A. 为什么从徽商银行贷款按揭购房，利率上调后月供却没有增加
每年1月1日银行会根据当前的利率调整房贷利率，所以明年1月1日前无论涨多少次息，你的月供都不会增加，明年1月1日之后就会调整了
B. 我是05年在徽商银行办的住房商业贷款，102000元20年的利息是 多少合同利息是 %4.2，现在利息是 多少
您好。
一手房按揭贷款是指向借款人发放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。
贷款利率：
1. 住房贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率；
2. 有浮动利率、固定利率、混合利率等多种利率确定方式可供选择;
3. 目前最优惠利率按照相对应期限档次利率的0.70倍执行。
贷款期限：
人民币一手房住房按揭贷款最长期限不超过30年，外币一手房住房按揭贷款最长期限不超过8年。
贷款额度：
一手房住房按揭贷款的最高限额不超过所购住房价值的80%。
真心希望可以帮助您
C. 我想了解下徽商银行的个人住房商业贷款情况
你现在的利率是以基准利率打了七五折的就是4.158%。
以你现在的情况就是要还银行121007元的利息。
如果你是以提前十年还得话就是要还银行38246元的利息，月还款额是6740元。
如果你是以提前五年还得话就是要换银行78390元的利息，月还款额是3569元。
计算的公式是 月还款额={贷款额*（1+0.3465%)^180}/{(1+0.3465%)^180-1}.
希望可以帮到你。
D. 徽商银行房贷8个月下不了
原因有可能是银行资金紧缺。如果房贷几个月都没有批下来的话，建议客户尽快打电话联系经办银行客服进行咨询，看看究竟是什么原因导致对方迟迟不放款到账。若是因为资金紧缺，大家都在排队等放款的话，那客户只能继续耐心等待，可以催对方尽快放款（同时要和开发商说明情况，双方要商量好，免得因为迟迟收不到房款而引起不必要的纠纷）。
若是因为购房者资质出了问题，比如最新信用受损，那客户只能好好与银行协商，可以多补充一些资产财力方面的资料，也可以尝试追加首付款、降低贷款金额的方式，还可以找个资信良好的人来做担保，若房贷实在办不下来，客户只能选择放弃了。 而如果是因为开发商证件不齐全、不具备购房资格等原因，那房贷自然无法批下来。对此，客户只能选择退房，可要求开发商退还首付款，并支付一定的损失费用。
拓展资料
银行没有批下来怎么办
1、提高首付比例。在当前房地产市场的背景下，银行目前的房贷额度比例也非常紧张，每天申请房贷的用户那么多，银行肯定是优先批给资质更好的人。如果用户在申请了房贷之后，银行审批结果一直下不来，可以考虑跟自己的客户经理说，可以提高首付款比例。毕竟银行本质上来说是一个金融机构，审批贷款也需要承担风险，贷款时间越长，贷款人的逾期风险也就越大。如果贷款人愿意提高自己的首付款比例，那么银行需要承担的风险会变小，用户的还款压力也会小一些。
2、接受高利率。如果用户在申请房贷的人群中，资质并不是很好，那么可以考虑同意高房贷利率。银行并不是慈善机构，需要盈利，而贷款利率一直都是银行主要的收入来源之一。如果用户愿意接受高房贷利率，那么银行对于该用户的房贷审批速度也会加快一些，同意的可能性也会增大。
3、更换开发商。有些时候并不是银行压着用户的房贷申请不批，而是银行在考察了用户购买的房屋之后，没有办法批。因为有些开发商名下的房产可能五证不全、资质不佳，开发商正在加紧办理证件。在这样的情况下，银行也很难给用户办理房贷。
总之，提醒各位朋友在购买商品房时，首先要认真考虑自己的资金能力，如果采用按揭方式，要事先认真了解申请银行按揭的程序和要求，在与开发商签约时，要仔细阅读所有需要签署的合同条款，弄明白条款的法律意义，最好请律师陪同签合同，有律师为您说明各项条款以及定金的法律性质能够跟好的防范可能出现的风险。
E. 为什么徽商银行芜支行没有下调个人住房贷款利息
给不给7折是银行自己决定的，这个不是强制的
F. 徽商银行个人门面房低压年龄达上65岁还能继续贷吗
不可以银行是夫妻双方的抵押。由年长者计算借款期限的，相同65岁以上的男性和60岁以上的女性不能这样做抵押贷款。住房抵押贷款实际上是指使用客户已经拥有的东西。
G. 2013年徽商银行住房贷款利率
住房贷款利率一般是基准利率的90％，如果是二套房还要上浮的。
H. 我在徽商银行已经有住房按揭贷款了，还能不能再
你好，有贷款原则上不影响你继续贷款，但是如果已经没有更多的还款能力。再申请新的贷款就会比较困难。徽商银行申请贷款需要准备以下材料：1.借款人需要提供有效身份证件;2.借款人需要有贷款银行当地的住所证明;3.婚姻情况证明;4.借款人需要提供银行打发工资流水;5.收入证明或个人财物情况证明;6.征信陈述;7.借款用途运用计划或声明;8.银行要求提交的其他材料。
I. 合肥市徽商银行二手房组合贷款，从抵押完成到放款大概多长时间求确实办过的告知一下！
为10天。
依据《合肥市住房公积金个人贷款管理办法》第十五条规定：管理中心办理住房公积金贷款业务的网点对借款人提交的文件资料的真实性、合法性进行审核评估，通过与借款人进行面谈并参考通过中国人民银行个人信用信息基础数据库及信贷征信主管部门批准建立的个人信用数据库查询的借款人（含配偶）信用状况，对借款人资格、资信进行审查，在10个工作日内出具审批结果。
经批准同意贷款的，借款人与管理中心或管理中心委托的贷款办理机构签订借款合同及相关的合同或协议。采用住房置业担保的，与担保公司办理担保手续；采用抵押或质押的，办理抵押登记手续或冻结止付收押手续。
(9)徽商银行个人住房贷款现状扩展阅读：
住房个人贷款的相关要求规定：
1、贷款期限20年以内（含20年），且借款人年龄与贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。
2、贷款利率按中国人民银行规定的利率执行。在贷款期间内，如遇法定利率调整，贷款期限为一年的，按合同约定利率计息；贷款期限一年以上的，于次年1月1日起按新利率执行。
3、借款人到管理中心办理住房公积金贷款业务的网点领取、填写《合肥市住房公积金个人住房贷款申请表》，连同相关证明材料向管理中心提出申请。