0首付二手房买卖贷款

『壹』 二手房交易买方零首付贷款违法吗

取决于地方政策
东北出过，刚毕业的首付为零，后来取消了。

『贰』 二手房零首付贷款怎么贷

若准备通过招行申请个人住房贷款，首付款需要您自行支付，尾款部分可以申请贷款。
1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

『叁』 二手房可以零首付，全部贷款吗

不可以 首付必须全款 余下的才会贷款 这样可以判断一个人的经济实力 够不够买房资格 银行也会查看你的征信 够不够资格获得贷款 有没有骗贷的风险。谢谢采纳。

『肆』 买二手房0首付，怎么办理

二手房按揭贷款首付计算方式：

净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)

贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)

贷款额估算方式,可用合同价*85%，预估出大致评估价格。

如果是二手房首套购房，则二手房按揭贷款首付至少30%，可贷款70%；如果是二套购房，二手房按揭贷款首付不低于70%；利率为6.55%。

『伍』 二手房贷款流程最详细步骤

『陆』 如果是买二手房,不用交首付,这种情况下,可以直接向银行贷款吗

二手房贷款 不交首付不行。首付必须给卖家,银行贷款,必须有首付,才能给贷款,风险控制要求。首付必须要有资金流向的证明,譬如银行汇款证明。至于做高房价,无非是40万做成60万,20万元汇过去拿个凭证,对方再还给自己,做一个首付资金支付的证明。中介自己认识叫做“手拉手”交易,中介费很低的...

『柒』 二手房买卖贷款流程怎么走

二手房贷款流程1．提出申请。二手房买卖的双方带齐相关的材料到银行办理手续。先领取二手房个人贷款申请表并填写完整准确，填完之后就把申请表还有所有材料都交给工作人员让工作人员审阅。工作人员做出初步评估后便给出大致的贷款额度跟年限。这里需花一天时间。2．评估。先前三方约定时间，由银行联系指定的评估机构去做评估。然后在约定的时间，房地产评估机构就会到房源处开始进行评估。评估完成，评估机构将向银行做出房屋评估报告。交易方需要缴纳评估费用。评估的时间不一致，一般来说为3到5天。3．银行工作人员进行审批。银行的工作人员对申贷人的资质进行审核，若符合条件，银行将根据房屋评估价格，并综合贷款人的资质进行贷款额度跟期限等方面的审批。一般来说审批过程在5个工作日左右，有写银行审批速度会较快些。4．过户。经审批买方向卖方支付首付款。然后双方与银行的工作人员凭着首付款凭证、银行的按揭申请审查承诺函等材料到房地产交易所办理房屋产权的过户。过户当天完成，等待20个工作日左右便可领房产证。5．房产抵押登记、保险手续，银行放贷。领到房产证后，需办理房产抵押登记及保险，需交保险费用。之后办理贷款的发放手续，银行开始往卖方的指定的银行帐户发放款项，买方开始按合同按期偿还本期。贷款所交费用1．首先大部分都是税费。如营业税，规定一般营业税的税率为5．6％由卖方缴纳；还有个人所得税，税率为二手房交易总额的1％或两次交易20％的差额卖方缴纳。还有契税等等。2．中介费。中介服务费，在我国还没有相关的规定统一，所以收费标准是按照行业习惯来的。因此，不免会有收费不平均的情况出现。3．咨询费。我们可以先与中介咨询，但是咨询也要交钱。假如是口头咨询，按照咨询时间还有咨询深度来计算费用。4．其他费用。上面就是二手房交易贷款的流程还有一些费用了

『捌』 0首付贷款买二手房700000万在沈阳建行十四纬路需要自己交多少钱税

恩，是首付一半的

『玖』 中介说可以0首付买二手房，是怎么操作的

0首付是指贷款下来平掉你的首付款。比如，房子是50万，核价70万，70万首付21万，贷款49万，这套房子就等于1万块首付款。