1. 嘉兴现在买房，贷款审核通过，放款要几个月
现在各大银行，普遍房贷放款比较慢，一般都要1个月以上，甚至2~3个月才能放款。
2. 嘉兴的购房政策是什么样的
嘉兴分为三区五县：秀洲区、南湖区、开发区（三区统称嘉兴市辖区），嘉善、平湖、海盐、海宁、桐乡。目前针对外地人政策是无需社保和纳税即可买房！但外地人每个区县内只能购买一套，也就是说外地人最多能在嘉兴买6套住宅！
3. 嘉兴银行贷款需要什么条件
正规渠道嘉兴地区按揭房产个人信用贷款。利息一分左右，三年分期还款。要求房产按揭超过一年，半年内无逾期，额度最高三十万，不看负债。
4. 月收入4000今年28岁，想在嘉兴买房45万，商业贷款30万能贷的到吗
你贷多少年，一般月收入达到每月还款额的2倍的，一般情况下都能贷下来，另外公务员和教师是属于优质客户，优先放款
有些银行只需要单位开的收入证明，这些跟单位说一下，收入证明开高一点，没关系的，有些银行需要拉银行的工资流水账，这些就没办法造假了，首套房不建议用公积金，一般情况下首套房贷款利率有5%-10%的优惠（银根比较紧的时候除外，我贷款的时候是9折），而二套房利率是上浮的，所以建议二套房再用公积金
5. 在嘉兴半年前社保停交了几个月，现在买房能够办理商业贷款吗
以个人名义参保的按所在地上年度职工平均工资的6%或8%缴费。中间断的这一段时间是需要补交的，或者直接去社保局删除这段欠费记录。 首先您的具备以下这些条件：
1-年满18周岁的具有完全民事行为能力，城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。
2-交齐首期购房款
3-有稳定合法收入，有还款付息能力
4-借款人同意所购房屋及其权益作为抵押
5-所购的2手房产权明晰，符合当地政府规定的可进入房地产市场流通的条件
6-所购房屋不在拆迁范围内
7-贷款银行的其他要求然后是您要提交的资料
1-买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》
2-买卖双方签定的《购房意向书》
3-收入证明
4-身份证和户口薄及婚姻状况证明
5-配偶身份证
6-若购房人无当地市常住户口，还需要提供暂住证及当地市房地产交易中心开具的证明文件
7-售房人的有效法人营业执照。代表人证书等文件。
6. 浙江嘉兴二手房可以贷几成，（首套商业贷款）
都是首付30%。我也刚买房子。
如果你不是嘉兴人，你要注意社保要交满一年，如果要公积金贷款那就要交满6个月。
具体的话，你在找房子的时候你就可以问下销售员。
一般强势点的房产公司好像都绑定了去哪家银行贷款的。
7. 2016年嘉兴商业贷款需要什么材料
商业贷款申请条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;
2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
3.具有良好的的信息记录和还款意愿;
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
7.有贷款人认可的有效担保;
8.银行规定的其他条件
商业贷款所需材料 ：
1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；
2、个人收入证明或资产状况证明；
3、抵押房屋的产权证明；
4、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；
5、若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。
商业贷款具体流程：
1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；
2、办理抵押贷款申请；
3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。
4、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。
5、客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
6、抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。
参考资料：房产经济网