⑴ 想贷款买房子，需要什么条件呢
目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
⑵ 梦见我贷款买了一套房子
首先你最近肯定是有买房的打算，但是还有有买，手头资金不足，现实生活中你要努力的工作赚钱，有一天你的梦想会成为现实的
相信自己一定可以的
⑶ 贷款买房子需要什么条件
1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居民身份证；2、贷款买房需要有稳定的职业和收入；3、贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；4、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押；或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；5、贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件；6、贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值；7、贷款买房不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20％的存款或现金作为购房首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20％的存款或现金作为购房首期付款；8、贷款买房需要贷款行规定的其他条件。
以上条款借款人需同时具备，且借款人应保证所提供文件的真实性、合法性。如因借款人的原因造成贷款人的损失，借款人应负赔偿责任。
法律依据：《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同;（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书
⑷ 贷款买房子到底好不好
优缺点都有，根据个人情况决定。
一、优点
1、花明天的钱圆今天的梦
按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。
2、把有限的资金用于多项投资
从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。
3、银行替你把关
办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会替你审查开发商，为你把关，自然保险性高。
二、缺点
1、背负债务
说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。
2、不易迅速变现
因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。
影响贷款买房年限和房贷期限的因素
1、贷款申请人的年龄
银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行能够为其办理的贷款期限。
2、贷款房屋的房龄
贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。
而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。
3、贷款申请人的经济能力
另一方面，对于贷款买房的申请人来说，如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素，也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。
经济实力较强的借款人可以考虑贷款年限较短，有一定还款压力的贷款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的贷款方案。而经济实力稍差的借款人，需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力，如果银行信誉资质等方面较好，这类人群有可能会获得最高8成20年的贷款。
以上内容参考 网络——贷款买房
⑸ 梦见我离婚媳妇贷款买四套房
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房子、高楼
在梦境中，房屋代表自己，梦境中出现房屋预示着自己或家人的运势会有所改变，至于改变的结果是否吉祥，则视梦中房屋的情况而定。一起来看看，传统的周公解梦和西方的心理解梦，对梦境中出现房屋的解释。
梦见盖房子：做梦者的生活将发生重大改变，或是在思想方面有了新的感悟，而且结果大都是吉祥的。
梦中出现新房子：表明梦者很乐观。
梦见自己乔迁新居：预示梦者会结交一些很好的朋友。
梦见装修新房子：预示梦者将会得到贵人相助。
梦见给房子打扫卫生或粉刷油漆：预示梦者想改变现状，想解脱束缚；或可能身体表面有疾病（例如感冒）；也有遭遇意外事故的可能。
梦见房子毁损：是生病的前兆，或是梦者已经生病了，提醒梦者应该多关注自己的身体健康。
梦见房子倒塌：预示着家里会发生争吵，不得安宁。
生意人梦见房子倒塌：预示梦者的生意可能会亏本或倒闭。
职员梦见房子倒塌：预示梦者的工作会降职。
梦见独自一人住在房子里：预示梦者精神上有所不安，也许正因单相思而苦恼，这时最好向对方和盘托出，也许还有心心相印的希望。
梦见空屋、崩塌的房屋、无人住的房子或根本无法居住的房子，都意味着爱情的欠缺。
梦见空无一人的房屋：意味着梦者缺乏爱情的滋润，期望得到爱情。
梦见四壁空空的房屋：表明梦者心中比较寂寞。
梦见年久失修的空屋：预示着梦者的家庭生活不太满意。
梦见卖房子：预示梦者的生意要倒闭，或被辞退。
梦见校舍在地震中倒塌：预示梦者健康方面有阴影，要特别注意急性病症。
梦见家里的门和窗紧闭着：预测梦者的亲友将去世。
梦到家里着火：会受重伤。
梦到家的前门或房子着火：预示男方的亲属要去世。
梦见家的后门失火：女方的亲友会去世。
梦见租房住：梦者可能要出国工作。
梦见住在大厦里 —— 假如你现在位的屋子是独立的，这种梦境表示你精神上有所不安。也许正因单相思而苦恼，这时最好向对方和盘托出，也许还有心心相印的希望呢。
梦见在摩天高楼的底层步行 —— 表示有意外的收入。
梦见永远爬不完的高楼楼梯 —— 表示读书运很好。考试前重点温习几次，将有很好的效果，可以带着百分之百的信心去面对考卷。
梦见由高楼的游乐厅向下望 —— 在爱情方面将有幸运。也许会收到情意绵绵的情书呢!
梦见白色的家——会被盗受损。
梦见大风吹的屋子似乎都在摇摆了——预示家中可能会有人生病，虽然不严重，但仍要花掉些积蓄。
梦见房屋发生爆炸——家人身体都会很健康。
梦见房子漏——工作有问题，注意父母的健康，须注意消化系统的健康。小心暴饮暴食可能引起消化不良，或因食用冰箱中的剩余食品而患肠炎。
⑹ 贷款买房子有什么好处
额~怎么说呢~
贷款买房的好处就在于，在你钱还不够的前提下，你可以提前享受自己的房子，换来的代价就是一定的利息，但是却可以让你还很长时间。如果你要自己攒钱不贷款的话，可能你就要租房多租10年，10年后还不一定买的起。。。
贷款买房的坏处就在于，贷款数额越大，年限越长，利息就越多，30年的时间，利息将会是贷款数额的1.4倍左右，所以利息的比例是相当大的，而且贷款要承担一定的经济风险，比如当经济不景气时，国家会收紧贷款，增加利率，这样的话，每个月还3000可能会变成每个月还3500，相对的利息总额会增加很多。。。
⑺ 宁波一爷爷给睡梦中的孙子全款买房，从小就给小孩灌输这种思想合适吗
房价近年来一直在上涨，对于现在很多年轻人来说，房子成为了他们最大的奔头，一部分年轻人还在努力工作挣钱，就是为了攒钱买房子；也有一部分年轻人，在自己的努力和家人的帮助下，买到了属于自己的房子，然而成为房奴以后还贷款的生活也让他们倍感压力。而宁波的一位老人，给自己5岁的孙子购买房产的新闻，让很多人都羡慕不已。
比尔盖茨是世界首富，他却选择了裸捐，自己的资产分文没有留给子女，而这也是他留给子女成长的机会。而中国很多父母常常替子女做的太多了，以至于子女丧失了很多本可以成长出来的能力，这些父母越界的行为，会让子女无法很好的成长，并且会在日后慢慢暴露出更多问题。所以，如果父母真的是为了子女好，就应该让他们在失败中经历并成长，这样才能成长为独立而又人格健全的人。
⑻ 坐过牢可以贷款买房吗
可以贷款买房,没有哪条规定说坐过牢的人不能贷款买房， 不过要看你是因为什么坐牢,如果是因为信用方面,可能就比较困难。
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。
房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的账户上。