(即贷款成数不高于60%)，但所购房屋建筑面积在90平方米以内且房龄在5年以内的，自筹资金比例可降至30%(即贷款成数不高于70%)。
本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书：含相关政策》