㈠ 征信不好可以买房子贷款吗
您好，征信不好一般在贷款买房时，被拒贷的可能性比较大，不过仍可通过以下行为来帮助获批贷款：
1、及时还清逾期贷款，并请求银行开具非恶意还款证明;
2、提供名下有价值的抵押物，并出示相关产权证明;
3、在个人业务往来多、关系好的银行申请贷款;
4、在贷款银行进行存款、买理财产品、保险、基金、国债等;
5、接受贷款银行上浮贷款利率的要求。
㈡ 朋友征信不好，要我帮忙贷款，他做抵押人，用他的房产证抵押给银行，这样我可以帮忙吗
摘要 亲，不可以。关于贷款抵押还钱这些事情不要参与进去。如果参与进去对你后续做贷款是有影响的，如果后期对方还不上钱，首先会影响你个人征信。
㈢ 朋友征信不好，要我帮忙贷款，他做担保人，用他的房产证抵押，这样我可以帮忙吗
你好，还是不要帮这个忙。因为他征信不好，说明信用不好。他骗别人，也会骗你。例如，房产证抵押之事，就是骗局。因为你拿了他房产证后，他可以报失，重新申请房产证。你手上的房产证就变成了废纸，而他可以拿你帮忙贷的款，逃跑享受，结果就是你，背债还贷。这种案子太多，千万不要相信，征信不好的人，或朋友会讲信用。
㈣ 男朋友做金融买房子的，他信誉有问题，他要我贷款买房子，房子写我的名字，家里人不同意，有什么风险吗
让你贷款买房当然可以但是有几个问题需要提前明确一下：
1、首付款谁出
2、房本只写你的名字还是写你们两个的名字
3、房贷具体谁来还？你们对于这套房子的占比如何？
其实如果是你男朋友出首付款而且是首付款必须提前以现金的形势存到你银行卡里，最终是从你的银行账户中出且只写你的名字的话，即使你们以后分手了你还能落套房子呢，有什么可犹豫的？如果你还不放心的话可以去做个公证
㈤ 朋友因为征信问题不能贷款，所以准备把他房子过户到我名下，让我去给他贷款，我没同意，可是后面别人答应
还是需要紧身考虑，毕竟牵扯利益问题。
1、一般来说，按揭中的房产，是不能办理产权变动的，清贷以后才能过户。最好的办法当然是先清贷，然后办理产权过户。如果清贷有困难，也可以通过转按揭把产权转到你女朋友的名下。双方可以到贷款银行申请，可以全程委托银行代办，但必须有一份收入证明，否则银行不会受理。
2、首先，你的征信报告会多了一笔房贷的记录 另外，如果你朋友不按时还贷款，这笔贷款就要你来还，法律上也是以你的名义贷 你肯定负有还款责任，起诉到法院的话，你还涉嫌骗贷 所以不要帮他贷款。
3、有很大的影响的，毕竟是以你的名义。进行的贷款，如果逾期或者是不还的话，就是放在你的名下，这是有很大可能上征信黑名单的，然后如果强制执行的话，基本上也是要有贷款人来偿还。
4、失信黑名单没有取消之前，房产管理局不会同意把房子过户到别人的名下。失信的黑名单，是要限制债务人有钱不还，还在高消费，限制黑名单上的人不能坐飞机，不能买车，不能购买房产等。失信黑名单，即失信被执行人名单，是指《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》（2013年7月1日最高人民法院审判委员会第1582次会议通过） 第一条规定中所指的“被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务”的六类人名单。
拓展资料
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》（2013年7月1日最高人民法院审判委员会第1582次会议通过）第四条规定： 记载和公布的失信被执行人名单信息应当包括：作为被执行人的法人或者其他组织的名称、组织机构代码、法定代表人或者负责人姓名；作为被执行人的自然人的姓名、性别、年龄、身份证号码；生效法律文书确定的义务和被执行人的履行情况；被执行人失信行为的具体情形；执行依据的制作单位和文号、执行案号、立案时间、执行法院；人民法院认为应当记载和公布的不涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的其他事项。
㈥ 个人信誉有4次逾期，会影响房贷按揭吗
逾期4次影响房贷吗
预计4次，但会影响房贷的记录，因为预期会上征信，那么银行会马上查询出来，影响房贷的额度。一般金融机构，对于部分有逾期记录，但是其他条件好的客户，任然会给你贷款，不过可能会有部分降额。具体就是，2年内没有连续逾期3次或累计6次的逾期，如果你没超过这个数，那恭喜你，还能申请贷款。
连续3次以下累计6次以内，正常来说，只要你在2年之内逾期没有超过连续3次，累计有6次，贷款基本没什么问题，什么叫连续3次累计6次？举个例子，假如你今年1月逾期了，2月和3月也逾期了，这就连续3次了，申请贷款就没办法了。累计6次就很简单了，就是说你在最近2年之内总共的逾期次数不能超过6次。
2年内多次，2年内超过了连续3次和累计超过6次的情况，这就基本告别贷款了，贷款绝缘体说得大概就是你这样的吧，别说申请房贷，就是办理信用卡都是不可能的了。
逾期导致呆账记录，有些朋友欠了信用卡或者网贷（上征信的），很久都没还款，觉得自己天不怕地不怕，甚至还有的人就是耍无赖，就是不想还钱，以为别人拿他没办法，这么想就大错特错了，这一切都在征信上记录着。
购房贷款条件
（1）有合法的身份。
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
（4）有所购住房全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％），并保证用于支付所购住房的首付款。
（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
（6）贷款行规定的其他条件。
㈦ 个人征信不良可以用房产低押银行贷款吗
您好，可以，信用记录不好的选择申请房子抵押贷款，相比之下，信用记录不好，办理房子抵押贷款成功获贷的机率会更高。
一般情况下，若想要直接到银行申请抵押贷款，比较容易经过审核的是房子抵押贷款。借款人若是信用逾期不能多于3次或者是连续逾期没达到90天的话，提供房子做抵押，并且保证一切手续都齐全的情况下，还是比较有可能经过贷款公司获得贷款的。
除此情况之外，若借款人在条件不是很好的情况下，想要快速并且尽可能的获得贷款的话，还可直接经过当地的贷款公司或者贷款中介办贷款。
望采纳谢谢
㈧ 我跟别人合买房子，有一个人的信誉度不好，会影响到房贷吗
如果合同书有那人名字，那人贷款没有信誉，会影响房贷。
按揭住房贷款需要的条件
1、有合法的身份(户口和身份证)；
2、信用良好，没有不良记录和正在还贷（银行自动查）；
3、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力（出具证明）；
个人需要提供的资料
1.户口本原件和复印件
2.身份证原件和复印件
3.结婚证或未婚证明原件和复印件
4.贷款月还款额2倍以上收入证明
㈨ 征信有问题买不了房子怎么办
1、借钱买房：如果买房子已经是属于势在必行的情况了，购房者想尽办法也要买到房子，购房者如果征信有问题不能通过贷款的方式购买房屋的话，还可以考虑全款买房的方式，不过这种方式的购房压力还蛮大的，比较适用于一些需要贷款额度不高的购房者。如果你的亲朋好友比较多，并且与你的关系都不错，那就可以考虑找他们帮忙，借钱就会欠人家的人情，向亲朋好友借钱时一定要衡量好对方的经济状况。
2、找其他贷款机构：个人征信有问题的话也是要具体划分程度的，如果购房者的个人征信存在污点的话，很有可能就无法通过银行的贷款审批这一步，倒是可以考虑换其他的贷款机构申请抵押贷款。其他的贷款机构通常不是那么看重个人的信用，更看重抵押物，只要存在足够价值的抵押物，这些贷款机构就会放款，这种方式比较容易获得购房资金。
㈩ 朋友信誉度评分底想借我的和他绑在一起进行贷款,请问对我以后有影响吗
对你的有影响。
承担责任的具体作法不同。一般保证的保证人只是在主债务人不履行时，有代为履行的义务，即补充性；而连带责任保证中的保证人与主债务人为连带责任人，债权人在保证范围内，既可以向债务人求偿，也可以向保证人求偿，无论债权人选择谁，债务人和保证人都无权拒绝。