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婚后房子贷款谁还

发布时间: 2022-06-04 21:41:56

① 一个人贷款买房子结婚,结婚以后,贷款可不可以,夫妻两个人一起还贷款

这个很正常,不存在道德不道德的问题。
因为自己的经济条件不允许,贷款买房,没问题
如果两个人结婚了,那就是一个家庭,作为家庭的一份子,有责任和义务一起承担生活中的困难与快乐,所以一起还款本就是无可厚非的事情,况且,对方在结婚之前应该了解你本身的经济状况,既然选择了接受,就该风雨兼程,至于谁多付出一点,少付出一点,都是看能力,量力而行,共同努力,家庭自然就会幸福美满,所以,你没必要把这个问题上升到道德层次来衡量,更不必因此耿耿于怀。
相信一起努力生活会越来越好,加油吧!
希望能帮到你,望采纳!

② 房子是丈夫的婚前财产,婚后丈夫将房子抵押贷款,妻子需要偿还吗

在结婚前进行借贷,并且提供了抵押担保的,债务是属于个人债务,由个人财产负责清偿。如果借贷的款项用于婚后家庭生产的,属于共同债务,由双方共同承担。

《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》

第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。

第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。

第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院不予支持,但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

哪些属于个人债务

1.夫妻一方婚前债务;

夫妻一方在结婚前所负的债务,应当属于婚前个人债务,除非是因为结婚而负债,比如购买的房屋在婚后有夫妻双方共同使用等。

2.夫妻一方不合理的债务,不如因为赌博、吸毒而负的债务;

3.夫妻一方未经对方同意擅自赠与他人或为资助没有抚养义务的人而负的债;

4.夫妻一方因犯罪、违法所负的债务;

上述夫妻一方婚前个人债务,债权人只能向债务人主张,不得向债务人的配偶主张,除非有证据证明该债务用于债务人夫妻双方婚后生活。

在夫妻双方离婚时,一方婚前债务仍然是个人债务,不得作为夫妻共同债务来处理,如果该债务确实用作夫妻共同生活,应视为夫妻共同债务,该笔债务所购物品也应视为夫妻共同财产。但债务人的配偶承担的债务不得大于其接受的财产价值。

在结婚前进行借贷,并且提供了抵押担保的,债务是属于个人债务,由个人财产负责清偿。如果借贷的款项用于婚后家庭生产的,属于共同债务,由双方共同承担。

③ 请问夫妻婚后共同贷款买房,离婚后房子归男方所有。女方还有还款义务吗

您好,若之前你们是共同贷款即房产证上是双方共同名字,且办理贷款时候,也是共同贷款,离婚后仍需要双方共同还贷。若只有男方一方贷款名字,则女方可以自愿选择是否共同还款。

④ 夫妻共同还房贷房子算谁的

您好,房产归属需要考虑多种因素,比如买房的时间,登记在谁名下,使用钱款的性质等等,需要具体情况具体分析的。下列几种情形供您参考:
1. 一方婚前买房登记在其一人名下,婚后双方共同还贷的,实践中房子会被认定为一方的婚前个人财产,离婚时,如果双方没有另外约定的话,另一方只能获得两人共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分的一半。剩余的尚未偿还的部分不作为夫妻离婚时分割的对象,属于一方的个人债务;
2. 一方婚后使用了其个人财产付首付款,使用夫妻共同财产还贷,仅登记在其一人名下时,如果TA的个人财产没有和夫妻共同财产发生混同,一般情况下也是认定为是一方的个人财产,夫妻共同还贷部分以及相对应的增值部分属于夫妻共同财产,另一方可以对此主张分割;
3. 一方婚后使用了夫妻共同财产支付首付款,使用夫妻共同财产还贷,登记在双方名下时,为夫妻共同财产;登记在一方名下时,如未明确约定为夫妻一方所有,一般属于夫妻共同财产。
房产分割问题较为复杂,以上答案仅供参考,如有需要,可以提供详细的情况,我们会为您提供进一步的专业解答。

⑤ 房子是丈夫的婚前财产,婚后丈夫将房子抵押贷款,妻子需要偿还吗

这要看这贷款是不是夫妻共同债务,如果你不知道这贷款用于什么也没有在贷款协议上借款人、担保人处签名,那这债务是其个人债务,妻子不需要连带偿还。

⑥ 婚前贷款买房子婚后是否要一起还

婚前贷款买房子婚后一起偿还也是可以,婚后共同还贷的部分及其相应增值的部分属于夫妻共同财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
法律依据
《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。