A. 关于小户型的公积金贷款问题
住房公积金贷款必须满足:借款人住房公积金必须连续缴存12个月并且在贷款时还在继续缴存着.
公积金贷款根据个人缴存额和缴存比例确定贷款额多少(缴存额和比例体现工资多少和还款能力),另外还要评估你买的房子,按评估价格的8成贷款给你.以上两种取低的一个.例:你的缴存可以贷款20万,但房子的评估只能贷款15万,那只能贷款15万.
只要能提供购房合同和首付款发票就可以申请公积金贷款,确切的是能不能满足你想贷款的数额.
不明白请补充!
B. 首套房用公积金贷款有什么好处为什么呢
买房子是一件大事情,如果说自己有了正式的工作而且有一定的公积金额度的话,最好是首套房用公积金贷款。首套房用公积金贷款的话,可以贷款的比例会更多一些,而且会更加的省钱,公积金贷款的利率比商业贷款的利率要低一些,还款的压力也要更小。所以说首套房用公积金贷款的话,就可以让自己有更多的钱去买大一点的房子,并且也可以减少自己的压力。
总结
很多年轻人买房子都是要父母乃至爷爷辈的人支持的,而且要掏空流弊个人的钱包。所以对于那些房价比较贵而且总额比较高的城市,一定要想一想自己有没有能力承担房贷,如果没有的话不要去买特别贵的房子。
C. 公积金买小户型 亏吗
亏。
购房者在满足一定条件的情况下,购买小户型房是可以申请公积金贷款的,公积金贷款的利息比商业贷款利息要低一些,但是贷款额度没有商业贷款的额度那么大。购房者需要根据自身实际情况来选择。
同样贷款金额,同样还款年限,公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。同样贷款金额,同样还款数额,公积金贷款与商业贷款比,不仅还款时间短,还款利息更少了许多。
D. 首套房使用公积金贷款,最低需要首付多少
首套房最低首付是房款的三成,不管是公积金贷款还是商业贷款或者组合贷款,最低的首付比例不会有变化。买房子是民生大事,对大部分家庭来说也是关系半辈子的事。房款巨大,大部分都会选择贷款,公积金的贷款利率低,可以省不少的税费。
三、相关资料。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
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E. 我用公积金贷款买首套房,90平米以下的,我最多能够贷款多少钱
首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。也就是理论上你最高能贷款总房款的80%的钱,但是实际上能贷款多少是要看你们当地的公积金贷款政策和最高可贷金额的计算方法的!建议你可以电话咨询当地房管局的工作人员,他们是权威的!
希望有帮助!
F. 首套房可以公积金贷款吗
如果你正常缴纳公积金,在购买首套房时是可以用公积金贷款的,只要你的条件和材料合乎公积金管理中心要求就可以
G. 请教大家,本人成都工作,商贷购房一套,公积金没用过,现在想用公积金贷款再买一套小户型,请问
如果您的帐户是在成都,那么你可以使用该基金,然后购买一套房,二套房办理贷款首付5成,利率上浮10%。
如果你不购买,你可以申请首套房公积金提取用于偿还商业贷款,一年提一次。
H. 急,我首次买小户型,是应该选商业贷款还是公基金贷款
如果有公积金,肯定选择公积金了,毕竟利息低。
I. 33平米小户型可以公积金贷款吗
公积金贷款和户型大小完全没有关系。
J. 购买小户型商品房可不可以用住房公积金贷款
可以的,只要是住宅性质的商品房都是可以使用公积金贷款的,不过,有些小区是不支持公积金贷款业务的,这个是开发商跟公积金之间协商定下的,建议你最好是去公积金管理中心咨询下看那些小区支持公积金贷款再说吧!