当前位置:首页 » 房贷利率 » 补交住房公积金交多久可以贷款
扩展阅读
2017商业贷款利率徐州 2025-02-10 09:00:31
贷款利率表2011至2017 2025-02-10 09:00:30
马上金融短信贷款 2025-02-10 08:22:10

补交住房公积金交多久可以贷款

发布时间: 2022-06-10 22:33:52

『壹』 住房公积金要交多久才能贷款买房

一、住房公积金需要交多久才可以贷款买房
1、首先,申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上,同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是:按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。
2、其次,满足以上条件之后,借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。
3、此外,对于经审批同意的,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的,且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下,可以申请贷款。

符合以上这些条件,便可以申请住房公积金贷款
二、住房公积金可不可以取出来
按照国家规定,缴纳公积金后,符合相关的条件是可以将账户内的住房公积金提取出来的。
但是,一般情况下,住房公积金是不允许全部提出来的,只有特殊情况才可以申请全部提取,比如说离职、转移、退休等特殊情况才可以全额提取出来。
提取公积金所需的条件:
1、用于购买、建造或者翻修自住房屋;
2、离休或者是退休人员;
3、丧失劳动能力或者是重度残疾,并且与公司解除了劳务合同的人员;
4、定居港澳台或者其他国家的人员;
5、偿还房贷本息;
6、职工过世;
7、享受低保或者特困救助的人员。
三、个人可以申请住房公积金吗
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

『贰』 公积金缴纳多久可以贷款买房

法律分析:各地关于公积金贷款买房的缴纳期限的规定都不太相同。

1、申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上,同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。正常缴存指:按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。

2、满足条件后,借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。

3、经中心审批同意的,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的,且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下,可以申请贷款。

4、职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

法律依据:《中央国家机关个人住房贷款政策性贴息管理暂行办法》

第三条贴息对象和条件

(一)贴息对象。贴息申请人必须是在资金中心缴存住房公积金的住房公积金缴存人。

(二)贴息条件。贴息申请人须同时具备以下条件:

1.截止到贴息申请日,已建立并累计缴存住房公积金1年(含)以上;

2.截止到贴息申请日,已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上;

3.满足商业银行个人住房贷款管理办法规定的借款人条件;

4.夫妻双方均不是住房公积金贷款的借款人和享受贴息的商业贷款借款人;

5.资金中心规定的其他条件。

『叁』 住房公积金交了多久才可以贷款买房

公积金连续交6个月就可以贷款买房,但是也有部分地区要求连续缴纳12个月以上才可以贷款买房。不同的地区公积金贷款的规定不同,请以当地公积金中心公布的要求为准。除了连续缴纳公积金,用户申请公积金贷款时,账户必须是正常状态,处于欠费状态也无法申请公积金贷款。采纳谢谢

『肆』 公积金交多久可以申请贷款,补缴的算吗

摘要 您好,一般情况下,只有连续正常缴纳公积金12个月以上才可以申请贷款。另外,当前的公积金政策对补缴月数没有限制,大家可以根据自己的实际需要进行补缴。为了办理起来更加顺利,建议提前向公积金管理中心了解一下当地的最新政策。

『伍』 公积金交多久可以贷款

各地会不一样,一般需要连续缴纳6个月,或者累计缴纳满1年。
假如你贷款100万,分30年还;
相比于商业贷款,公积金贷款可以帮你省下48万利息,省出一辆宝马5系。
是的,公积金就是这么有用。
本文是最简单的公积金科普,即使是纯小白,也真的、真的、真的很容易读懂公积金!

主要内容如下:
1、公积金的6大妙用,你知道吗?
2、公积金贷款,能比商业贷款便宜多少?
3、公积金常见疑问解答

文末还有重磅福利 --《全国社保实用指南》,千万不要忘记领取~

一、住房公积金的用处
公积金,自然就是“五险一金”中的那一金。
这类似于强制储蓄,为我们买房贷款做准备。
(国家煞费苦心,知道国人喜欢买但又买不起房,强制帮你存钱......)

那么,为了获得公积金的福利,我们每个月要交多少钱呢?
每个月,我们个人和公司,要各交一半进入我们的公积金账户。
目前,按“缴费基数”的 5 %- 12 % 比例来缴纳;
比例当然越高越好,但就要看你公司是否大方了。
比如在北京修得996福报的 A 先生,公积金的缴费基数是 8000 元,自己和公司各按 12% 比例缴纳;
(现实中,很多人缴费基数会远低于实际工资,包括你吗?)
那么 A先生 每月共缴纳公积金:8000 * 12 % * 2 = 1920 元,存到公积金账户里。
缴费基数越大,缴费比例越高,你存下的公积金就会越多。

有了这笔公积金,除了最常见的贷款外,在生活中的很多场景中都用得上。
比如给子女购房、装修、租房,还是看病等。

『陆』 公积金需要交多长时间才可以贷款

公积金需要交六个月以上,才可以贷款。贷款人想要申请贷款的住房公积金账户,需要建立满一年时间以上,同时还需要正常的、足额缴存满六个月以上的住房公积金。正常缴存一般是指,借款人账户按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。满足条件后,借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。
《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

『柒』 住房公积金交多长时间可以贷款

住房公积金交多长时间可以贷款分为以下情况:1、单位缴存住房公积金的,需要足额交纳6个月后,才可以使用住房公积金贷款买房;2、个人缴存住房公积金的,需要足额交纳1年后,才可以使用住房公积金贷款买房;3、职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

『捌』 请问住房公积金要交纳多久才可以贷款买房

住房公积金要交纳6个月才可以贷款买房。办理公积金贷款的流程如下:
1、重要办理住房公积金业务的职工需要前往住房公积金管理中心或相关国家机构进行申请办理;
2、职工在申请完住房公积金后,住房公积金管理中心会在受理申请开始后的15个工作日内给予允许贷款或不允许贷款的答复,并以发短信的方式通知申请职工。若准予放款,由相关的委托银行办理公积金的贷款手续;
3、申请住房公积金的职工需要提供机构要求的担保条件。
办理公积金贷款的条件如下:
1、办理公积金贷款的借款人需要拥有完全民事行为能力,并且持有有效的身份证件才能进行业务办理;
2、借款人配偶双方信用无不良记录,符合国家审核标准;
3、有稳定的收入来源和按时还款的意愿与能力;
4、真实购房行为,购房行为发生在一年内且房屋出处明了、手续齐全合乎国家标准且无任何法律纠纷;
5、没有还未还清的其它公积金贷款;
6、所购住房将会变成机构的抵押条件;或以国家认可的方式提供担保。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

『玖』 公积金交多久才能贷款买房

公积金交12个月才能贷款买房。借款申请人须建立住房公积金账户12个月以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月以上,正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态;对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月以上,且足额正常缴存住房公积金12个月以上的条件下,也可以申请贷款。
住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
公积金由用人单位根据职工名册办理个人开户,合计出需缴存的公积金总数到公积金中心指定银行交费,属于职工个人所有。
住房公积金具有以下两个特征:
1、积累性,即住房公积金不是职工工资的组成部分,不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理;
2、专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第十七条 新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

『拾』 住房公积金交多久以后可以贷款

住房公积金正常交存满一年以上可以贷款买房,部分城市连续足额缴存公积金6个月及以上可以贷款。公积金的正常缴存是指按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金,具体时限以当地政策为准。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。