① 婚前买的房子是老公名下的，有贷款，可以过户给妻子吗
如果你老公的房子还有贷款的情况下，那么是不能进行交易的。所以只有把这个贷款全部还完了，才可以过户给妻子呀。
② 房产证是妻子的名字丈夫能卖吗
法律分析：可以不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
③ 夫妻离婚,妻子可以要求把替丈夫贷款抵押的房产证房产拿去卖吗
可以的，然后把变卖的房产进行分割，因为房产属于夫妻共同财产。但是抵押的房产可能不可以卖。
④ 房子是妻子名字,有产权,还在还贷款,离婚后老公放弃房子,我可以把房子拿去卖吗
当然可以，不过卖只前把你老公放弃房子的证明弄到手，这样房子就属于你自己一个人的，卖不卖都随便你。
⑤ 房子登记在老婆名下,老公可以拿去抵押贷款
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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⑥ 我老公名下有贷款房子我们打算卖了，在全款买算是二套房么
二手房有几种定义啊，有一种是别人住过的叫二手房，有一种是专门别人炒作的，买过来从来没有做过，也没有装修，或者是简装一下就直接卖的，也叫二手房。
⑦ 婚后贷款买的房子但房产证上写的是我老公的名字加上我的名字要什么手续花多少钱我有权卖房子吗
双方凭身份证、结婚证，房产证到当地房地产交易中心办理，手续费是政府规费各地有差异一般在市场评估价1-3%左右，没有你丈夫同意你无权卖房。
⑧ 老公名下的房子贷款还没还清可以转到老婆名下吗
不可以，在贷款完全还清之前，银行不会允许房屋产权做任何变更。
⑨ 老公和前妻贷款买的房子,现在要卖,需要现任去签字吗
必须经过他前妻同意和签字才能卖。因为这房子是他俩共同财产。
⑩ 正在贷款的房子能卖吗
法律分析：正在贷款的房子能卖。如果有出售条件，是可以办理转按揭手续，首先是要取得银行的同意，可以先向贷款的银行提出申请。目前银行一般情况下，不办理转按揭手续。一般是是房主自筹资金还清贷款，取出产证；也有的是客户以定金形式支付部分现金给卖方，以帮其取回房产证，这取决于客户对卖方及所委托的中介公司的信任程度，而这种方式对买方来说存在风险，一般不会被接受。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。