㈠ 中国银行提前还贷之后，房产解压需要多长时
中国银行提前还贷之后，房产解压需要半个月左右的时间解压。房子付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，可以进行其它过户手续。一般的银行都是还款一年后可以提前还款，解押的日期大概在15-30个工作日。
而且，基本上3个工作日就能拿到房产证，在房屋抵押活动中，抵押人用假房产证进行抵押，而抵押权人把拿到抵押人房产证当做抵押权的设定，把占有抵押人的房产证当做拥有了抵押权。在房产证是假的情况下，抵押权人会因其债权得不到履行并且实际上没有抵押权而蒙受损失。 全部下来半个月左右的时间，而且当天申请当天就可以还款（工行是这样），就是解压需要一段时间。
另外，也可以先还部分贷款。一般民间借贷机构的解压时间相比较银行会短一些。一般借款人申请了解压之后，当天如果有工作人员协助前往房管局办理，当天即可解压成功。 另外，如果在中国银行办理了商业贷款业务，对于已经办妥房产抵押的住房贷款，当还清了全部贷款本金和利息后，借款人可以拿银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》前往房产所在地区的房地产交易中心办理抵押撤消手续。
拓展资料：
解押的流程 ：
通常银行的贷款结清之后就可以到房地产的管理部门申请注销和抵押登记手续，银行的手续办完会给客户下列资料：
（1）房屋的权证;
（2）其他的权利证;
（3）注销的抵押的登记申请书（其中的内容：客户XXX在银行贷款已经结清，现在委托_________办理注销的抵押的登记）; 注意第3个空格处填委托人姓名，委托人可以是本人也可以是其他的人；带着上面的东西和委托人的身份证的复印件到房地产的管理抵押的窗口，交上这些材料，就会收到一张回执单，两个工作日后委托的人拿回执单和身份证原件领取产权证，即注销了抵押。
㈡ 老婆银行卡被法院冻结了解封后我买房子需要办理银行贷款有影响吗
根据现有法律规定，未经审判，不能随意追加配偶另一方为被执行人，只要你没有被列为被执行人，可以自由参加经济活动。
㈢ 在银行贷款被冻结房产证的房子。关于解冻。购买。过户。等在银行。房产局怎么处理的相关问题。
1、已有贷款未还的情况下，不能再抵押这套房子申请其他贷款，因为他项权利证明只能做给一家银行。
2、如果银行已起诉，而且法院已立案并审判，那么还款后什么时间解冻就要跟法院协调好。
3、如果法院未判决，其实不存在法律意义上的“冻结”，只要还款到银行柜台办理还款，就可以在当天或隔天拿到他项权利证明（最好还款前同银行约好，什么时间那他项权利证明，这个权证一定要拿在你手里），拿到权证，交易双方的夫妻双方（也就是你夫妻二人和他夫妻二人）携带身份证、户口本、结婚证到房管局，把权证进去做注销的同时做过户即可
有一定的风险，找个业内的中介做最好，让他们给您详细解答
㈣ 银行卡冻结解冻以后买房子首付贷款受影响吗
银行卡被冻结，要看是因为什么原因被冻结的，如果是因为逾期或者是有关征信的冻结，那么这个肯定影响办理房贷的
㈤ 用房子抵押贷款，还款后需要多长时间才能解冻呢
抵押贷款还款后需要多长时间才能解冻？你是不是逾期未还啊？详细情况跟银行经理沟通一下，看能不能还我了再帮你解冻？
㈥ 请问房屋因长期还不上房贷银行卡被冻结一般多久能解冻，还是等拍卖后才能解冻
你的房屋贷款长时间还不上，如果将房产拍卖之后，你银行卡的钱就不会被划扣了，毕竟你已经把房子拍卖用来偿还贷款了。
㈦ 我有一套房是我唯一的住房，被法院查封了现我向银行申请贷款还清欠款，如何才能解封房子
房子因欠款被银行查封，还款后解除查封流程如下：
给贷款银行打电话申请归还欠款；
银行会安排时间到银行进行归还；
带上贷款合同、身份证、还款卡到银行；
把钱存到还款卡里面；
银行扣款成功；
还款成功后银行会向法院提交申请赊销查封；
撤销后在到房管局注销抵押手续就可以了；
㈧ 买房冻资不想买了能解冻吗
可以解冻。
按照常规流程都是需要在摇号结束后自动解冻，如果提前解冻的话就会失去摇号的资格，想要提前解冻也是可以的，可以通过所冻资的银行的官方软件进行线上解冻。如果要解冻的话需要在解冻前确定是真的不想买了在操作，避免错失购房机会。
冻资其实是一种营销手段，开发商为了提前筛选客户、锁定客户，也可以说是开发商在没有取得预售许可证之前的一种无奈和退而求其次的选择。
(8)银行贷款解冻房子扩展阅读：
买房冻结资金注意事项
1、冻结资金需要注意的是验资时间会有多长，一般是10天左右。当然，由于每个城市的规定不同，购房的验资主要是检查购房人是否具备相应的购房能力，最初用于购买豪宅，后来很多开发商开始验资，需要注意的是验资账户不会自动注销，需要携带相关资料到部门申请冻结。
2、在进行买房验资时，千万不能打肿脸撑胖子。有的业主为了买房而借钱存入自己的账户，所以买房后压力会很大。另外，在验资过程中，一定要注意不要轻易送钱给他人，以免得不偿失。
3、开发商在核实购房资金时，通常会要求冻结买方的验资账户，这样可以防止买方在验资后转移资金，有利于开发商锁定客户。一般情况下，账户冻结时间是从意向登记开始到抽奖结束。验资账户不会自动解冻。通常情况下，业主应携带存款证明原件及其他相关材料到营业厅申请注销。
4、现在很多城市都出台了相关限购政策，大家在核实购房资金的时候都需要提前了解当地的限购政策。例如，长沙规定，当地血统的已婚家庭可以在限制购买区购买没有房子的房子；第二套房子可以在第一套房满4年后购买。
5、买房验资后，一般会开奖，很多购房者会贷款买房。所以在日常生活中要保持良好的个人信用记录。如果个人信用不好，有可能银行在申请住房抵押贷款时拒绝放贷。
㈨ 抵押给了银行的房子银行贷款给还上，在这房子被解冻有出现了第三方债权人会不会影响到我正常办理过户手续
对第三方债权人的债权主张没有最后确定以前，你是不能过户的。最终结果或者第三方债权人的债权主张被认可或者部分认可，此时只有你还清欠债后才能过户房屋。如果第三方债权人的债权主张被否定，你的房屋就可以合法过户了。
㈩ 贷款买房到期了,还要去房管局解冻吗
还清贷款,需要银行出具贷款结清证明、抵押登记注销申请表、他项权利登记证,然后到当地的房管局,办理抵押登记注销手续,需要带房屋所有权证、产权人身份证、结婚证、贷款结清证明、抵押登记注销申请表、他项权利登记证。