① 公寓贷款没还清的话影响住宅的首付比例吗
是不影响的。因为公寓是40年产权的项目，不影响住宅的贷款。如果在苏州没有过住宅房产且有公寓贷款在还的话还是按照30%的首付比例。
② 公寓影响首套房吗
摘要 1.
③ 之前贷款买过一套公寓，现在想买住宅了，我是属于首套还是二套呢
如果没有其他的住宅贷款记录，那您买房属于首套资质。因为公寓是不限购不限贷的，您之前买的公寓对您现在买住宅的首付比例是没有影响的。
④ 购买公寓会影响到以后在苏州购买住宅的首付比例吗
苏州的住宅项目目前是认房又认贷的，认房是认苏州的住宅，认贷是认全国各地的住宅项目的贷款记录，所以您购买公寓项目是不会影响到以后在苏州购买住宅的首付比例的。
⑤ 我买公寓不影响我的住宅贷款吧
公寓和住宅的贷款情况是分开的，所以这个不影响。
而且重庆目前只有对住宅有限贷政策，首先对外地三无人员全面拒贷，其次，对非三无人员，商贷买房首付也有首套3成，二套4成，第三套及以上必须全款。而公寓不限贷，只要满足条件，可以任意贷款购买。
而且住宅和公寓的贷款是不会相互影响的，所以您这边买公寓，不会给您今后购买住宅带来贷款方面的影响。还有任何买房相关问题
⑥ 在南京购买公寓是三成首付吗
在南京购买首套住宅且之前未曾有过住宅类贷款记录的话是首付三成的，公寓项目是首付五成的，贷款年限是10年。
⑦ 首套资质买公寓会影响后期购买住宅的首付比例吗
40年产权的公寓与70年产权的住宅在购房资质方面是完全互不干扰的40年产权的公寓有了贷款记录也不会影响到住宅的首付比例。
⑧ 我买过一套公寓，再买住宅，算第二套还是第一套，首付多少呢
公寓和住宅是独立的，只有在购买住宅时需要考虑首套或二套的问题。
如果您目前在苏州名下没有房产，且在全国范围内没有过住宅方面的贷款记录（公寓的贷款不算在内），那您在购买住宅项目的时候算首套首贷，可以享受最低30%的首付。