当前位置:首页 » 房贷利率 » 成都市住房公积金贷款审核时间
扩展阅读
招行学生贷款条件 2025-02-13 04:07:16

成都市住房公积金贷款审核时间

发布时间: 2022-06-04 16:00:29

① 成都公积金贷款多久可以放款


【法律分析】
成都公积金贷款放款时间一般需要18-19个工作日。各部分具体需要的时间如下:

贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成。

市住公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成。

审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成。

选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成择质押担保的,由银行办理质押手续。

贷款银行将借款人资料报送市住房公积金,2个工作日内完成。

市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批,3个工作日内完成。

借款人到贷款银行办理划款手续,1个工作日内完成。

【法律依据】
《成都住房公积金个人住房贷款实施细则》

第十五条 每笔公积金贷款的可贷额度由成都公积金中心按照本市公积金贷款最高额度、贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力系数、信用状况等规定,综合评估借款申请人实际情况后,取最低值确定(向下取整为1000元的整数倍)。

第十六条 本市公积金贷款最高额度为:符合贷款条件的两人及以上职工最高贷款额度为70万元,单职工最高贷款额度为40万元。

本市公积金贷款最高额度由成都住房公积金管理委员会(以下简称成都公积金管委会)确定。

第十七条 贷款额度计算公式为:

贷款额度借款申请人公积金缴存余额+共同申请人公积金缴存余额)×缴存时间系数×20倍

贷款额度计算公式由成都公积金管委会确定。

② 公积金贷款审批时间一般是多少天

这个分几种情况,纯公积金贷款还是组合贷(一部分商业贷款一部分公积金贷)

1,纯公积金贷款,不管是中介还是自己去公积金管理部门申请,这个一般20天内差不多

2,组合贷款,这个如果你的资料没有问题,银行额度没有问题, 这个时间也一般在至少两周左右。

还有一个,不同的城市, 审批速度不一样,时间也不一样。

我亲身的例子来讲,武汉的首套房和深圳的首套房,都用了公积金。

武汉是农业银行来代办的,整个过程下来花了大概25天左右。

深圳的贷款银行是建设银行,整个下来不到10天。

一般多久能下来,第一个看银行,第二个看开发商或者中介。对于新房开发商是拿银行的钱来开发楼盘, 为了回笼资金,一般和银行的关系较好,事情办的就比较快。但有些银行确实慢。

③ 公积金贷款需要在银行进行审批吗,要几天时间呢 / 公积金贷款

办理公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。
一、 ①贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成; ②银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成。 ③市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成。 ④审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成。 ⑤选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的,由银行办理质押手续。 ⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金,2个工作日内完成。 ⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批,3个工作日内完成。 ⑧借款人到贷款银行办理划款手续,1个工作日内完成。
二、公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04% ,公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
各地情况不尽相同,具体事宜请咨询当地的住房公积金管理中心。

④ 住房公积金审核需要多久

公积金审核要18-19工作日,公积金贷款审批需提供的资料包括二代身份证、户口本、婚姻证明、银行账户、
买卖合同、收入证明等。有补缴情况的,要提供单位补缴证明,需经公积金中心审核同意。
(4)成都市住房公积金贷款审核时间扩展阅读:
公积金贷款需要审批时间分配:
__1、贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成。
__2、银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成。
__3、市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成。
__4、审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2个工作日内完成。
__5、选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的,由银行办理质押手续。
__6、贷款银行将借款人资料报送市住房公积金,2个工作日内完成。
__7、市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批,3个工作日内完成。
__8、借款人到贷款银行办理划款手续,1个工作日内完成
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2011年,住房和城乡建设部正在联合各个部门,研究修订公积金条例工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2014年,三部门发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。2015年,《住房公积金管理条例》规定,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%,不得高于12%。2016年2月21日起,职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行,上调后的利率为1.50%。
2018年9月17日,北京调整住房公积金个人住房贷款政策,每缴存一年可贷10万元,缴存12年可以贷到最高的120万元。2019年10月23日,住房公积金提取业务不再提交纸质提取申请书。

⑤ 公积金贷款审核要多久

公积金完成审批一般需要2~3个月,住房公积金贷款规则要求不能大于三个月放款。

公积金贷款的时间进程:

1、公积金贷款如果无需复议,一般在提交材料后需要半个月左右可以审批通过。

2、审批通过后要办理过户,在过户手续办完之后大约7~10天放款。

公积金贷款的一般条件如下:

1、具有本市常住户口或许其他有用居留身份,具有完全民事行为能力;

2、已签定合法有用的购房合同或协议,并按规则份额交纳首期购房款;

3、有安稳的工作和收入,有准时归还贷款本息的能力;

4、请求贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;

5、个人信用没有污点。个人信用报告中截至请求贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超越3期(含)、累计逾期次数不超越6次(含),因银行处理等非贷款人原因形成逾期的不核算在内;

6、没有其他数额较大、可能影响贷款归还能力的债款;

7、归还包含拟请求的个人住房公积金贷款在内的各类住宅贷款的月开销不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷开销后,应不低于本市最低日子保障标准;

8、法律、法规要求的其他条件。

(5)成都市住房公积金贷款审核时间扩展阅读:

贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

贷款额度

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;

申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。

⑥ 公积金贷款审核通过需要多久

公积金贷款一般在十五个工作日以内审核完毕。当在职职工向住房公积金管理中心提出贷款购买房屋的申请之后,住房公积金管理中心会受理申请,并在受理后的十五个工作日内作出准予贷款或者不予贷款的决定。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

⑦ 住房公积金贷款审核要几天

1、贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成。
2、银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成。
3、市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成。
4、审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成。
5、选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的,由银行办理质押手续。
6、贷款银行将借款人资料报送市住房公积金,2个工作日内完成。
7、市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批,3个工作日内完成。
8、借款人到贷款银行办理划款手续,1个工作日内完成。
现在办理公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。

⑧ 公积金贷款资格审核需要多久

法律分析:一般情况下,职工申请公积金贷款在15个工作日内可完成从收件录入到通知面签环节。其中,公积金贷款"初审、复审、审批"三级审批环节严格控制在3个工作日内完成。

法律依据:《住房公积金管理条例》

第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

⑨ 住房公积金贷款审批需要多长时间

杭州市住房公积金贷款由委贷银行受理贷款申请后报送公积金中心审批,公积金中心自收到委贷银行报送材料之日起,在7个工作日内完成贷款审批(组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批)。因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的,经公积金中心负责人批准,可延长5个工作日,公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。