㈠ 在合肥买房子首付款多少
首付30%，利息是正常的，应该还可以享受到90平米以下1%税金
㈡ 合肥限购政策
合肥市区户口限购2套新房，二手房不限购;合肥非市区户口(包括四县一市和外地户口，且2年内逐月交社保或个税满一年)限购1套，包含新房二手房，外地户口在合肥市区买房，需要有在合肥有满一年社保或者一年的纳税证明，同时贷款买首套房的首付最低是购房全款的三成，二套房的首付款最低60%。目前合肥各大银行首套房贷利率上浮15%成为主流。光大银行首套房房贷利率已经上浮20%，中信、兴业、民生、交通等首套房房贷利率均上浮15%。招商银行首套房利率上浮15-20%，东亚银行已经停贷。不同楼盘利率情况可能不同。四本地人买房：1、在市区(不含四县一市，下同)范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房;2、市区居民家庭首次购买住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%;3、居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录(含在外地贷款记录，下同)、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民家庭无房但有1次购房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例均为40%;4、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为50%。外地人买房：1、暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。2、暂停向拥有2套及以上住房的市区户籍居民家庭、拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭发放商业性个人住房贷款。
㈢ 想在合肥买房，合肥安置房政策有哪些
如果你有住房公积金可以通过公积金贷款买房这样贷款会便宜很多根据你的情况，可以在合肥买房，但是需要一次性付清。目前高辛、经济开发区、新站、滨湖。限购区域为：庐阳、蜀山、包河、瑶海。合肥市户口，社保缴纳一年以上，纳税证明一年以上。不太了解的可以提供免费咨询、合肥户口援助、合肥社保援助、政策咨询。
本地人和外国人在合肥买房的条件？合肥市本地人限购2套房；外国人买房需要交一年的税、社保或者税。最低首付是30%。购房记录一旦结清，最低首付为40%；买房的最低首付是50%。有2套以上本地人且未缴纳税费和社保的外国人不允许买房。严格控制公积金贷款，停止三套房贷款。停止异地公积金贷款。居民家庭首次购买普通住房时，申请商业性个人住房贷款的最低首付比例保持20%不变；对于拥有一套住房的家庭，最低首付比例从不低于30%调整到40%。
㈣ 合肥购房资格最新政策2021
在市区（不含四县一市，下同）范围，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品容住房。
市区居民家庭首次购买住房申请商业性个人住房贷款低首付款比例调整为30％，居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录，居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民家庭无房但有1次购房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款购买住房的，低首付款比例均为40％；
如果一户拥有住房且未结清相应的购房贷款，为改善生活条件而重新申请商业个人住房贷款购房的，其首付比例较低为50％。
(4)合肥购房贷款首付比例扩展阅读：
预防措施：
在签订买卖协议之前，买卖双方通常会签订一份“买卖协议”，也就是俗称的“定金协议”。买方在签署本协议前，必须与中介公司和房地产交易中心限购令相关规定协商。由于各交易中心对限购令的具体规定有不同的理解和操作口径，买方应尽量先前往所购房屋所属区域的房地产交易中心。
在充分了解是否具备购买资格的前提下，双方可以约定一些特殊条款，避免后续签订的“销售合同”被认定为无效，给自身带来风险。
㈤ 合肥买房首付比例，合肥贷款买房首付多少
2019年合肥购买首套房，首付比例最低30%，利率最低上浮20%
㈥ 合肥二套房首付比例2022
比例不低于百分之四十。
若拥有一套住房且无房贷记录或房贷已结清，申请商贷购房的，二套房首付比例不低于百分之四十。若拥有一套住房但相应的房贷没有结清，再次申请商贷购买住房以改善居住条件，二套房首付比例不低于百分之五十。
新建商品住房以合同备案时间为准，存量住房以纳税时间为准。房地产开发企业和房地产经纪机构。不得向不符合条件的购房人出售商品住房。
㈦ 合肥买房需要什么条件
合肥购房条件如下：
1、本市户籍没有住房或只拥有一套住房的，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房；
2、非本市户籍的需要在合肥市没有住房，连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明；暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
(7)合肥购房贷款首付比例扩展阅读：
合肥市居民家庭首次购买住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%；居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民家庭无房但有1次购房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例均为40%；
居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为50%。暂停向拥有2套及以上住房的市区户籍居民家庭、拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭发放商业性个人住房贷款。
㈧ 目前合肥买房首付最低多少
2016年合肥住房限购政策：
1、合肥市区本地人限购2套房；
2、外地人购房需要1年个税社保或纳税。最低首付30%。一次购房记录的，已结清，最低首付40%；
3、一次购房未结清首付最低50%。
4、本地人2套以上、没有纳税社保的外地人，不给买房。
5、从严控制公积金贷款，停止三套房贷款。
6、停止异地公积金贷款。
7、居民家庭首次购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例保持20%不变；
8、对已拥有1套住房的居民家庭，最低首付款比例由不低于30%调整为40%。首次公积金贷款，首付比例仍按不低于20%执行；
9、第二次公积金贷款，首付比例调整为不低于30%。
10、房地产开发企业不得向同一买受人出售多套商品住房；
11、暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房。
㈨ 合肥房子限购政策
法律分析：1、合肥限购区域包含了合肥市高新区、经开区、新站区、政务区、滨湖新区、瑶海区、庐阳区、蜀山区限购。 2、针对合肥本地人来说，在购房数量上有一定要求，要求限购2套住房。 3、对于外地人在合肥买房，购房者仅限购一套住房。 4、合肥市区居民第一次购买住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%；居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录(含在外地贷款记录，下同)、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民家庭无房但有1次购房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例均为40%。 5、外地人在合肥缴纳满1年以上(含1年)社保或纳税，第一次购房最低首付30%。 6、在合肥无购房记录且连续缴纳社保或纳税1年以上的外地人可购房，暂停对已拥有1套房及以上或者不缴纳社保的外地居民在合肥市购房。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。