1. 公积金贷款合同拿到后 还要去售楼处办理什么手续阿
公积金贷款合同都下来了，那也就意味这这套房子你已经买下来了。并不需要再办理其他什么的。不过后面还有一项交房的事项，要缴纳一定的交房费用。费用缴纳完后才能拿到房产证，有些楼盘的房产证土地证是抵押在银行的，不过这并不户影响什么
2. 公积金贷款买房办完房照,购房发票不给我了吗
购房者需在缴纳全部购房款或按揭需缴纳首付款全部到账（银行贷款和公积金贷款全部到账），开发项目已出具实测绘成果审核报告，开发企业与购房者对房屋差异面积与签订的房屋购房合同面积之差所涉费用核实多退少补后，方可为购房者出具购房款正式发票。
3. 房产证办好了购房合同和发票还有用吗
法律分析：有用的，建议妥善保存。购房合同是你取得房产证的法律行为前提，注意保存购房合同，避免意想不到的房产产权争议确权纠纷。住房公积金只能用于购买住房性质的商品房，如果需要提取住房公积金来偿还贷款的话，就需要提供购房全额发票，只有提供了购房全额发票才能证明房子所有权，否则将不能证明这个关系，也不能正常提取住房公积金来偿还房贷。办理房产证也需要提供购房发票。办理房产证所需要的材料有：房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证、登记机关认为需要的其他有关证明材料。
法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。
4. 纯公积金贷款买房会有什么购房发票吗
根据查询相关政策是有购房发票的。就是你购买商品房向房地产开发公司付款后，开发公司向你开具的收款凭证。住房公积金贷款可以向贷款银行提出，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。最好先查询当地相关部门网站取得第一手信息。
5. 公积金贷款买房全款发票什么时候给我呢
银行在把款项打给开发商之后就可以开具全款发票了。
全款发票的用处有提取住房公积金、办理房产证、办理落户、房子解押以及卖房计税等。我们在办理公积金提取、房产证申请和落户申请时，都需要提供购房全款发票作为证明材料。相反，如果我们没有全款发票，我们办理这些业务的时候则需要更加繁琐的流程。所以，为了我们能够顺利地办理这些业务，我们还是需要妥善保存我们的购房全款发票。因为这些不仅涉及到个人相关权益的维护，还是我们缴纳相关税费的有效证明。总之，我们一定要重视全款发票，尽可能地了解全款发票的相关用处。
6. 购房首付款已交贷款也下来了能开发票了吗
可以的。
在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。
除了提取公积金需要购房发票外，办理房产证也需要提供购房发票。
办理房产证需要材料：房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证，以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比，办房产证的要求要低一些
首付买房，贷款下放后，开发商就应该开具全款发票。
如果业主在办理完按揭业务后，发展商没有出具发票，是违法行为。业主可依法索要发票，如果发展商执意不开发票，业主可以及时将详细情况写明，连同能证明自己已经取得贷款权利的相关资料(如收据、二联单、合同等)寄往市地税局举报中心。
全款发票的作用：
作用一：提取公积金
提取住房公积金的时候就需要购房全款发票、购房合同、身份证原件，以及其它需要填写的材料，如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。
作用二：办理房产证
办理房产证需要提交《房屋登记申请表》、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证，以及登记机关需要的其他证明材料。
如果购房发票丢了，想办理房产证，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。
作用三：办理落户
买房之后许多人想进行户口迁移，在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的。
7. 买新房贷款,办完房产证不给原件发票吗
你买新房，办理的贷款，办完房产证之后不给原件发票，是因为房产证要作为抵押物，抵押给银行，等你还完贷款，再办理解除抵押的手续，这样就会把房产证和原件的发票给你了。
买房贷款，是这样的情况。
购买房屋时，许多购房者会因资金不足而选择向银行借款，很少会有人一次性全款购房。而贷款的方式有很多种相对也比较复杂。其中，最常见的两种还款方法是等额本息和等额本金。但是有很多购房者对这两种还款方式一无所知，甚至无法区分等额本金和等额本息之间的区别？
等额本金与等额本息的区别
等额本金与等额本息的区别：
等额本金：每个月还款额不同，随着期数的增加月还款额不断递减，这种方式是将贷款本金按还款总月数均分，再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。
计算方式：
月供=（总本金/总期数）+（本金-累计已还本金）*月利率；
月本金=总本金/总期数；
月利息=（总本金-累计已还本金）*月利率；
总利息=（总期数+1）*总本金*月利率/2；
总还款额=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2+总本金；
等额本息：每月还款总额相同，因为月供中的本金占比逐月增加，利息逐月减少，总期数不变。
计算方式：
月供=[本金*月利率*（1+月利率）*贷款月数]/[（1+月利率）*还款月数-1]；
月利息=剩余本金*贷款月利率；
总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]-贷款额；
还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]；
贷款期限越长利息相差越大
在一般的情况下，等额本息支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。
等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少，利息比例逐渐减少；等额本金每个月还款的本金数值保持不变，利息逐月减少，月还款总额逐渐降低。
同时，我们可以看出来在前八年中，等额本金还款总额更高，利息少一些，但是月供压力会更大，这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力，对于首付资金较少的人群来说，等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款，而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。
申请购房贷款要注意那些？
1、金额应量力而为
一些购房者认为贷款金额越大越好。实际上，情况并非如此，因为贷款是要还的，如果买方的贷款期限长且贷款金额更大，则将支付的贷款利息将会更多，这将增加还款压力。
2，首付与收入
根据当前规定，首套通常需要30％首付，第二套房子至少需要40％的首付。此外，最好确保他们的月收入达到月还款额的两倍以上，这可以帮助提高抵押合格率。
3、申请贷款前请勿使用公积金
如果在贷款前提取公积金余额，则公积金账户上的余额将变为零，因此，公积金贷款限额也将变为零。换句话说，您目前无法成功申请公积金贷款。
4、提前还贷
不要以为手上有一定资金后随时都可以提前还贷，这要根据具体的贷款方式以及还贷时间来综合考虑。有的时候提前还贷未必是好事。
大家在选择房贷的还款方式时应根据个人需求、风险偏好以及经济能力来决定，如果还款能力比较强，选择等额本金就能减少利息总量，但若是房贷负担比较重，那么选择等额本息，压力就会小一些。
等额本金前期还款压力比较大，后期压力逐渐递减，因此适合还款力强、首付比例高的人群，另外年纪稍微大一点的人群也适合该种方式，因为随着年龄的增加，收入可能会逐渐减少。
等额本息每月还款额度相同，适合有规律开支计划的家庭和刚刚开始赚取薪水的年轻人，这部分人群随着年龄的增加收入和职位会逐步增加，这类人群选择等额本金的话，前期压力会非常大。
因此，两种方式各有其独特的优势与劣势，每个人都应该根据目前和未来自己的收入状况进行选择，不要相信别人简单的一句建议。
8. 用住房公积金贷款买房有购房发票吗
有。
您购买二手房去税务局缴纳税费时，交完税之后就可以拿到购房发票的；提取公积金的时候带着房产证、提取申请书、身份证、契税完税证明等资料即可提取，希望能帮到您。
9. 公积金买房购房发票是压在银行吗
如果你是买房贷款的情况下，发票和房产证都抵押给银行，
等你还完贷款之后先办理结清证明，然后再拿着结清证明，去不动产中心办理解除抵押的手续，再到银行取回房产证和发票就可以了。