1. 公积金贷款买房,到底能省多少钱
公积金贷款买房子对于房子价格是没有影响的,买房子的时候便宜不了,只能说是用公积金贷款买房子贷款利率要便宜一点。
住房公积金由单位和职工共同承担并承担共同的比例,单位8%,个人8%(另外还有10%,12%几个档,地区不同,设置的稍有不同),所缴纳的住房公积金全部归职工所有。
公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。是指住房资金管理中心,运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,其主要是贷款利率低。
(1)住房公积金贷款能省多少钱扩展阅读:
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
2. 住房公积金贷款买房究竟能省多少钱
什么是住房公积金?
住房公积金,就是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
通常我们说的“五险一金”中“一金”就是指住房公积金。
住房公积金由单位和职工共同承担并承担共同的比例,单位8%,个人8%(另外还有10%,12%几个档,地区不同,设置的稍有不同),所缴纳的住房公积金全部归职工所有。
举个栗子:
住房公积金利率VS 商业贷款利率
比如A购买一套房总计160万,首付100万,贷款60万。那么A选择使用公积金贷款按揭30年(等额本息),那么支付利息约27万;如果A没有缴纳住房公积金而选择商业贷款,那么同样按揭30年(同样的等额本息),支付利息就约为44万。公积金贷款比纯商业贷款利息就节省了17万。
3. 用住房公积金贷款买房能省多少钱
公积金贷款利率五年以下(含五年)是3.25%,五年以上的是3.75%。
商业贷款的利率:一年以内的是5.1%,一年至五年的是5.5%,五年以上的是5.65%。
4. 交了住房公积金5年,买房贷款可以省多少钱,
你好,你的提问有点看不懂,30W30年,每月还1950,如果你们夫妻双方都有公积金的话,月供就可以轻松多了,就是不知道你们的基数是多少,如果你一个人的公积金有两千每个月的话(含公司那部分),那你就不需要向银行再另外还贷了,直接从公积金账户扣除就可以了,你付之东爱人的公积金到可以每年取出来还贷。这样的话,很快就还清了贷款,就是不知道你们夫妻双方基数多大,公贷利率现在是非功4。4%,商贷是6。5%。30万的话,可以省快十万块钱的利息
5. 求解住房公积金贷款可以省多少
请您打开以下连接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 分别使用目前商业贷款的基准利率和公积金贷款利率试算月供。
若准备通过招商银行申请贷款(部分城市的招行有开展公积金贷款),商业贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。