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如何绑定公积金贷款 2025-02-12 20:20:30

住房公积金帮妹妹贷款

发布时间: 2022-06-06 03:56:31

① 兄妹两,可以一起用住房公积金贷款买房吗

作为一个买房的过来人,试试回答你的问题:
1)兄妹两(俩)可以用公积金贷款买房,用你姐的名义买房;
2)以后你姐的公积金贷款不能转到你媳妇名下,这个涉及房产交易(必须缴税);
3、用你姐的公积金贷款,对她最直接的影响是你姐想再买房算二套房;
4)无需回答。

② 用自己的住房公积金能给别人贷款买房么

不可以。办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押,不能用其他房产作为贷款抵押;也就是说只能用本人名下的房产作为贷款抵押办理公积金贷款。

根据《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(五)偿还购房贷款本息的;

姐夫买房、但他没有住房公积金、自己有公积金,不可以用自己的住房公积金帮姐夫贷款买房。

(2)住房公积金帮妹妹贷款扩展阅读:

根据《住房公积金管理条例》

第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

③ 我能不能用妹妹的公积金买房

用公积金买房必须是本人。那么你的购房合同必须写上你妹妹的名字。房本儿以后是你妹妹的。除非以后过户给你。也很麻烦还要花过户费。房子是大事,最好还是自己办理。

④ 我想买房可以用妹妹的住房公积金吗

不可以使用妹妹的公积金。

个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

⑤ 住房公积金是否可以给直系亲属用来贷款买房

可以。
对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于百分之四十,具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
《个人住房担保贷款管理试行办法》第四条
银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人,且同时具备以下条件:
一、具有城镇常住户口或有效居留身份;
二、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
三、具有购买住房的合同或协议;
四、在商业银行和住房储蓄银行开立储蓄存款户或交纳住房公积金存款的,存款余额占购买住房所需金额的比例不得低于30%,并以此作为购房首期付款;
五、有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;

⑥ 自己的住房公积金借给别人贷款买房对本人有什么影响

你的公积金会自动帮别人还贷款,下次你买房就会变成,公积金的利率就会变高。

⑦ 我想用我妹妹的公积金买房可以吗

不知道赵玲你知不知道,用你妹妹的名字买房产权是归她所有的,你需要斟酌好。这是第一点首先确认。18岁成年就按户算,和结婚关系不大。公积金现在的规定是可以在还完所有贷款后,尾次提款时间距今超过一年以上,再次使用公积金的。也就是说你尽量提早还完,在她想使用的时候还可以继续使用。所言不多希望对你有所帮助