❶ 买房贷款需要夫妻双方的资料吗
需要的
买方需要携带的证件资料
01.若买方单身，需要携带身份证、户口本、单身证明（外地户口带居住证）；
02.若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本（外地户口带居住证）、如果有孩子（带未成年人的出生证明）
03.若买方离异，需要提供个人身份证、户口本（外地户口带居住证）、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本及出生证明；
04.若过户给多个人，需要接受过户的人携带所有过户接收人的身份证原件，全部人员到场或部分人员携带未到场的人手写委托书办理过户。
❷ 银行贷款一定要夫妻双方都去签字吗
银行贷款不是一定要夫妻双方都去签字。要看协议怎么约定，如果能约定只有借款人一方签字也是可以的。但是实际中，因为夫妻是家庭组合，一般都要双方签字的。
❸ 夫妻一方贷款买房需要另一方签字吗
夫妻一方贷款，需要另一方签字。夫妻中贷款人是主贷人，另一方是共同还款人，承担连带责任，所以另一方必须到场签字认可。
❹ 已婚按揭购房能只用一方的户口本及身份证办理吗
摘要 已婚按揭购房的话需要双方的所有证件。
❺ 未婚和已婚人士申请贷款买房有何区别
摘要 您好，有以下几个区别哦：
❻ 婚后买房，只写丈夫名字，由丈夫贷款的话，还需要双方到银行提供征信或者签字吗
1 婚后买房，如果只写丈夫的名字，由丈夫单独还贷款，是需要夫妻双方到银行进行征信查询，也需要夫妻双方在借款合同，抵押合同上进行签字的
个人建议：婚房，如果是婚后购买，除非是丈夫全额付款的情况下可以单独写丈夫的名字，如果是贷款买房，即使是丈夫完全单独负担，请写夫妻双方的名字，这样最好，当然，请平等协商来确定如何来做
2 根据《民法》规定，夫妻关系存续期间，购买的用于共同生活的房子是属于夫妻共同财产的，即使是丈夫一人还款，那么妻子也被将视为共同借款人的，因此，银行不仅需要查询借款人的征信，也需要查询借款人配偶的征信，同时，借款合同，抵押合同也是需要夫妻双方共同签字才能生效的
3 这样做的目的在于防止借款人以及借款人的配偶有大量债务，从而危及银行的债权，同时，银行也会在您的借款合同中让你们签署征信查询委托书，委托银行向中国人民银行征信中心查询夫妻双方的征信，确保借款人和借款人的配偶无大量债务的情况的
4 如果妻子一方有网贷，但是已经还清，这个在征信上是会显示的，征信上会显示您已经还清借款，同时，银行会认为您是个有借有还，及时还款的，守信用的借款人配偶的
5 同时，银行还会查询您信用卡，给别人担保的情况，还有其他的消费贷款等等，根据您和您丈夫的工资流水，扣除您必要的生活费用，在扣除您的可能的债务，根据这个综合情况来评定授信额度，也就是银行能够借给您多少钱以及多少年归还
6 当然，银行工作人员也会询问您的日常的一些工作，生活，消费，子女，家庭的情况，当然网贷的情况也会问，这个属于正常工作流程，如实回答就可以了。
请如实回答银行的问题，银行一旦在核实您的情况时出现问题，银行工作人员认为您是个不诚实的借款人，情况严重会直接拒绝您的借款申请的。
7个人建议：如果您和您丈夫在婚后共同还款，或者您也偿还了一部分款项，抑或是您购买房产时也提供了首付款的一部分，请采取银行转账的方式转到你丈夫的归还借款的银行卡上，这样一旦婚姻出现问题，在分割财产时是有据可查的，尽量不要采取现金，或者取款存款的方式，请使用转账方式最好
8 祝您婚姻美满，买房愉快，请及时偿还银行借款，做诚实守信守法的公民
❼ 已婚人士贷款买房必须要两个人的银行流水吗
不一定的，需要根据每个地方每个银行的政策要求来决定的，有些地方只需要主贷人提供流水就可以，但是大部分地区还是需要配偶双方的银行流水。已婚人士贷款买房银行大多要求提供夫妻双方的银行流水，来证明家庭的资产和还款能力，但若其中一方无工作，则不需要提供流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。已婚人士贷款买房属于家庭性质，按银行按揭贷款的规定，是必须提交申请人和配偶的身份证、银行流水、家庭收入证明等相关资产证明，其中也包括银行流水、银行存单等。
拓展资料：
1.银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。
2.买房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。它需通过地产商活动宣传、网络广告、朋友介绍等渠道获取房产信息，一旦确定购买，房屋买卖当事人必须办理房地产产权证，确保买家合理使用房产权。
3.按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。