1. 二手房首付付了 贷款不批怎么办
二手房首付付了，贷款不批有什么解决办法：
即使被拒，借款人也是可以再申请贷款的，不过要满足一定的条件。如果借款人是因为信用不良才被拒绝贷款的，那么即使再次申请，难度也会比较大。
1、增加购房首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全，再向银行申请贷款。
2、不同银行对贷款条件的规定不同，如果你在一家银行贷款被拒，那就可以再换一家银行试试。
3、如果银行还是不同意的话，你可以找担保公司做担保后再申请贷款，通过专业的贷款中介递交材料的话，贷款门槛往往会降低，同时还可能增加贷款获批的几率。
2. 买二手房交了首付，过户了，但银行贷款没下来，能入住吗
首先你的贷款下来后，你要和银行签合同，然后去房管局办理抵押他项手续，也就是过户。然后房管局给你一张表，是领房本的表，一般是15工作日取房本。
房管局都是看见银行给你放款和你的首付款在房管局的资金监管账户以后，然后才给你做 属于你的名下的新房本。 也就是 银行没有放款，房管局没有给你做新房本，严格意义讲 ，现在房子还不是你的。
3. 二手房交了首付，按揭没办下来怎么办
似乎程序不对
首付款支付，是接银行通知的，银行是手续征信没问题后才会通知交首付款，没有银行通知，不建议收交首付款， 首付款后才会过户，过户后办理按揭，按揭通过放款给房东
如果你没有根据银行的指令操作，可能会有这种过户后不能按揭的风险
修正的办法：
1、双方协商按揭改一次性付款或其他付款形式
2、上诉买家违约（通常银行不会违约）不能办理按揭，在标准合同版本中都约定为买家违约，
一旦上诉，就不只是追偿房款尾款，还是涉及到其他违约赔偿金之类的，甚至还可以主张没收定金，房产撤销过户。
注意：房产的过户后的撤销，只能通过法院裁定，中介银行和房产部门都不可以私下约定。里面涉及到税的问题。
4. 二手房买卖 下家付了首付 但2个月了 说贷款办不下来 怎么办
那不买多简单
5. 二手房首付款交了贷款贷不下来可以退首款吗
可以退首付款。如果由于贷款申请人的资质、征信等原因，贷款贷不下来，那么，先期支付的首付款应返还给购房人。
6. 二手房首付给了，房贷批不下来怎么办
如果二手房已经付了首付的话，贷款批不下来首付是可以给退的。
7. 二手房买卖，定金和首付都已经支付了，可银行贷款因为个人有不良信用记录导致贷款不批。算买家违约吗
是买家违约，只要买家不能按合同履行，就是违约。而且，买家不能贷款也是其个人原因，与卖家无关。因此，买方应承担违约责任。
8. 我买二手房首付给了房主，可是贷款办不下来了怎么办啊
二手房首付给了房主，贷款办不下来可以跟房主协商退款，如合约里规定违约条款，则对方可以根据违约条款要求赔偿。如果在合同中标明因房贷未审批导致无法履行合同的免责条款，则不需要支付违约金。
9. 我买了一个二手房，首付交了，贷款办不下来，我可以起诉中介公司吗因为是他们承诺可以办我才答应买的，
最怕就是用你首付去熟楼，我觉得立即把首付款先弄回来，合同里面怎么写的，就怎么办，也怕中介公司故意忽悠你，你自己也要去银行咨询一下，对自己有好处
10. 我买房子，首付交完了，房管局都已备案了，银行贷款也批不下来，咋办是否可以退房
银行贷款批不下来的情况下呢，只能用其他银行进行审批，或者是经验重新再来一次，这种情况是不可以进行退房的 。