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民间借贷有贷款的房子 2025-02-13 01:50:44

兴业银行住房贷款提前还款规定

发布时间: 2022-06-05 15:03:21

❶ 兴业银行提前还房贷的流程是怎样的

1.首先需要用户拨打兴业银行官方客服热线,向银行工作人员预约申请房贷提前还款;
2.预约成功之后再在约定房贷提前还款的时间,携带个人身份证、还款银行卡、房贷合同等资料前往兴业银行营业网点提交资料,还需要填写好提前还贷申请表;
3.等待银行审核,审核通过之后会直接通知用户;
4.用户再将提前还房贷的金额存入还款银行卡账户中,系统会自动从该账户进行扣款。

一、提前还款在征信上怎么表现的?
你的贷款或者房贷提前还款了,如果是全部提前还款,在征信的记录就会显示,截止到你还款日期,余额为0。
如果部分提前还款,在征信的记录就会显示,截止到你还款日期,余额为你剩余本金。所以你提前还款了,只是对应征信的还款记录会更新,所以无影响。
1、信用卡提前还款
提前归还信用卡欠款,有助于你保持良好的还款习惯,征信报告显示你个人信用良好。总体来说,由于你积极还款,给银行留下好印象,在你申请办新的信用卡时,审批会比较快,而且比较容易提高额度。
2、个人贷款提前还款
贷款方面提前还款不一定等于你还款能力强、信用好。从贷款合同约定来看,提前还款是违约行为,借款人需负担相应的违约责任,按合同约定缴纳一定的违约金。
据了解,放贷机构把用户"提前还款"信息报送人民银行征信系统时,会展现在"特殊交易"中,有些放贷机构会将"提前还款"视作负面信息。但不管怎样,你只是提前归还了贷款,不会有不良记录。因此,你的个人信用记录还是良好的。

❷ 兴业银行房贷还款日怎么规定,兴业银行星期几,可以申请提前还款

咨询记录 · 回答于2021-12-04

❸ 兴业银行提前部分还贷,后面本金怎么算

按剩余本金从新计算,继续递减提前还贷必须满一年,同时可以申请缩短还款年限,不能延长后面的还款额,根据剩余本金和年限从新计算提前还贷:公积金每年可以冲还两次本金商贷不限次数(有还款额最低要求)。
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。
每月应还本金=贷款本金÷还款月数。
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。

本金要求财务组织既要贯彻“发展经济、保障供给”的方针,保证企业生产经营与对外投资活动的资金需要,又要厉行节约,合理调度本金,发挥财务对生产经营与对外投资活动的调节与控制作用。从而充分利用货币资源,全面提高企业经济效益。
本金还贷的方式有以下:
按按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
不同银行的贷款提前还款的规定和要求是不一样的,提前还款可能会涉及违约金或罚息,具体以贷款合同的规定为准,详情请咨询您的贷款客户经理或贷款办理银行。

❹ 2021兴业银行提前还款规定

在兴业银行的最新规定中,对贷款提前还款是没有罚息的,用户既能够选择一次性全部提前还清贷款,也可以选择不限次数部分提前还清贷款。想要提前还款的用户可以遵照以下流程:1、先查询贷款合同当中是否有关于提前还款的特殊规定;2、需要提前15天向兴业银行咨询提前还款的申请时间、最低还款额度以及提前还款所需要准备的资料;3、按照银行的要求亲自到相关部门提交提前还款申请。

想要提前还款的用户可以遵照以下流程:
1、先查询贷款合同当中是否有关于提前还款的特殊规定;2、需要提前15天向兴业银行咨询提前还款的申请时间、最低还款额度以及提前还款所需要准备的资料;3、按照银行的要求亲自到相关部门提交提前还款申请;4、用户携带提前还款所需证件前往兴业银行办理提前还款相关手续;5、向柜台提交《提前还款申请表》并缴纳提前还清的款项即可,需要注意的是提前还款金额需为1万的倍数。

知识拓展:
提前还贷一般分为提前部分还贷,提前全部还贷这两种方式。
按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解,目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式,供客户选择。
第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退)
第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。(节省利息较多)
第三种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。(减小月供负担,但节省程度低于第二种)
第四种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。(节省利息较多)
第五种,剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。(月供增加,减少部分利息,但相对不合算)