⑴ 农业银行房贷条件。
农行个人住房贷款是指农业银行向自然人发放的用于购买国有土地上的住房的贷款。
1、贷款对象
个人住房贷款的对象应是在中国境内具有完全民事行为能力的自然人，包括中国公民和在中国拥有合法居留权的外国人。
2、贷款条件
借款人须同时具备下列条件：
(一)具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;
(二)具有偿还贷款本息的能力;
(三)信用状况良好;
(四)已签订合法有效的房屋买卖合同;
(五)有不低于最低规定比例的首付款证明;
(六)原则上以所购住房设定抵押担保;
(七)农业银行规定的其他条件。
个人商业用房贷款业务办理前还须符合以下条件：
(一)借款人及其配偶拥有一套(含)以上自有产权商品住房或自有产权公房;
(二)个人信用等级在A级(含)以上;
⑵ 农行如何贷款买房农行住房贷款知识详解
面对昂贵房价带来的巨大压力，很多购房者选择申请住房贷款。但是，申请住房的时候银行的选择和贷款方式的选择都很重要，选择对了贷款银行和贷款方式也许会为你节省一笔购房资金。今天小编来为大家介绍农业银行关于个人住房贷款的相关规定。
一、农行住房按揭贷款流程
1、出售房屋的厂商和银行的业务对接。
2、若是出售房屋的厂商和银行的业务对接成功，则签订合作条约。
3、借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。
4、借款人向银行提出贷款申请，需要携带的资料有购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，如果没有该银行的相关账户则要开通新账户。
5、如果审批通过，接下来就要签订贷款合同。银行会将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。
6、借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。
(7)贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。
(8)提前还款：贷款结清包括提前结清和正常结清两种。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取“贷款结清证明”，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的“贷款结清证明”到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
申请住房贷款需要提交的资料：
应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向银行提交如下文件：
1.身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）；
2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；
3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；
4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；
5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
6.以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；
7.以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明；
8.贷款人要求提供的其它文件或资料。
贷款额度及年限：
个人住房贷款数额不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%（以二者低者为准）；
住房公积金贷款的数额最高可相当于您家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
（以上回答发布于2015-12-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑶ 农业银行住房抵押贷款
中国农业银行房屋抵押贷款基本条件1
8周岁至60周岁，身体健康，具有完全民事行为能力，并持有效身份证件的自然人；
有正当的职业和稳定的经济收入或易于变现的财产，能按期偿还贷款本息，信用良好，无赌博、吸毒等违法行为；
能提供市区评估价值10万元以上的商品房；
同意在贷款银行办理银行卡（或折），每期贷款本息委托贷款银行扣收。
⑷ 农业银行贷款种类有哪些
您好，银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。按使用期限划分，有短期贷款、中长期贷款；按贷款担保条件划分，有票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款。贷款种类较多，您可以根据您的需求选择。
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⑸ 农行的个人住房贷款需要什么条件
农行个人住房贷款是指农业银行向自然人发放的用于购买国有土地上的住房的贷款。
1、贷款对象
个人住房贷款的对象应是在中国境内具有完全民事行为能力的自然人，包括中国公民和在中国拥有合法居留权的外国人。
2、贷款条件
借款人须同时具备下列条件：
(一)具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;
(二)具有偿还贷款本息的能力;
(三)信用状况良好;
(四)已签订合法有效的房屋买卖合同;
(五)有不低于最低规定比例的首付款证明;
(六)原则上以所购住房设定抵押担保;
(七)农业银行规定的其他条件。
个人商业用房贷款业务办理前还须符合以下条件：
(一)借款人及其配偶拥有一套(含)以上自有产权商品住房或自有产权公房;
(二)个人信用等级在A级(含)以上;
⑹ 农业银行申请个人住房贷款条件及所需材料
一、农业银行个人一手住房贷款办理条件
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；
2、具有偿还贷款本息的能力；
3、信用状况良好；
4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；
5、有不低于最低规定比例的首付款证明；
6、原则上以所购住房设定抵押担保；
7、农业银行规定的其他条件。
二、个人一手住房贷款申请资料
借款人需填写《中国农业银行个人信贷业务申请表》，并提供以下资料：
1、借款人及配偶身份证件；
2、借款人户籍证明及婚姻状况证明；
3、借款人还款能力证明；
4、借款人与售房人签订的真实、合法、有效的房屋买卖合同；
5、购房首付款证明；原则上应为以下四类之一：
（1）开发商开具的由税务机关监制的预收款发票（凭据）。
（2）开发商开具的首付款收据，以及预收付款收据对应的银行相关凭证（进账单、转账凭证、汇款凭证、现金缴款凭证或银行卡付款凭证等），其中，对首付款不高于一级分行规定金额的，可仅提供首付款收据。
（3）尚未支付首付款的，提供借款人在我行不低于所需收付款金额的账户证明。
（4）一级分行规定的其他形式的首付款证明。
6、申请评分所需其他资料；
7、农业银行要求提供的其他资料。
温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
更多详情请致电农行客服热线：95599。
⑺ 中国农业银行贷款种类有哪些办理农业银行贷款条件是什么
农业银行针对个人贷款有多种类型，主要有针对住房类贷款、汽车类贷款、消费类贷款、助业类贷款、质押类贷款、下岗失业人员小额担保贷款、助学贷款等其他类型的贷款。种类较多，根据个人情况专门的申请对应类型的贷款。
农业银行贷款条件：
1、年满18周岁且不超过60周岁，具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力，
2、持有合法有效身份证件，
3、我行电子银行客户，且持有我行颁发的安全认证工具，
4、信用状况良好，征信报告中不存在一下不良记录：
①申请贷款时不存在逾期贷款和逾期信用卡透支。
②最近24个云内不存在连续30天以上逾期记录，累计逾期次数不超过4次。
③不存在资产处置、保证人代偿或呆账情况，不存在欠税记录、强制执行记录或未被撤销的行政处罚记录。
(7)农行住房贷款特点扩展阅读：
贷款分类是贷款本身的内在要求：
贷款本身的特性决定了必须对贷款进行分类。贷款具有以下特性。
1、贷款具有内在风险性。内在风险是指已经在实际中存在，但还没有表现出来的损失可能性.从理论上讲，任何贷款只要发放出去，风险就随之产生了、不同的贷款风险大小不同，有些贷款具有共同的风险;将贷款进行科学的分类，可以帮助我们更好地识别贷款风险，加强贷款管理。
2、贷款定价的复杂性。贷款定价是指以贷款利率为主要内容的贷款价格;贷款价格的影响因素很多，如贷款供求关系、借贷市场利息率的一般水平、中央银行的货币政策、银行间的竞争状况、贷款风险、贷款定价技术等，其中贷款风险是决定贷款价格的内在因素。
3、贷款信息的不对称特性。由于信息来源渠道不同，借款人比银行更了解自己所处的市场环境、财务状况和还款意愿，银行所处的地位不可能消除这种信息不对称，通过贷款分类可以减少信息不对称带来的危害。
⑻ 准备办理住房贷款，农行的好，还是建行的好
建议您选择中国农业银行。
农行的前身最早可追溯至1951年成立的农业合作银行。上世纪70年代末以来，农行相继经历了国家专业银行、国有独资商业银行和国有控股商业银行等不同发展阶段。2009 年1月，农行整体改制为股份有限公司。2010年7月，农行分别在上海证券交易所和香港联合交易所挂牌上市。
农行是中国主要的综合性金融服务提供商之一，致力于建设经营特色明显、服务高效便捷、功能齐全协同、价值创造能力突出的国际一流商业银行集团。本行凭借全面的业务组合、庞大的分销网络和领先的技术平台，向广大客户提供各种公司银行和零售银行产品和服务，同时开展金融市场业务及资产管理业务，业务范围还涵盖投资银行、基金管理、金融租赁、人寿保险等领域。截至2016年末，农行总资产195,700.61亿元，发放贷款和垫款97,196.39亿元，吸收存款150,380.01亿元，资本充足率13.04%，全年实现净利润1,840.60亿元。
截至2016年末，农行境内分支机构共计23,682个，包括总行本部、总行营业部、3个总行专营机构，37个一级（直属）分行，365个二级分行（含省区分行营业部），3,506个一级支行（含直辖市、直属分行营业部，二级分行营业部）、19,714个基层营业机构以及55个其他机构。境外分支机构包括10家境外分行和3家境外代表处。农行拥有14家主要控股子公司，其中境内9家，境外5家。
2014年起，金融稳定理事会连续三年将本行纳入全球系统重要性银行名单。2016年，在美国《财富》杂志世界500强排名中，农行位列第29位；在英国《银行家》杂志全球银行1,000强排名中，以一级资本计，农行位列第5位。农行标准普尔发行人信用评级为A/A-1，惠誉长/短期发行人违约评级为A/F1。
⑼ 农业银行住房贷款都需要什么条件
农行个人一手住房贷款借款人需要具备的条件：1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；2、具有偿还贷款本息的能力；3、信用状况良好；4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；5、有不低于最低规定比例的首付款证明；6、原则上以所购住房设定抵押担保；7、农业银行规定的其他条件。注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
⑽ 农业银行贷款需要什么条件
推荐您办理农行网捷贷产品。
网捷贷是指农业银行现金方式向符合特定条件的农业银行个人客户发放的，由客户自助申请、快速到账、自动审批、自助用信的小额消费贷款。
以下是通过掌上银行的申请流程：
第一步：请您登陆掌上银行，点击首页的“贷款”选项，如图所示：
第五步：选择该笔贷款，进入签约信息界面，确认信息无误后点击“下一步”进入刷脸认证，点击“开始认证”并认证成功后，进入最终签约界面，点击“确定”，验证安全工具（K宝或K令）后，跳转至签约界面，签约成功后可以直接点击“放款”操作。
温馨提示：网捷贷申请时间为每日7:00至22:00，同时每日会有最高限额，如超过当日限额，系统会提示“本日可申请金额已用尽，请次日再申请”，次日早上7:00开始额度恢复。
2019年7月25日起，网捷贷新增客户可以通过个人掌银渠道或超级柜台渠道申请贷款，个人网银渠道已暂停申请，但仍可以办理贷款查询和还款；对于存量客户，个人网银可以进行贷款查询和还款，无法进行贷款放款，如需要操作贷款放款，需通过个人掌银办理。
（作答时间：2021年04月13日，如遇业务变化请以实际为准。）