『壹』 目前在潍坊买套房子按揭贷款的话需要什么手续和材料（或满足什么条件）
目前贷款买房的话需要：身份证，户口本，结婚证（没结婚的需要未婚证明），收入证明，银行流水账（最好是半年内的，至少也要3个月内的），购房时开发商的合同和收据，基本就这些。至于价格要看地段，一般的地段高层是4500-6000，多层5000以上。
『贰』 在山东潍坊买房，想贷款需要哪些材料才能办理
一手房按揭贷款申请材料
（1） 身份证件;
（2） 婚姻状况证明;
（3） 还款能力证明，收入证明;
（4） 已支付购房首付款的证明文件;
（5） 与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
（6） 有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
（7） 银行要求提供的其他资料。
『叁』 潍坊买房事项需注意 买房子贷款的条件有哪些
买房子贷款的条件
1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；
2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、同意以所购的房产作为抵押物；
4、已与开发商签订了房地产买卖合同。
『肆』 潍坊贷款买房首付比例最低多少，要几成
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。
公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。
潍坊首套房最低首付：首付30% 利率为基准利率。潍坊首套房认定：以家庭为单位，全国范围内没有交易过房产的，没有贷款记录，都是首套房。确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30% 。如果你手上的钱多于首付的30% ，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。
『伍』 首次购房在潍坊银行贷款必须交担保费吗
银行贷款不需要担保费。
个人住房商业贷款手续及流程
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。
『陆』 关于潍坊住房贷款
1.结婚后夫妻共同买房子手续比自己买的药简单的多。可以申请夫妻共同还贷的形式，而且你的单位正规，月收入也不低，媳妇又是本市户口，贷款相对来说就简单多了，因为收入证明很重要。申请完以后，你可以自己独立供房嘛！2.首付最少不低于30%，，外加手续费自己算好了，（如配套设施费等，可以咨询卖家）剩下的房款可以贷款。3.中国银行的贷款不错，但是利息高点，还有就是你得看开发商可以从哪个银行贷款。
祝好！
『柒』 潍坊买房贷款利率是多少
你好，以下是建设银行最新贷款利率(自2015年10月24日起实行)
一年4.35
一至五年 4.75
五年以上 4.90
公积金贷款
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
『捌』 我在山东潍坊买房贷款，房款一共是37万多，首付十一万，贷了二十六万，二十五年还清，一月还1700多。
我是从中行贷了十万，交了一千七的评估费，十五年还清，利率是七折，一个月还七百多，不过没交过什么担保费啊，你的担保费是交给银行的人了吗？有发票吗？