⑴ 只有购房发票可以提取住房公积金吗
不可以。
《住房公积金管理条例》对其有相应的规定:
第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
(1)购房发票可以公积金贷款吗扩展阅读:
《住房公积金管理条例》相关法条:
第三十五条借款申请人备齐贷款申请资料,向公积金中心提出住房公积金贷款申请。公积金中心审批通过后,借款人与所选受托银行签订借款合同,办理担保手续,签署办理抵押登记相关文件。
贷款期限在一年以内的,借款人应到期一次偿清贷款本息,贷款期限在一年以上的,借款人自贷款发放后次月开始按月偿付贷款本息。
第三十六条 应加强贷款档案管理,定期对档案管理的情况进行检查,防止档案的损坏、丢失,监督受托银行按照内部规范进行档案管理。
⑵ 二手房公积金贷款无购房合同,无房产证,提供购房发票等可以吗
不可以的。
申请办理住房公积金贷款所需资料如下:
1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份(在当地住房公积金管理中心现场填写);
2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件;
3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份;
4.涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份;
5.涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份;
6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。
⑶ 纯公积金贷款买房会有什么购房发票吗
根据查询相关政策是有购房发票的。就是你购买商品房向房地产开发公司付款后,开发公司向你开具的收款凭证。住房公积金贷款可以向贷款银行提出,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。最好先查询当地相关部门网站取得第一手信息。
⑷ 只有房产证和购房发票,能不能办理住房公积金贷款
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
满足以上条件记了。望采纳,谢谢!
⑸ 用住房公积金贷款买房有购房发票吗
有。
您购买二手房去税务局缴纳税费时,交完税之后就可以拿到购房发票的;提取公积金的时候带着房产证、提取申请书、身份证、契税完税证明等资料即可提取,希望能帮到您。
⑹ 没有购房合同只有购房发票可以办理公积金吗
没有购房合同是不可以办理公积金贷款的。
住房公积金贷款办理流程:
申请人及配偶住房公积金缴存证明;
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
购买住房的合同、协议等有效证明文件;
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明。
⑺ 办理住房公积金贷款时需要提供购房发票吗
办理住房公积金可以不用提供购房发票。
办理住房公积金贷款需要提供下列资料:
1.
申请人及配偶住房公积金缴存证明;
2.
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
3.
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
4.
购买住房的合同、协议等有效证明文件;
5.
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
6.
公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;
7.
公积金中心要求提供的其他资料。
⑻ 全款在开发商那买房 有购房协议和购房发票 还没办产权证 能用公积金贷款嘛
全款买的开发商的房,购房发票都可以了,说明你签的不是购房协议而是正式的购房合同,钱也交完了,你现在跟开发商说要把付款方式改成公积金贷款,等于要开发商把已经进他口袋的钱拿出来还给你,然后再让你过一段时间办了贷款才能拿到钱,随便一个开发商都不会同意你这个要求。除非你愿意把房价抬高,让开发商赚更多。
付全款后再要求改公积金贷款不现实,不过你可以等办好证了拿去提取公积金,这样也可以一定程度上利用上公积金。